2024年出租房退房物业验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房退房物业验收合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施及用品清单第二条退房时间及流程2.1退房时间2.2提前通知2.3退房流程第三条物业验收3.1物业验收标准3.2物业验收流程3.3物业验收费用第四条房屋损害赔偿4.1房屋损害责任4.2赔偿标准4.3赔偿流程第五条押金退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条费用结算6.1水费6.2电费6.3燃气费6.4物业管理费6.5其他费用第七条房屋清洁及卫生7.1退房前清洁责任7.2清洁标准7.3清洁费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保障机构12.2权益保障流程第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3吸烟管理第十四条合同附件14.1房屋设施及用品清单14.2物业验收标准说明14.3押金收据14.4费用结算单据14.5房屋清洁卫生检查表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号的省市区县街道房屋地址。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积或者使用面积，单位为平方米。1.3房屋设施及用品清单：包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴用品等，具体物品名称、数量和品牌。第二条退房时间及流程2.1退房时间：具体的退房日期和时间。2.2提前通知：租赁双方应提前多少天通知对方退房日期。2.3退房流程：退房前应完成的各项事务，如物业验收、费用结算等。第三条物业验收3.1物业验收标准：按照国家和地方的相关规定，以及双方约定的验收标准。3.2物业验收流程：双方应按照约定的流程进行物业验收，包括但不限于填写物业验收单、拍照留存等。3.3物业验收费用：物业验收过程中产生的费用由哪方承担，或者按照什么方式分摊。第四条房屋损害赔偿4.1房屋损害责任：租赁期间，因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿标准：根据损害程度和修复费用，双方协商确定赔偿标准。4.3赔偿流程：损害赔偿的索赔、核实、赔偿等流程。第五条押金退还5.1押金金额：押金的金额，单位为元。5.2押金退还条件：租赁期满，且完成物业验收无异议后，甲方应在多少个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：押金退还的具体流程，包括退还方式、退还时间等。第六条费用结算6.1水费：租赁期间产生的水费由哪方承担，或者按照什么方式分摊。6.2电费：租赁期间产生的电费由哪方承担，或者按照什么方式分摊。6.3燃气费：租赁期间产生的燃气费由哪方承担，或者按照什么方式分摊。6.4物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由哪方承担，或者按照什么方式分摊。6.5其他费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等其他费用由哪方承担，或者按照什么方式分摊。第七条房屋清洁及卫生7.1退房前清洁责任：乙方应按照约定的标准清洁房屋，确保房屋卫生达标。7.2清洁标准：双方约定的房屋清洁及卫生标准，具体到各个区域的清洁要求。7.3清洁费用：清洁费用由哪方承担，或者按照什么方式分摊。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于提前退房、逾期支付费用、损坏房屋及设施等违约行为。8.2违约赔偿：违约方应承担的赔偿金额或者责任，以及赔偿的计算方式。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的房地产管理部门申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限：双方对保密内容承担保密义务的期限。第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保障机构：如消费者协会、房地产管理部门等。12.2权益保障流程：双方在发生权益争议时，向第三方权益保障机构提出的申请和处理流程。第十三条其他条款13.1房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。13.2宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守的相关规定和责任。13.3吸烟管理：如乙方在房屋内吸烟，应遵守的相关规定和责任。第十四条合同附件14.1房屋设施及用品清单：具体列明房屋内所有的设施和用品，及其品牌、型号等。14.2物业验收标准说明：详细说明物业验收的具体标准和要求。14.3押金收据：双方签字确认的押金收据副本。14.4费用结算单据：双方签字确认的费用结算单据副本。14.5房屋清洁卫生检查表：双方签字确认的房屋清洁卫生检查表副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司、法律法规规定的相关政府部门等，除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易、维修服务、物业管理和法律法规规定的其他情形。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定或者甲乙双方的约定，履行相应的义务，并享有相应的权利。3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非另有约定。4.2第三方在履行合同过程中，如因故意或者重大过失导致甲乙双方的损失，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，乙方应协助甲方解决争议。5.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，甲方应协助乙方解决争议。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2第三方未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容，造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方需解除合同，应与甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2第三方未经甲乙双方同意，擅自解除合同，造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应遵守本合同约定的保密内容，并承担相应的保密义务。第十一条第三方介入后的权益保障11.1甲乙双方在发生权益争议时，可以向第三方提出的申请和处理流程。第十二条第三方介入后的其他条款12.1如本合同中未涉及第三方权益保障的其他事项，甲乙双方可与第三方协商确定。第十三条第三方介入后的合同附件13.1如有涉及第三方权益保障的附件，甲乙双方应与第三方一同签署。第十四条第三方介入后的合同修订14.1本合同在第三方介入后的修订，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及用品清单详细列明房屋内所有的设施和用品，及其品牌、型号等。附件二：物业验收标准说明详细说明物业验收的具体标准和要求。附件三：押金收据双方签字确认的押金收据副本。附件四：费用结算单据双方签字确认的费用结算单据副本。附件五：房屋清洁卫生检查表双方签字确认的房屋清洁卫生检查表副本。说明二：违约行为及责任认定：1.提前退房2.逾期支付费用3.损坏房屋及设施4.未按照约定使用房屋5.未按照约定维护房屋违约责任认定标准：1.提前退房：按照合同约定提前退房的时间，计算应支付的违约金。2.逾期支付费用：按照合同约定逾期支付的费用，计算应支付的滞纳金。3.损坏房屋及设施：根据损坏程度和修复费用，计算应承担的赔偿责任。4.未按照约定使用房屋：根据合同约定，承担相应的违约责任。5.未按照约定维护房屋：根