2024年度北京仓库物流场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京仓库物流场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓库物流场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条租赁用途6.1承租方的使用目的6.2禁止用途第七条维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓库物流场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积租赁面积为场地内实际可使用面积，具体面积以场地实际测量结果为准。3.2租赁地点租赁地点为北京市区路号。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币万元整。5.2押金退还条件承租方按照合同约定履行完毕租赁期满后的义务，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金。如承租方有损坏场地或违反合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条租赁用途6.1承租方的使用目的承租方租赁场地用于物流仓储业务。6.2禁止用途承租方不得将场地用于任何非法或者有碍公共秩序的活动。因严格按照指定的编号和格式完成合同条款，故在此不进行过多的解释和说明。合同的后续条款将于双方进一步协商后补充。第八条保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前办理场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括火灾、盗窃、水灾等可能对场地造成损失的风险。8.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供场地或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括租赁场地平面图、保险单副本等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于北京市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非合同当事人，但根据本合同条款或经合同当事人同意，参与或协助履行本合同义务的个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.3第三方选择合同当事人应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择后，合同当事人应向对方提供第三方的详细信息。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同当事人的要求，履行相应的义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品负责。16.3第三方应遵守合同当事人的保密要求，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人信息。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方对合同当事人承担的最高赔偿责任限额。17.2合同当事人应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。17.3如第三方拒绝履行其责任限额，合同当事人有权向第三方追偿，并有权要求合同相对方承担相应的责任。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未能履行其义务，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。18.2合同当事人也有权要求合同相对方承担相应的责任。第十九条第三方解除合同19.1如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，第三方有权解除合同。19.2第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第二十十条第三方权益保护20.1第三方对其提供的服务或产品享有合法权益，包括但不限于知识产权、名誉权等。20.2合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、名誉权等。第二十一条合同当事人与第三方的关系21.1合同当事人与第三方之间的合同关系，不影响合同当事人之间的权利义务关系。21.2合同当事人应就第三方介入的事宜相互沟通，并协商解决可能产生的问题。第二十二条第三方介入的告知义务22.1合同当事人应在第三方介入前，将第三方的详细信息告知对方。22.2合同当事人应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时告知对方第三方的不当行为。第二十三条第三方介入的终止23.1合同当事人应在第三方不再介入时，及时告知对方。23.2合同当事人应确保第三方的退出不影响合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，以便承租方了解场地的实际情况。附件二：保险单副本承租方需提供的保险单副本，以证明已办理场地保险。附件三：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、修正案等。附件四：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责、义务及责任限额。附件五：支付凭证记录租金、押金等支付情况的凭证，以证明支付的金额和时间。附件六：维修服务协议如涉及维修服务，应提供维修服务协议，明确维修服务的范围、期限及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供场地或未履行合同约定的义务。示例：出租方未能在租赁开始日期前提供场地，需承担违约责任。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。示例：承租方未能在租金支付周期内支付租金，需承担违约责任。3.承租方未按约定使用场地，违反合同约定的禁止用途。示例：承租方在场地内进行非法活动，需承担违约责任。4.第三方未按约定履行义务，如服务中断、