2024年度北京夫妻离婚后居住权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京夫妻离婚后居住权合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2居住权1.3离婚第二条居住权的授予2.1授予条件2.2居住权期限2.3居住权的行使与限制第三条居住权的变更与终止3.1变更条件3.2终止条件3.3变更与终止的程序第四条居住期间的费用4.1居住费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条居住期间的维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3共同居住人的义务第六条居住权人的权利与义务6.1居住权人的权利6.2居住权人的义务第七条离婚后的居住安排7.1离婚后的居住选择7.2临时居住安排7.3长期居住安排第八条子女居住安排8.1子女的居住权8.2子女的居住安排8.3子女居住权的变更与终止第九条居住权争议的解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3司法途径第十条违反合同约定的处理10.1违反合同约定的后果10.2违约责任的承担10.3违约处理程序第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除条件12.3终止与解除的程序第十三条合同的继承与转让13.1继承13.2转让13.3转让程序第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密义务14.3违约后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2居住权1.3离婚本合同所涉及的离婚，是指甲方和乙方根据中国法律通过协议或判决解除婚姻关系的行为。第二条居住权的授予2.1授予条件甲方和乙方在离婚协议中约定，离婚后甲方或乙方有权在居住房屋内居住，且双方签订本合同时，居住权自合同签订之日起授予。2.2居住权期限居住权期限自合同签订之日起至____年____月____日止，期限届满后，居住权自动终止。2.3居住权的行使与限制甲方或乙方在居住权期限内行使居住权，但不得将居住房屋用于出租、转租、转让或者其他任何商业用途，不得破坏居住房屋的结构和安全。第三条居住权的变更与终止3.1变更条件居住权期限届满前，甲方和乙方协商一致，可以变更居住权的期限，但需签订书面变更协议。3.2终止条件居住权期限届满或者甲方和乙方协商一致，可以终止居住权。3.3变更与终止的程序居住权的变更或终止，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，应及时办理相关登记手续。第四条居住期间的费用4.1居住费用甲方和乙方约定，居住期间，居住房屋的物业管理费、水电费等日常费用由甲方承担。4.2费用支付方式甲方应按月支付居住费用，支付方式为每月____日前将费用支付至乙方指定的账户。4.3费用调整机制居住期间的费用如有调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面调整协议。第五条居住期间的维护与管理5.1维护责任甲方应负责居住房屋的维护与管理，确保居住房屋的安全与舒适。5.2管理责任甲方和乙方应共同遵守居住房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3共同居住人的义务若有共同居住人，共同居住人应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条居住权人的权利与义务6.1居住权人的权利甲方或乙方在居住权期限内，享有在居住房屋内居住、使用各项设施设备的权利。6.2居住权人的义务甲方或乙方应遵守国家法律法规，不得利用居住房屋从事违法行为，不得损害乙方及其他共同居住人的合法权益。本部分内容共计7条约定，详细阐述了2024年度北京夫妻离婚后居住权合同的相关条款。第八条子女居住安排8.1子女的居住权本合同所涉子女的居住权，是指离婚后，子女在居住房屋内居住的权利，且居住权期限与甲方或乙方的居住权期限相同。8.2子女的居住安排甲方和乙方应共同协商子女的居住安排，确保子女的居住环境稳定、舒适。8.3子女居住权的变更与终止子女的居住权变更与终止，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第九条居住权争议的解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式选择友好协商，协商不成的，可以选择调解或诉讼。9.2争议解决程序争议解决前，甲方和乙方应充分沟通，尽力达成一致意见。如协商、调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3司法途径甲方和乙方同意，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼，请求解决本合同纠纷。第十条违反合同约定的处理10.1违反合同约定的后果甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约责任的承担违约方应按照甲方和乙方的约定，承担相应的违约责任。10.3违约处理程序违约处理程序按照本合同约定的争议解决方式进行。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同的变更条件为：甲方和乙方协商一致，且变更内容不违反法律法规。11.2解除条件本合同的解除条件为：甲方和乙方协商一致，且解除原因符合法律法规。11.3变更与解除的程序合同的变更与解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，应及时办理相关登记手续。第十二条合同的终止与解除12.1终止条件本合同的终止条件为：居住权期限届满，或者甲方和乙方协商一致。