2024年度数据中心租赁与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁与服务合同本合同目录一览第一条租赁物品及服务内容1.1数据中心机房租赁1.2服务器租赁1.3网络设备租赁1.4技术支持与维护服务1.5安全防护服务1.6数据备份服务1.7租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4费用结算方式第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准3.4验收程序第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2乙方义务4.3甲方义务4.4维修责任第五条租赁物的所有权与风险承担5.1所有权归属5.2风险承担5.3保险责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止后的处理第十条合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让条件10.3变更与转让程序第十一条合同的生效、修改与失效11.1生效条件11.2修改条件11.3失效条件第十二条甲方信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条其他约定14.1技术支持服务时间14.2维修响应时间14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务内容1.1数据中心机房租赁甲方同意向乙方提供符合约定的数据中心机房，供乙方进行服务器部署及开展业务。机房内应配备必要的网络设备、电源设备、空调等基础设施，确保乙方设备的正常运行。1.2服务器租赁乙方有权租赁甲方提供的高速、稳定的服务器，用于其业务开展。服务器的配置、数量及相关费用等具体事项，由双方协商确定。1.3网络设备租赁甲方同意向乙方提供所需的网络设备，包括但不限于交换机、路由器等，以保障乙方在租赁期内的网络通讯需求。网络设备的配置、数量及相关费用等具体事项，由双方协商确定。1.4技术支持与维护服务甲方应提供7x24小时的技术支持与维护服务，确保乙方租赁的设备及网络的正常运行。技术支持服务包括但不限于故障排查、系统升级、安全防护等。1.5安全防护服务甲方应采取必要的安全措施，保障乙方数据的安全与完整性。包括但不限于网络安全防护、数据备份、故障恢复等。1.6数据备份服务甲方应提供数据备份服务，确保乙方数据的安全与可恢复性。备份数据的存储、恢复方案等具体事项，由双方协商确定。1.7租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算方式租金根据乙方租赁的设备、网络设备及服务内容进行计算。具体租金标准，由双方协商确定。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月。乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。2.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4费用结算方式双方可采用银行转账、支票等方式进行费用结算。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间甲方应在合同签订后的五个工作日内，将租赁物交付给乙方。3.2交付地点租赁物的交付地点为甲方指定的数据中心。3.3验收标准乙方应对交付的租赁物进行验收，确保租赁物符合合同约定的规格、数量及性能要求。3.4验收程序乙方应在交付后五个工作日内，向甲方出具验收报告。如乙方对租赁物有异议，应立即通知甲方，并由甲方在五个工作日内予以解决。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方应按照合同约定的范围使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2乙方义务乙方应负责租赁物的日常使用、维护和保管。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方义务甲方应负责租赁物的维修、保养和更新。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.4维修责任租赁期内，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修。如因乙方原因导致故障，乙方应承担维修费用。第五条租赁物的所有权与风险承担5.1所有权归属租赁物的所有权归甲方所有。5.2风险承担租赁期内，如租赁物发生损毁、丢失等风险，乙方应承担相应的责任。5.3保险责任乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。8.3保密义务双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、复制或传播。未经对方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定提供租赁物或服务，或提供的租赁物和服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途、转租、转让或用于非法用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方应遵守合同履行地的法律法规，如发生法律纠纷，可通过法律途径解决。第十一条合同的变更与转让11.1变更条件合同履行期间，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。11.2转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3变更与转让程序合同变更或转让应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十二条甲方信息12.1名称甲方全称为：X数据中心有限公司12.2地址甲方地址为：X省X市X区X路X号12.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：X，联系电话为：X第十三条乙方信息13.1名称乙方全称为：X科技有限公司13.2地址乙方地址为：X省X市X区X路X号13.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：X，联系电话为：X第十四条其他约定14.1技术支持服务时间甲方提供技术支持服务的时间为：每日8:00至22:00。