2024年度建筑工程项目施工管理与质量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目施工管理与质量保障合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同的有效期2.1开始日期2.2结束日期第三条施工管理3.1承包方的义务3.1.1施工组织与管理3.1.2施工进度计划3.1.3施工质量控制3.1.4安全生产管理3.2发包方的义务3.2.1提供施工条件3.2.2支付工程款项3.2.3现场协调与监督第四条质量保障4.1工程质量标准4.2质量检查与验收4.3质量问题处理第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程款项6.1付款条件6.2付款方式6.3工程进度款6.4竣工结算6.5款项支付时间及比例第七条违约责任7.1发包方的违约行为7.2承包方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁结果的执行第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的业主或者投资方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工与管理义务的一方，即承担施工任务的建筑企业。1.3施工地点施工地点是指本合同项下工程的具体位置，详细地址为（请填写具体地址）。1.4工程内容工程内容是指本合同项下承包方应完成的建筑施工任务，包括（请详细列举工程内容）。第二条合同的有效期2.1开始日期合同的开始日期为本合同签订之日起。2.2结束日期合同的结束日期为本合同项下工程全部施工完毕，并通过竣工验收之日起。第三条施工管理3.1承包方的义务3.1.1施工组织与管理承包方应按照合同约定，对施工过程进行组织与管理，确保施工进度和质量的顺利进行。3.1.2施工进度计划承包方应制定详细的施工进度计划，并在合同约定的时间内完成工程施工。3.1.3施工质量控制承包方应严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求，对施工质量进行控制，确保工程质量符合约定标准。3.1.4安全生产管理承包方应加强施工现场的安全生产管理，严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。3.2发包方的义务3.2.1提供施工条件发包方应按照合同约定，为承包方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。3.2.2支付工程款项发包方应按照合同约定的付款条件和付款方式，按时支付工程款项。3.2.3现场协调与监督发包方应指派专人负责现场协调与监督，确保工程施工的顺利进行。第四条质量保障4.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、工程设计文件和施工技术规范的要求。4.2质量检查与验收承包方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对施工过程进行质量检查与验收。4.3质量问题处理如发生质量问题，承包方应立即采取措施予以修复，并承担相应的责任和损失。第五条工程变更5.1变更条件（1）发包方提出变更要求，并经双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规、设计文件等发生变更，影响工程施工；（3）因不可抗力因素导致工程施工无法正常进行。5.2变更程序（1）提出变更要求的一方应向另一方提交书面变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议，明确变更内容、范围、工期、费用等；（4）按照变更协议执行。5.3变更费用变更费用按照双方协商一致的结果计算，并在工程结算时予以调整。第六条工程款项6.1付款条件（1）承包方按照合同约定完成工程施工；（2）工程质量符合约定标准；（3）发包方支付工程进度款。6.2付款方式工程款项的支付方式为（请填写付款方式，如银行转账、现金等）。6.3工程进度款工程进度款支付按照工程实际进度和合同约定的比例进行。6.4竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行竣工结算。6.5款项支付时间及比例款项支付时间及比例按照合同约定的付款计划执行。第八条违约责任8.1发包方的违约行为发包方如违反合同约定，导致工程施工无法正常进行，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按照逾期金额的（请填写具体比例）支付违约金；（2）未能提供施工条件，导致工程施工受阻的，应承担因此产生的全部损失；（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约行为承包方如违反合同约定，导致工程施工无法正常进行，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间完成工程施工，逾期完成的，应按照逾期天数乘以合同总金额的（请填写具体比例）支付违约金；（2）未能按照约定质量标准完成工程施工，导致工程质量不符合要求的，应承担修复费用及相关损失；（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理方式如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式如下：（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；（2）违约方应按照合同约定承担违约金责任；（3）如违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（请填写具体地点），仲裁机构为（请填写具体机构）。9.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力，双方应按照仲裁结果执行。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术资料等。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密信息的保密期限为（请填写具体时间），自合同解除或终止之日起计算。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括（请列举附件名称），附件为本合同不可分割的一部分。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的解除程序合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他与工程相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商确定第三方的选择标准、选定程序和合作方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任限额应根据第三方的主体性质、责任范围和合同约定进行界定。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务或产品的性质、风险程度、市场价格等因素进行评估。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定形成的合作关系，第三方应遵守合同约定，履行合同义务。15.4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，协助甲乙方完成合同履行，并承担相应的责任。15.4.3第三方与监理方的关系监理方应根据合同约定，对第三方的履约情况进行监督，确保合同的顺利履行。15.4.4第三方与设计方的关系设计方应根据合同约定，为第三方提供设计服务，并对其设计质量负责。15.4.5第三方与材料供应商、设备供应商的关系材料供应商、设备供应商应根据合同约定，向第三方提供合格的材料和设备，并对其质量负责。16.第三方介入后的合同修正16.1第三方介入的合同条款修正当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对合同相关条款进行修正，明确第三方的权利义务。16.2第三方介入的合同附件修正如第三方介入导致合同附件需要修改，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改内容。16.3第三方介入的合同补充协议甲乙方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确第三方的责任范围、限额、与其他各方的关系等。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入产生的争议的诉讼时效甲乙方就第三方介入产生的争议提起诉讼的诉讼时效为（请填写具体时间）。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入导致的合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。18.2第三方介入导致的合同解除程序甲乙方应签订书面解除协议，明确合同解除的事由、时间、后果等。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入导致的合同终止条件如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙方均有权终止合同。19.2第三方介入导致的合同终止程序甲乙方应签订书面终止协议，明确合同终止的事由、时间、后果等。20.第三方介入后的合同效力20.1第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入导致合同无效的情况如第三方介入导致本合同无效，甲乙方应根据合同约定和相关法律法规，承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同修订21.1第三方介入后的合同修订程序本合同履行过程中，甲乙方应根据第三方介入的情况，及时修订合同，以保证合同的履行。21.2第三方介入后的合同修订的效力修订后的合同对甲乙方及第三方均具有约束力。22.第三方介入后的合同解释22.1第三方介入后的合同解释权本合同的解释权归甲乙方所有。22.2第三方介入后的合同解释的效力甲乙方的解释对第三方具有约束力。23.第三方介入后的合同补充本合同的补充内容应采用书面形式，经甲乙方及第三方签字盖章后生效。24.第三方介入后的合同附件本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计方案5.施工进度计划6.施工合同补充协议7.施工质量保证措施8.安全生产责任书9.施工人员名单及资质证明10.工程款支付计划11.工程变更申请及审批文件12.竣工验收报告13.工程保修书14.合同解除或终止协议15.争议解决协议16.第三方介入的相关文件17.其他与工程相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：a.未能按照约定时间支付工程款项；b.未能提供施工条件，导致工程施工受阻；c.未能履行合同约定的其他义务。2.承包方违约行为：a.未能按照约定时间完成工程施工；b.未能按照约定质量标准完成工程施工；c.未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.未能按照约定时间支付工程款项：a.逾期支付的，应按照逾期金额的（请填写具体比例）支付违约金；b.逾期支付超过（请填写具体天数）的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。2.未能提供施工条件：a.导致工程施工受阻的，发包方应承担因此产生的全部损失；b.如因发包方原因导致工程施工无法正常进行超过（请填写具体天数）的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。3.未能按照约定时间完成工程施工：a.逾期完成的，应按照逾期天数乘