12.2解除条件本合同的解除条件为：甲方和乙方协商一致，且解除原因符合法律法规。12.3终止与解除的程序合同的终止与解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，应及时办理相关登记手续。第十三条合同的继承与转让13.1继承甲方和乙方的居住权在其死亡后由其合法继承人继承。13.2转让甲方和乙方经协商一致，可以将其居住权转让给第三方，但需遵守相关法律法规。13.3转让程序居住权的转让应由甲方和乙方协商一致，并签订书面转让协议。协议签订后，应及时办理相关登记手续。第十四条保密条款14.1保密内容本合同涉及的双方隐私信息、商业秘密等，双方均有保密义务。14.2保密义务双方在合同期限内及合同终止后，对对方的保密信息承担保密义务。14.3违约后果违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序甲方和乙方在合同签订后，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内，对于因第三方原因导致的合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定承担。17.2费用支付方式甲方和乙方应按照第三方介入协议的约定，支付相关费用。第十八条第三方介入的权益保护18.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。18.2第三方权益的限制第三方在介入过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方为合同关系，第三方并非合同当事人，但有权依据合同约定行使权利和承担义务。19.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的关系，应以合同约定为准。第三方在履行合同过程中，与其他各方发生的纠纷，由各方自行解决。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额，由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约的处理第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担，按照第三方介入协议的约定执行。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕等。22.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序，由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第二十三条第三方介入后的合同变更与解除23.1第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。23.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，包括但不限于友好协商、调解、诉讼等。24.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：北京市区路号房屋所有权证附件二：离婚协议书附件三：甲方和乙方身份证明复印件附件四：第三方介入协议附件五：居住费用支付证明附件六：居住房屋维护与管理协议附件七：子女身份证明复印件附件八：物业管理有限公司提供的物业服务合同附件九：中介公司提供的居间服务合同附件十：维修服务合同附件十一：保险合同附件十二：子女抚养权判决书（如有）附件十三：其他相关法律法规文件附件十四：合同履行过程中产生的其他文件附件的详细要求和说明：1.北京市区路号房屋所有权证：证明甲方对居住房屋拥有所有权。2.离婚协议书：证明甲方和乙方已签订离婚协议，约定居住房屋的相关事项。3.甲方和乙方身份证明复印件：用于确认甲方和乙方的身份信息。4.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、范围、程序、责任等。5.居住费用支付证明：证明甲方已按约定支付居住费用。6.居住房屋维护与管理协议：明确甲方和乙方对居住房屋的维护与管理责任。7.子女身份证明复印件：用于确认子女的身份信息。8.物业管理有限公司提供的物业服务合同：明确物业公司的服务内容、标准等。9.中介公司提供的居间服务合同：明确中介公司的服务内容、标准等。10.维修服务合同：明确维修方的维修范围、标准、费用等。11.保险合同：证明甲方已为居住房屋购买保险。12.子女抚养权判决书（如有）：证明子女的抚养权归属。13.其他相关法律法规文件：包括但不限于房屋租赁合同、住宅专项维修资金缴纳证明等。14.合同履行过程中产生的其他文件：包括但不限于支付凭证、维修记录、物业服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付居住费用。2.甲方未按照约定维护与管理居住房屋。3.甲方未按照约定履行第三方介入协议。4.乙方未按照约定支付第三方介入费用。5.乙方未按照约定履行第三方介入协议。6.第三方未按照约定提供服务。7.第三方未按照约定履行第三方介入协议。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付居住费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.甲方未按照约定维护与管理居住房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.甲方未按照约定履行第三方介入协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定支付第三方介入费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.乙方未按照约定履行第三方介入协