2024年度城市公共服务设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市公共服务设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同所称公共服务设施的定义第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单2.2租赁设施使用范围2.3租赁期限第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式及时间第四条设施维护与管理4.1甲方责任4.2乙方责任第五条保险责任5.1甲方保险5.2乙方保险第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同的份数及保管第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体甲方为中华人民共和国省市区人民政府，法定代表人为，地址为市区路号。1.2乙方主体乙方为城市公共服务设施运营有限公司，法定代表人为，地址为市区路号。1.3合同所称公共服务设施的定义本合同所称公共服务设施包括但不限于：公园、广场、体育场馆、图书馆、博物馆、医疗卫生机构等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单详见附件一，列明租赁设施的名称、数量、规格等详细信息。2.2租赁设施使用范围乙方租赁的设施仅限于提供城市公共服务，不得用于其他商业用途或违反法律法规的活动。2.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用根据租赁设施的名称、数量、规格和租赁期限进行计算，具体费用详见附件二。3.2支付方式及时间乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账的方式支付租赁费用。支付时间为每年1月10日前。第四条设施维护与管理4.1甲方责任甲方负责公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行和安全。4.2乙方责任乙方应按照甲方的规定使用租赁设施，并负责设施的内部清洁和秩序维护。第五条保险责任5.1甲方保险甲方应为其提供的公共服务设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等造成的损失。5.2乙方保险乙方应为其使用设施过程中可能造成的人员伤亡和财产损失购买保险，并承担保险费用。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定提供设施或违反合同其他条款的，应承担乙方因此造成的损失。6.2乙方违约乙方未按约定支付租赁费用或违反合同其他条款的，应承担甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知。变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件合同履行期间，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。9.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用租赁设施，并将设施交还甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括租赁设施清单、租赁费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：_________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字乙方代表签字：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、技术支持、维修保养、安全检查等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。2.2委托行为甲方和乙方有权委托第三方履行本合同项下的部分或全部义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失承担有限责任，责任限额详见附件三。3.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、安全的服务，并承担相应责任。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权监督第三方的服务行为，并要求第三方履行合同义务。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应确保第三方的选择和委托行为符合本合同约定，并对第三方的行为负责。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，并按照乙方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的协调与沟通6.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通和协调机制，确保合同履行顺利。6.2争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条的约定处理。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方介入的内容和服务范围。7.2解除条件甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除第三方介入。第八条第三方介入的终止后的处理8.1终止条件本合同终止或解除后，第三方应立即停止提供服务，并将相关设施、资料等交还甲方或乙方。8.2终止后的责任第三方对终止前的行为承担相应的法律责任，并按照本合同第三条规定承担责任限额。第九条第三方信息的披露9.1信息披露甲方和乙方应要求第三方及时披露服务进展、费用支出等相关信息。9.2信息记录甲方和乙方应记录第三方提供的服务信息，以备不时之需。第十条第三方介入的监督与评估10.1监督机制甲方和乙方应定期对第三方提供的服务进行监督和评估。10.2评估结果监督和评估结果作为甲方和乙方考核第三方的依据，并作为后续合作的基础。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密内容第三方对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条违约责任12.1第三方违约第三方未按约定提供服务或违反合同其他条款的，应承担甲方和乙方因此造成的损失。12.2甲方和乙方违约甲方和乙方未按约定履行合同义务或违反合同其他条款的，应承担第三方因此造成的损失。第十三条争议解决13.1协商解决甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，甲方、乙方和第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：_________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字乙方代表签字：_________________日期：____年__月__日14.3第三方代表签字第三方代表签字：_________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租赁费用明细详细列出租赁费用的计算方式、费用明细表等。附件三：保险单据提供甲方和乙方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务协议详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、责任限额等。附件五：第三方资质证明提供第三方的合法资质证明文件，以证明其合法性和资质。附件六：协调与沟通机制详细列出甲方、乙方和第三方之间的沟通和协调机制，包括联系方式、会议安排等。附件七：监督与评估结果提供甲方和乙方对第三方服务进行监督和评估的结果记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供设施或违反合同其他条款的。示例：甲方未按时交付租赁设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租赁费用或违反合同其他条款的。示例：乙