2024年度北京教育机构装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京教育机构装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工标准及质量5.3材料选择及验收第六条变更与调整6.1变更范围及程序6.2变更价格及工期调整6.3甲方确认变更的义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任第十一条法律法规及规范11.1遵守法律法规11.2行业规范及标准11.3合规性检查第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同附件13.1设计方案及施工图纸13.2工程量清单及报价明细13.3材料及设备清单第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3附件的签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京教育机构，地址：北京市区街道号。1.2乙方名称：装修设计有限公司，地址：北京市区街道号。1.3丙方名称：建筑工程有限公司，地址：北京市区街道号。第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：包括但不限于教室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修设计。2.2施工范围：包括但不限于土建、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具安装等施工内容。2.3工程量清单：详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格调整机制：如遇市场行情波动，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及进度：详见附件二。第四条工期4.1开工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期：2024年X月X日。4.3工期延误及延长：如因乙方或丙方原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应根据甲方的需求，提供符合教育机构特点的装修设计方案。5.2施工标准及质量：丙方应按照乙方的设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。5.3材料选择及验收：乙方应负责材料的选择和采购，甲方有权对材料进行验收。第六条变更与调整6.1变更范围及程序：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，应书面形式提交给乙方，乙方审核后报丙方实施。6.2变更价格及工期调整：变更导致的合同价格及工期变化，双方协商确定。6.3甲方确认变更的义务：甲方应在变更实施前书面确认，否则乙方和丙方不承担因未确认变更而产生的责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、提供场地等原因导致工期延误的，应支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提供设计方案、施工图纸等原因导致工期延误的，应支付违约金。7.3丙方违约责任：丙方未按约定标准施工、质量不达标等原因导致工期延误或质量问题的，应承担修复费用并支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼及仲裁地点：北京市区人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。9.3合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。10.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律法规及规范11.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。11.2行业规范及标准：双方应遵守建筑装饰行业相关规范和标准。11.3合规性检查：双方应接受政府相关部门的合规性检查，并按照要求提供相关资料。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力应对措施：一旦发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并通知对方。第十三条合同附件13.1设计方案及施工图纸：详见附件三。13.2工程量清单及报价明细：详见附件四。13.3材料及设备清单：详见附件五。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件的签订与生效：本合同附件由双方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他个人或单位。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、咨询方、监管方、供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方、丙方提交详细的身份证明及资质文件，并经甲方、乙方、丙方审核同意。2.3第三方介入后，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，严格按照合同约定的范围和内容进行工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，与甲方、乙方、丙方无关。3.2第三方介入合同项下的事务，应按照合同约定的标准和要求进行，确保合同的顺利实施。3.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4甲方、乙方、丙方对于第三方的责任限额，应在书面协议中明确，并报双方同意。第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的权利、义务及责任。4.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3如第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方、丙方有权向第三方追责，并有权要求甲方、乙方、丙方承担相应的违约责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更本合同的任何条款，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面补充协议。5.2第三方如未经甲方、乙方、丙方同意，擅自变更合同条款的，甲方、乙方、丙方有权拒绝，并要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3诉讼及仲裁地点为北京市区人民法院。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方对甲方、乙方、丙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。7.2第三方如违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的法律法规及规范遵守8.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。8.2第三方应遵守建筑装饰行业相关规范和标准。8.3第三方应接受政府相关部门的合规性检查，并按照要求提供相关资料。第九条第三方介入后的不可抗力9.1第三方如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的责任。9.2第三方如因不可抗力事件导致合同履行迟延或中断，应及时通知甲方、乙方、丙方，并采取措施减少损失。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的设计方案、施工图纸等附件，应由甲方、乙方、丙方共同审核确认。10.2第三方介入后的工程量清单、报价明细等附件，应由甲方、乙方、丙方共同确认。10.3第三方介入后的材料及设备清单，应由甲方、乙方、丙方共同确认。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的继承与转让：未经甲方、乙方、丙方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件的签订与生效：本合同附件由甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括平面布局、立面设计、水电布局等详细设计内容。施工图纸应包括施工细节、材料使用、施工工艺等详细施工内容。附件二：工程量清单及报价明细详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。报价明细应包括材料费、人工费、管理费、利润等各项费用的详细构成。附件三：材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应列出所有材料和设备的名称、规格、型号、数量和单价。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件五：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等内容。附件六：变更协议详细要求：变更协议应包括变更项目、变更原因、变更价格、变更工期等详细信息。附件七：违约金计算公式及依据详细要求：违约金计算公式应明确列出，并提供相关法律、法规或规范依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间提供设计方案、