04版北京市演出场地出租合同：标准剧场演出场地使用权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京市演出场地出租合同：标准剧场演出场地使用权本合同目录一览1.租赁场地1.1剧场信息1.2租赁时间1.3租赁面积1.4租赁用途2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3支付方式2.4费用包含内容3.租赁期限3.1合同期限3.2续租条款3.3提前解除合同4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3第三方责任5.保险及安全5.1保险责任5.2安全措施6.维修与维护6.1维修责任6.2维护要求7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.附则13.1名词解释13.2合同附件14.其他约定14.1剧场特殊规定14.2双方特殊约定第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1剧场信息1.1.1剧场名称：北京市标准剧场1.1.2剧场地址：北京市区路号1.1.3剧场容量：剧场观众席共计个座位1.2租赁时间1.2.1租赁开始日期：____年____月____日1.2.2租赁结束日期：____年____月____日1.2.3租赁总天数：共计____天1.3租赁面积1.3.1租赁面积：____平方米1.3.2具体租赁区域：舞台、观众席、后台区域等1.4租赁用途1.4.1.1演出名称：____1.4.1.2演出性质：____1.4.1.3演出日期：____1.4.1.4演出时长：____分钟1.4.1.5预计观众人数：____人2.租赁费用2.1租金2.1.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.1.2租金支付方式：每笔租金分阶段支付，具体支付时间表见附件一2.2押金2.2.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2.2押金支付时间：租赁开始前七个工作日2.3费用包含内容2.3.1.1场地的租赁和使用2.3.1.2场地的基本设施和设备（不包括特殊设备）2.3.1.3场地的日常维护和清洁2.3.1.4安全保卫工作2.4额外费用2.4.1承租方如需使用剧场额外设备或服务，需提前向出租方提出申请，并支付额外费用。具体费用根据实际情况协商确定。3.租赁期限3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁结束日期止。3.2续租条款3.2.1如承租方需续租，应在本合同租赁结束前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。3.3提前解除合同3.3.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除。4.双方责任4.1出租方责任4.1.1提供符合约定的场地和相关设施4.1.2保证场地的安全和正常使用4.1.3协助承租方进行相关的演出筹备工作4.2承租方责任4.2.1按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途4.2.2负责场地的日常维护和清洁工作4.2.3遵守场地的安全规定，确保演出现场的安全4.3第三方责任4.3.1如承租方邀请第三方参与演出，第三方应遵守本合同的约定，如有违反，承租方承担相应责任。5.保险及安全5.1保险责任5.1.1承租方应自行购买演出期间的人身意外伤害保险，并确保保险覆盖所有演职人员及观众。5.2安全措施5.2.1承租方应制定并实施演出现场的安全预案，包括消防安全、人员疏导等。5.2.2出租方应提供必要的安全设施和设备，并协助承租方进行安全检查。6.维修与维护6.1维修责任6.1.1出租方负责场地的日常维修和保养工作。6.2维护要求6.2.1承租方应按照合同约定合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向北京市演出行业协会申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能按照合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约9.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件见合同终止条款。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。13.附则13.1名词解释13.1.1本合同中使用的词语，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。13.2合同附件13.2.1合同附件包括合同附件一：租金支付时间表；合同附件二：场地使用规范等。14.其他约定14.1剧场特殊规定14.1.1剧场内禁止吸烟、饮酒，不得进行任何违法活动。14.2双方特殊约定14.2.1双方就合同的特定事项达成的其他约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方如因提供设备、服务或参与演出等活动导致合同履行发生争议，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为介绍方，协助甲乙双方达成租赁意向，不参与实际租赁行为的履行。2.2设备供应商介入2.2.1设备供应商提供租赁所需的设备，并负责设备的安装、调试和维护。2.3演出嘉宾介入2.3.1演出嘉宾根据合同约定参与演出，需遵守合同中的相关条款。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，承担有限责任，除非法律有明确规定。3.2第三方责任限制3.2.1第三方对甲乙双方的责任限制，不适用于因故意或重大过失导致的行为。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行其义务，并确保其提供的设备、服务符合合同要求。4.2第三方应遵守场地的安全规定，确保其行为不会对甲乙双方及观众造成损害。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，甲方和乙方不承担第三方行为导致的任何责任。5.2第三方如因违约或侵权导致甲乙方损失，甲方和乙方有权直接向第三方追偿。6.第三方介入的额外条款6.1第三方选择6.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方的合法性和信誉。6.2第三方合同6.2.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方监督6.3.1甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。7.第三方违约处理7.1第三方违约7.1.1如第三方未能履行其合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果7.2.1第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权直接向第三方追偿。8.第三方解除合同8.1第三方解除条件8.1.1第三方如因特殊情况需解除合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方解除后果8.2.1第三方解除合同导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。9.第三方与观众的关系9.1第三方与观众的关系9.1.1第三方应自行处理与观众之间的纠纷，甲乙双方不承担相关责任。9.2第三方与观众的安全9.2.1第三方应确保其行为不会对观众造成损害，如违反导致观众受伤，第三方应承担全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金支付时间表1.1详细要求和说明：本附件详细列出了租金的支付时间、金额、方式等信息，包括但不限于租金的分期支付计划、支付截止日期等。2.附件二：场地使用规范2.1详细要求和说明：本附件详细规定了场地的使用规范，包括但不限于场地的开放时间、使用限制、损坏赔偿标准等。3.附件三：设备清单3.1详细要求和说明：本附件列出了租赁设备的具体名称、数量、规格等信息，包括但不限于灯光、音响、舞台布景等。4.附件四：安全预案4.1详细要求和说明：本附件详细描述了演出现场的安全预案，包括但不限于消防安全、人员疏散、紧急医疗救援等。5.附件五：保险单据5.1详细要求和说明：本附件要求承租方提供演出期间的人身意外伤害保险单据，以证明保险的有效性。6.附件六：演出节目单6.1详细要求和说明：本附件列出了演出的节目单，包括但不限于演出名称、演出性质、演出日期、演出时长等信息。7.附件七：观众名单7.1详细要求和说明：本附件要求承租方提供观众的名单，以方便出租方进行演出现场的管理和服务。8.附件八：特殊要求说明8.1详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在合同中约定的特殊要求，包括但不限于场地的特殊布置、设备的特殊配置等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方未能按照合同约定提供场地或设施，视为违约行为。1.2承租方未能按照合同约定支付租金或押金，视为违约行为。1.3第三方如提供不符合合同约定的设备或服务，视为违约行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担因违约导致对方损失的责任，包括但不限于经济损失、时间损失