14.2维修响应时间甲方在接到乙方维修请求后，应在4小时内响应，并在24小时内安排维修。14.3双方约定的其他事项双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管审查、技术支持、维修服务、保险理赔等。2.2第三方介入应明确第三方的主体资格、介入范围、职责和义务。第三条第三方责任界定3.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方明确各自的权责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。3.3甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应建立第三方介入的协调与管理机制，确保第三方工作的顺利进行。4.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督与评估，如发现第三方工作不符合合同约定，有权要求第三方及时改正。第五条第三方责任限额5.1第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、赔偿比例或根据损失金额计算等方式。5.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。5.3如第三方因履行合同造成损失，超过责任限额的部分由甲方和乙方按照合同约定承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入如有变更或解除情形，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认。6.2变更或解除第三方介入时，应重新明确各方的权责，确保合同的继续履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致损失，超过责任限额的部分由甲方和乙方按照合同约定承担。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同补充与修订9.1本合同第三方介入的相关条款可根据实际情况进行补充与修订。9.2补充与修订应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式附加于本合同。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入情形，应及时告知对方。10.2第三方介入的告知义务有助于各方了解合同履行情况，确保合同的顺利进行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入本合同的过程中，可能接触到甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2第三方应承担保密义务，确保相关信息不被泄露、复制或传播。第十二条甲方和乙方的协助义务12.1甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、场地、设备等。12.2甲方和乙方应确保第三方在合同履行过程中的人身安全和合法权益。第十三条第三方介入的终止条件13.1第三方介入合同履行完成后，应终止第三方介入。13.2第三方未按照合同约定履行义务，经甲方和乙方协商一致，可提前终止第三方介入。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方进行合同结算，明确费用支付等事项。14.2甲方和乙方应妥善处理与第三方相关的资料、设备等，确保合同顺利结束。本部分是针对本合同第三方介入的详细附加说明条款，旨在明确第三方介入的情形、责任界定、协调与管理、责任限额等内容，以保障合同的顺利进行。各方应严格按照本部分约定履行合同义务，确保各方权益的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心机房租赁合同明细详细记录数据中心机房的规格、数量、配置等信息，包括但不限于机房面积、容纳服务器数量、网络设备配置等。附件二：服务器租赁合同明细详细记录服务器租赁的规格、数量、配置等信息，包括但不限于服务器型号、性能参数、租赁期限等。附件三：网络设备租赁合同明细详细记录网络设备租赁的规格、数量、配置等信息，包括但不限于交换机、路由器等设备型号、性能参数等。附件四：技术支持与维护服务协议明确技术支持与维护服务的范围、时间、响应时间等，包括但不限于故障排查、系统升级、安全防护等。附件五：安全防护服务协议明确安全防护服务的范围、内容、责任等，包括但不限于网络安全防护、数据备份、故障恢复等。附件六：数据备份服务协议明确数据备份服务的范围、内容、责任等，包括但不限于备份数据的存储、恢复方案等。附件七：租金支付凭证记录乙方支付租金的详细信息，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件八：租赁物验收报告记录乙方对交付的租赁物进行验收的详细信息，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。附件九：租赁物使用、维护和保管协议明确乙方使用、维护和保管租赁物的义务和责任。附件十：维修服务协议明确维修服务的范围、内容、响应时间等，包括但不限于故障排查、维修更换等。附件十一：保险单复印件乙方为租赁物办理保险的保险单复印件，以证明乙方已按照要求购买保险。附件十二：第三方介入协议明确第三方介入的情形、责任界定、协调与管理、责任限额等。附件十三：合同履行过程中的其他重要文件和资料包括但不限于监管审查文件、技术支持服务记录、维修服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务，或提供的租赁物和服务不符合约定。示例：甲方未能在约定时间内交付符合约定的服务器，导致乙方业务受到影响。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途、转租、转让或用于非法用途。示例：乙方未能在约定时间内支付租金，导致甲方权益受损。3.第三方未按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定，导致甲方租赁物损坏。4.甲方和乙方未按照约定协调与管理第三方的工作，导致第三方工作不符合合同约定。示例：甲方和乙方未能及时处理第三方的维修服务请求，导致乙方业务中断。5.甲方和乙方未按照约定履行保密义务，导致第三方信息泄露。示例：甲方和乙方未妥善保管第三方提供的技术支持服务记录，导致第