2024年度企业宣传演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业宣传演播室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1演播室名称及编号1.2演播室面积及布局1.3演播室设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁方使用演播室的目的4.2租赁方不得将演播室用于违法活动第五条维护与维修5.1租赁期间演播室的维护责任5.2租赁期间设备故障的维修责任第六条保险责任6.1租赁方应购买保险的范围6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方违约情形7.2出租方违约情形第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序第十三条双方信息13.1租赁方信息13.2出租方信息第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1演播室名称及编号：本合同所述演播室名称为“2024年度企业宣传演播室”，编号为“SBS2024001”。1.2演播室面积及布局：演播室总面积为200平方米，内部布局包括主播区、录制区、化妆区、休息区等。1.3演播室设备清单：1.3.1主播区设备：专业主播桌、主播椅、麦克风、摄像头、照明设备等。1.3.2录制区设备：专业录音设备、调音台、音频处理软件、录像机等。1.3.3化妆区设备：化妆镜、化妆桌、化妆椅、化妆包、化妆工具等。1.3.4休息区设备：沙发、茶几、饮料机、零食柜等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息：3.3.1账户名称：X文化传播有限公司。3.3.2账号：X。3.3.3开户行：银行分行。第四条租赁用途4.1租赁方使用演播室的目的：租赁方需明确租赁演播室的目的，并确保用途合法、合规。4.2租赁方不得将演播室用于违法活动：租赁方不得利用演播室进行任何违法、违规活动，包括但不限于赌博、色情、暴力等。第五条维护与维修5.1租赁期间演播室的维护责任：租赁期间，演播室的日常维护由出租方负责，包括但不限于清洁、安全、设备检查等。5.2租赁期间设备故障的维修责任：租赁期间，演播室内设备的故障维修由出租方负责，但租赁方需提供必要的协助和配合。第六条保险责任6.1租赁方应购买保险的范围：租赁方需购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失保险。6.2保险理赔程序：保险理赔程序按照租赁方购买的保险公司的理赔规定进行。第七条违约责任7.1租赁方违约情形：租赁方未按照合同约定支付租金、使用演播室从事违法活动等行为，均视为违约。7.2出租方违约情形：出租方未按照合同约定提供演播室、未按照约定维护和维修演播室等行为，均视为违约。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同失效条件：合同失效的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：租赁方如需将合同权利义务转让给第三方，需经出租方同意。12.2转让程序：租赁方应向出租方提交书面转让申请，经出租方同意后，双方签署转让协议，并办理相关手续。第十三条双方信息13.1租赁方信息：13.1.1名称：X公司13.1.2地址：市区路号13.1.3联系人：X13.1.4联系电话：X13.2出租方信息：13.2.1名称：X文化传播有限公司13.2.2地址：市区路号13.2.3联系人：X13.2.4联系电话：X第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、技术支持方、服务提供方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的任何直接损失承担的责任限额不超过其收取的报酬总额。16.2第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利义务仅限于履行其职责范围内的事项，不得超越其职责范围。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品。17.2第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全及合法性。17.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，或其履行不符合约定标准的。18.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。18.3第三方与甲乙方协商：甲乙方与第三方协商解决违约事宜，必要时可寻求法律途径。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的履行主体，与甲乙方构成合同关系。19.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方按照合同约定履行义务，甲乙方按照合同约定支付报酬。19.3第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第二十条第三方退出20.1第三方退出情形：第三方因完成合同约定的义务而退出合同履行。20.2退出程序：第三方按照合同约定提前通知甲乙方，办理退出手续。20.3退出后的责任：第三方退出后，对其在合同履行期间的行为承担相应的法律责任。第二十一条第三方合规性21.1第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规的要求。21.2第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权。21.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关合规性文件。第二十二条甲乙方的权利义务22.1甲乙方应按照合同约定支付第三方相应的报酬。22.2甲乙方应协助第三方完成合同约定的义务。22.3甲乙方应对第三方提供服务或产品的质量、安全及合法性进行监督。第二十三条违约责任23.1甲乙方违约情形：甲乙方未按照合同约定支付报酬、协助第三方等。23.2第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务或产品、保证质量安全等。23.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十四条争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、修改与失效25.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。25.3合同失效条件：合同失效的情形包括但不限于：履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第二十六条保密条款26.1甲乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密等，双方均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十七条合同的转让27.1甲乙方如需将合同权利义务转让给第三方，需经第三方同意。27.2转让程序：甲乙方应向第三方提交书面转让申请，经第三方同意后，双方签署转让协议，并办理相关手续。第二十八条双方信息28.1甲乙方信息：28.1.1名称：X公司28.1.2地址：市区路号28.1.3联系人：X28.1.4联系电话：X28.2第三方信息：28.2.1名称：X公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演播室设备清单详细列出演播室内所有设备名称、型号、数量和规格。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件三：租赁用途说明详细说明租赁方使用演播室的目的和计划。附件四：保险单据提供租赁方购买的保险单据复印件，证明保险已经生效。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：第三方合规性文件提供第三方的合规性证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件七：合同转让协议当租赁方需要将合同权利义务转让给第三方时，提供的转让协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用演播室，从事违法活动。3.出租方未按照约定提供演播室，或提供的演播室不符合约定标准。4.出租方未按照约定维护和维修演播室，导致设备故障或损坏。5.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定标准。责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用演播室，从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方的损失。3.出租方未按照约定提供演播室的，应支付租赁方相