2024年度山场旅游开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山场旅游开发合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：山场所有权人或授权代表1.2乙方：旅游开发公司1.3甲方山场：位于____省____市____县的山场，具体范围见附件一第二条：合作目标2.1乙方负责开发甲方山场，将其建设成为具有旅游价值的景区2.2甲方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行第三条：合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年全年3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议第四条：旅游开发内容4.1乙方负责规划、设计及建设旅游基础设施，包括但不限于景点、步道、停车场、游客中心等4.2乙方负责营销推广，吸引游客前来游览4.3乙方应确保游客安全，制定应急预案第五条：投资及财务5.1乙方向甲方山场投资总额为人民币____元，用于项目开发及运营5.2投资款项分期支付，具体支付计划见附件二5.3投资回报及分成比例详见附件三第六条：权益分配6.1甲方享有山场土地使用权，不得干涉乙方正常运营6.2乙方享有山场旅游开发经营权，负责景区的日常管理及维护6.3双方按约定比例分享旅游收入及利润第七条：合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除的条件及程序详见附件四第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担违约责任8.2违约责任的具体赔偿金额及方式详见附件五第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按约定处理剩余资产10.3合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的义务，直至事项完成第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密11.2保密条款的有效期自合同生效之日起计算，至合同解除或终止后五年止第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准第十三条：附件13.1附件一：甲方山场范围示意图13.2附件二：投资支付计划表13.3附件三：投资回报及分成比例13.4附件四：合同变更与解除条件及程序13.5附件五：违约责任及赔偿金额第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充约定，应签订书面补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：山场所有权人或授权代表，详细信息见附件一。1.2乙方：旅游开发公司，详细信息见附件二。1.3甲方山场：位于____省____市____县的山场，具体范围、界址及地理坐标见附件一。第二条：合作目标2.1乙方负责开发甲方山场，将其建设成为具有旅游价值的景区，并提供相关旅游服务。2.2甲方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行，包括但不限于提供土地使用权、办理相关审批手续等。第三条：合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年全年。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：旅游开发内容4.1乙方负责规划、设计及建设旅游基础设施，包括但不限于景点、步道、停车场、游客中心等，并负责相关设施的维护和更新。4.2乙方负责营销推广，吸引游客前来游览，并制定市场营销计划和宣传策略，具体内容见附件三。4.3乙方应确保游客安全，制定应急预案，并设置必要的安全设施和警示标志。第五条：投资及财务5.1乙方向甲方山场投资总额为人民币____元，用于项目开发及运营，投资款项分期支付，具体支付计划见附件二。5.2投资回报及分成比例：甲方和乙方的投资回报及分成比例为____：____，具体计算方式和分配方法见附件三。第六条：权益分配6.1甲方享有山场土地使用权，不得干涉乙方正常运营。6.2乙方享有山场旅游开发经营权，负责景区的日常管理及维护，并制定相关运营规范和质量标准。6.3双方按约定比例分享旅游收入及利润，具体分配方式见附件三。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：7.2.1任何一方均有权提前终止合同，但应提前六个月以书面形式通知对方。7.2.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照约定处理剩余资产。7.2.3合同解除后，双方应继续履行合同约定的义务，直至事项完成。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担违约责任。8.2违约责任的具体赔偿金额及方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方违约金额的____%。8.2.2违约方还需赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。8.2.3双方应协商确定违约金的支付时间和方式。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字之日起生效。10.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照约定处理剩余资产。10.3合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的义务，直至事项完成。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密条款的有效期自合同生效之日起计算，至合同解除或终止后五年止。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条：附件13.1附件一：甲方山场范围示意图。13.2附件二：投资支付计划表。13.3附件三：投资回报及分成比例。13.4附件四：合同变更与解除条件及程序。13.5附件五：违约责任及赔偿金额。13.6附件六：景区运营管理规范和质量标准。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充约定，应签订书面补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无直接权利义务关系，但参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第十六条：第三方介入的类型及责任16.1第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、施工单位、供应商等。16.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订相关补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。16.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约或侵权，由第三方承担相应责任。16.4第三方在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保合同顺利履行。17.2甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，并承担第三方违约风险。17.3甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第十八条：第三方支付及结算18.1第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、材料费、施工费等，由甲乙双方按照约定比例承担。18.2第三方支付及结算方式应由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面支付协议。第十九条：第三方责任限额19.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。19.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体类型和工作内容进行确定。19.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，以确保合同权益的平衡。第二十条：第三方退出及替代20.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，以确保合同顺利履行。20.3替代方案应包括第三方的责任转移、支付结算等事项。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方介入时，应明确与其他各方（如供应商、施工单位等）的权利义务关系。21.2第三方在合同履行过程中，不得损害其他各方的合法权益。第二十二条：合同的变更与解除22.1如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议。22.2合同解除或终止后，第三方应按照约定处理剩余资产，并承担相应责任。第二十三条：争议解决23.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条：其他约定24.1双方在合同履行过程中，如需补充约定，应签订书面补充协议。24.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方山场范围示意图附件要求：详细展示甲方山场的位置、边界、地理坐标等信息，以供乙方准确了解开发范围。附件二：投资支付计划表附件要求：明确投资款项的支付时间、金额、支付方式等，以便双方按照约定履行合同义务。附件三：投资回报及分成比例附件要求：详细说明投资回报的计算方式、分成比例的分配机制，以及收益的结算时间等。附件四：合同变更与解除条件及程序附件要求：明确合同变更与解除的条件、程序，以及相关方的权利和义务。附件五：违约责任及赔偿金额附件要求：列举违约行为，明确违约责任的具体赔偿金额及计算方式。附件六：景区运营管理规范和质量标准附件要求：制定景区运营的管理规范和质量标准，确保景区的正常运营和游客的旅游体验。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地使用权或干涉乙方正常运营。2.乙方未按约定进行旅游开发或未能达到投资回报目标。3.乙方未按约定支