2024年度校园教学楼翻新维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校园教学楼翻新维修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目内容2.1翻新维修范围2.2翻新维修内容2.3翻新维修标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条质量保证5.1乙方质量承诺5.2质量验收标准5.3质量保修期限第六条安全生产6.1乙方安全责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺12.3法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料合格证13.4其他重要文件第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期14.4合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××大学1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条项目内容2.1翻新维修范围：包括教学楼主体建筑、门窗、水电系统、消防设施、外墙涂料等。2.2翻新维修内容：详见附件《工程设计图纸》和《施工方案》。2.3翻新维修标准：符合国家及行业相关标准和规范，详见附件《工程质量验收标准》。第三条合同价格3.1合同总价：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款。3.3付款进度：详见附件《付款计划》。第四条工程进度4.1开工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2024年9月30日4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、工程量、工程款项支付情况等。第五条质量保证5.1乙方质量承诺：保证工程质量达到约定的标准，免费保修期限为两年。5.2质量验收标准：详见附件《工程质量验收标准》。5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。第六条安全生产6.1乙方安全责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规和标准要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全防护措施：乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场安全。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第七条变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担违约责任。为保证合同的履行，甲乙双方应遵守合同的约定，共同维护合同的合法权益。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区××路××号。9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，三个月内未能解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：乙方应按照甲方的特殊要求进行施工，具体要求详见附件《甲方特殊要求》。12.2乙方特殊承诺：乙方承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保证工程质量，按期完成工程。12.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的义务。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件《工程设计图纸》。13.2施工方案：详见附件《施工方案》。13.3材料合格证：详见附件《材料合格证》。13.4其他重要文件：详见附件《其他重要文件》。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：________________14.2乙方代表签字：________________14.3签字日期：2024年2月1日14.4合同副本数量及分发：双方各执壹份，其余副本由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同项目实施过程中需要中介服务，如监理、检测、评估等，甲方和乙方应共同选定第三方中介机构，并签订相关的服务合同。2.2政府监管介入：如本合同项目实施过程中，需要接受政府相关部门的监督、检查、审计等，甲方和乙方应予以配合。2.3其他第三方介入：如本合同项目实施过程中，涉及其他第三方的合法权益，甲方和乙方应予以尊重和保护。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入本合同项目实施过程中，应按照法律法规和合同约定，对自己的行为负责，不得侵害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额：如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过合同总价的一定比例，具体比例由双方在补充协议中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障质量、确保安全等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和要求，按照乙方的要求进行施工、提供服务等。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：甲方和乙方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方沟通：甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决项目实施过程中的问题。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正，或解除与其的合同。7.2第三方违约责任：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：如第三方侵害甲乙双方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2侵权责任限额：如第三方侵权导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过合同总价的一定比例，具体比例由双方在补充协议中约定。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方义务：甲方应按照合同约定，及时支付合同价款，提供施工场地，履行合同约定的其他义务。9.2乙方义务：乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，履行合同约定的其他义务。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1变更条件：如合同履行过程中，需要变更或解除与第三方的合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：如合同履行过程中，需要解除与第三方的合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入的合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：××省××市××区××路××号。11.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，三个月内未能解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1第三方中介机构服务合同：详见附件《第三方中介机构服务合同》。12.2政府监管配合协议：详见附件《政府监管配合协议》。12.3其他第三方介入合同：详见附件《其他第三方介入合同》。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，自双方代表签字盖章之日起生效。一式肆份，甲乙双方各执贰份，其余副本由甲方保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含教学楼翻新维修项目的详细设计图纸，包括建筑结构、水电系统、消防设施、外墙涂料等设计方案。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工过程中的质量和安全。附件二：施工方案详细要求和说明：本附件包含教学楼翻新维修项目的详细施工方案，包括施工流程、施工方法、施工材料、施工安全措施等。乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程按时完成。附件三：材料合格证详细要求和说明：本附件包含施工过程中所需的各种材料的合格证，证明材料的质量和性能符合国家法律法规和行业标准。乙方应使用合格的材料，确保工程质量。附件四：其他重要文件详细要求和说明：本附件包含与教学楼翻新维修项目相关的其他重要文件，如施工许可证、安全生产许可证、环保审批文件等。乙方应按照这些文件的要求进行施工，确保工程的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、提供施工场地等。2.乙方未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、保证工程质量等。3.第三方未按合同约定履行义务，如中介机构未提供约定的服务、施工单位未按施工方案施工等。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金