2024年度二手彩钢房购买及转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手彩钢房购买及转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条彩钢房描述2.1房屋类型2.2房屋尺寸2.3房屋结构2.4房屋现状第三条购买及转让价格3.1购买价格3.2转让价格3.3支付方式3.4支付时间第四条交付及搬运4.1交付地点4.2交付时间4.3搬运费用4.4搬运损坏责任第五条房屋质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围5.4保修责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更的影响第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的权利义务第十二条附则12.1合同附件12.2附件的效力12.3附件的更新第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签字盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X彩钢房销售有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2买方信息买方名称：X建筑公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X第二条彩钢房描述2.1房屋类型本次购买的彩钢房为临时建筑，适用于建筑工地、仓储、办公等场所。2.2房屋尺寸彩钢房尺寸为长米，宽米，高米，内部空间可根据买方需求进行布局。2.3房屋结构彩钢房主体结构采用焊接式框架结构，墙体采用双层彩钢板，中间填充保温材料。屋顶采用彩钢板封盖，配备天窗和通风设施。2.4房屋现状彩钢房处于完好状态，未经任何改动和维修。第三条购买及转让价格3.1购买价格彩钢房购买价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2转让价格卖方同意以购买价格的%将彩钢房转让给买方，转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.3支付方式买方采用银行转账方式一次性支付转让价格。3.4支付时间买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付转让价格。第四条交付及搬运4.1交付地点彩钢房交付地点为买方指定的工地现场。4.2交付时间卖方应在合同签订之日起15个工作日内将彩钢房交付给买方。4.3搬运费用买方承担彩钢房搬运费用，费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.4搬运损坏责任在搬运过程中若发生损坏，卖方应承担相应责任。第五条房屋质量及保修5.1质量标准彩钢房应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2保修期限卖方提供彩钢房主体结构及屋顶的1年质保期。5.3保修范围保修范围包括彩钢房主体结构、屋顶、墙面及门窗。5.4保修责任在保修期内，若彩钢房出现质量问题，卖方负责维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序变更和解除协议应明确约定双方的权利义务，并经双方签字盖章生效。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的影响如果法律变更导致合同内容不合法，双方应立即协商变更或解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）法律规定的其他终止条件。11.3终止后的权利义务合同终止后，双方仍应履行合同终止前产生的义务，包括但不限于支付价款、退还货物等。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：彩钢房设计图纸、技术参数、验收标准等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的更新附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经双方确认。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于违约金、损害赔偿计算方式等。13.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点合同签署地点为省市区路号。14.3签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。14.4合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商确定第三方的选择标准、介入时间、职责范围等。2.2甲乙双方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，且具备相应的资质和能力。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选定、委托书签署、职责分配等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，履行相应的职责，并对其提供的服务负责。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束力，甲乙双方有权要求第三方履行或赔偿。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。5.2第三方责任限额的确定应符合公平原则，确保甲乙双方的合法权益得到保护。5.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方对甲乙方的任何义务和责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方应明确区分第三方与自身的权利义务，避免因第三方原因导致合同纠纷。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方在合同中明确。7.2第三方介入终止后，其对甲乙双方的责任和义务相应终止。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第九条法律适用和效力9.1本附加条款适用中华人民共和国法律。9.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除本附加条款，应签订书面协议。10.2合同变更或解除后，甲乙双方应重新明确第三方的责任限额等事项。第十一条附件本附加条款的附件包括：第三方介入的具体方案、第三方职责分配表、第三方责任限额确认书等。第十二条签署12.1本附加条款与本合同同时签署。12.2甲乙双方代表在本附加条款上签字并加盖公章，以证明其效力。12.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：彩钢房设计图纸详细描述彩钢房的外观、结构、尺寸、材料等设计要素。附件2：技术参数说明书详细列出彩钢房的各项技术参数，包括房屋尺寸、墙体材料、屋顶结构等。附件3：验收标准和方法明确彩钢房的验收标准，包括房屋结构、安全性、功能性等方面的要求。附件4：维护和保养手册提供彩钢房的日常维护和保养方法，以延长房屋使用寿命。附件5：安装和拆卸指南详细说明彩钢房的安装和拆卸步骤，以及注意事项。附件6：合同履行时间表明确合同履行各阶段的时间节点，包括彩钢房交付、验收、付款等。附件7：第三方介入的具体方案详细描述第三方介入的条件、程序、职责等。附件8：第三方职责分配表明确第三方在合同履行过程中的具体职责和义务。附件9：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，包括赔偿范围和限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付彩钢房。2.卖方交付的彩钢房不符合合同约定的质量标准。3.卖方未能履行合同约定的售后服务义务。4.买方未能按照合同约定时间支付转让价格。5.买方未能履行合同约定的