2024年度房屋装修工程咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋装修工程咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中相关术语定义第二条合同范围及工程内容2.1工程咨询范围2.2工程内容概述2.3工程地点及面积第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方义务及责任4.1乙方提供的服务4.2乙方责任及承诺4.3乙方工作进度安排第五条甲方义务及责任5.1甲方提供的资料及信息5.2甲方责任及承诺5.3甲方配合事项第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式及时间第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程设计方案14.2相关资质证明文件14.3其他重要文件本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（咨询公司）名称及地址第二条合同范围2.1装修工程内容2.2乙方提供的服务范围第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同结束日期第四条费用及支付4.1咨询费用的金额4.2支付方式和支付时间第五条乙方义务5.1提供的服务要求5.2质量保证第六条甲方义务6.1提供相关资料和信息6.2配合乙方工作第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方（咨询公司）名称及地址：乙方全称为X咨询公司，地址为市区路号。第二条合同范围2.1装修工程内容：本合同涉及的装修工程包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计及施工。2.2乙方提供的服务范围：乙方负责为甲方提供装修工程的整体设计方案，包括设计图纸、施工方案、材料清单等，并负责对施工过程进行监督和管理，确保施工质量符合设计要求。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同装修工程全部完工，并经甲方验收合格后结束。第四条费用及支付4.1咨询费用的金额：乙方咨询费为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式和支付时间：甲方分期支付咨询费用，具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币万元整；（2）装修设计方案确定后，支付人民币万元整；（3）装修工程完工并验收合格后，支付人民币万元整。第五条乙方义务5.1提供的服务要求：乙方应按照甲方的需求和预算，提供符合国家相关规范和标准的装修设计方案，并确保施工质量。5.2质量保证：乙方对提供的装修设计方案和施工质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第六条甲方义务6.1提供相关资料和信息：甲方应向乙方提供装修工程的详细需求、预算等相关资料和信息，并确保提供的信息真实、准确。6.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的各项工作，如提供施工场地、协调相关政府部门等，确保装修工程的顺利进行。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至合同结束。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑装饰设计有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中相关术语定义1.3.1甲方：指×××房地产开发有限公司1.3.2乙方：指×××建筑装饰设计有限公司1.3.3工程：指甲方委托乙方进行的2024年度房屋装修工程1.3.4工程咨询：指乙方为甲方提供的关于工程设计、施工、材料选购等方面的咨询服务第二条合同范围及工程内容2.1工程咨询范围（1）工程设计：根据甲方需求，乙方负责设计房屋装修方案，包括平面布局、装修风格、功能分区等；（2）施工指导：乙方负责对施工过程进行指导，确保施工质量符合设计要求；（3）材料选购：乙方根据设计方案，为甲方提供材料选购建议，协助甲方选购装修材料；（4）工程验收：乙方参与工程验收，确保工程质量符合合同约定。2.2工程内容概述（1）拆改工程：根据设计方案，对房屋结构进行拆改；（2）水电工程：按照设计要求，进行水电线路布设；（3）防水工程：进行卫生间、厨房等区域的防水处理；（4）墙面工程：对墙面进行抹灰、刷漆等处理；（5）地面工程：铺设地板、地砖等；（6）木作工程：制作并安装家具、木门等；（7）照明工程：安装开关、插座、灯具等；（8）软装工程：选购并布置家具、窗帘、饰品等。2.3工程地点及面积工程地点：××省××市××区××路××号工程面积：住宅面积为X平方米，商铺面积为X平方米。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条乙方义务及责任4.1乙方提供的服务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的工程咨询服务，确保工程质量符合甲方需求。4.2乙方责任及承诺乙方承诺在合同有效期内，按照设计方案完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.3乙方工作进度安排乙方应按照甲方需求，制定合理的工作进度安排，并提前向甲方报告工作进度及所需时间。第五条甲方义务及责任5.1甲方提供的资料及信息（1）房屋产权证明；（2）设计需求及功能分区要求；（3）预算范围；（4）其他相关资料。5.2甲方责任及承诺甲方应按照合同约定，及时向乙方提供所需资料及信息，并按时支付合同款项。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。5.3甲方配合事项甲方应积极配合乙方进行工程咨询工作，包括但不限于：（1）协助乙方进行现场勘查；（2）参与设计方案的讨论和修改；（3）按时支付工程款项；（4）提供施工过程中所需的其他支持。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）6.2支付方式及时间：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如甲方需求发生变更，导致工程范围、工程量、工程进度等发生变化，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）乙方严重违约，导致工程无法按约定完成；（2）不可抗第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方如未能按照约定的时间、质量完成装修设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2甲方违约责任：甲方如未能按照约定的时间支付咨询费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定完成剩余工作，并承担因解除合同所造成的损失。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或解除合同的情况下终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应将所有与合同有关的资料、图纸等交给甲方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括：装修设计方案、施工方案、材料清单等。12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的履行期限为个月；（2）乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案；（3）甲方应在合同约定的时间内支付咨询费用。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照设计方案、施工规范和合同约定完成工程；（2）乙方擅自更换设计方案，未征求甲方意见；（3）乙方延迟交付工程，超过合同约定的期限；（4）乙方低于合同约定的质量标准完成工程；（5）甲方未按照约定时间支付款项，导致工程进度延误；（6）甲方未提供乙方所需的资料及信息，导致工程无法正常进行；（7）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度支付违约金；（2）乙方严重违约，导致工程无法按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并按照违约程度要求甲方支付违约金；（4）因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息；（2）合同内容及其修改、补充和解除的相关文件；（3）双方在合同履行过程中形成的其他具有保密性质的信息。10.2保密期限保密信息自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的影响及处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、工程范围等；（3）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）合同的修改和补充必须采用书面形式；（2）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，移交给甲方相关工程资料；（3）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第十四条附件14.1工程设计方案14.2相关资质证明文件14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的装修工程，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的条款和条件，对甲乙方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：（1）甲方委托乙方进行装修设计，乙方需指定或甲方要求第三方施工；（3）甲方或乙方为保证工程质量，聘请第三方监理机构进行监督；（4）其他经甲乙双方协商一致的第三方介入情形。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供合格的装修设计、施工、材料或服务，并确保工程质量。3.2责任限额：第三方对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任，责任限额为第三方合同金额的2倍。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方权利和义务：甲方应确保第三方符合本合同约定的质量标准和服务要求，并对其进行支付。如第三方未履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2乙方权利和义务：乙方应协助甲方选择合适的第三方，并对第三方提供的服务进行监督和管理。如第三方未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间建立的是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间建立的是提供服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对其服务进行监督和管理。第六条第三方介入的协调和管理6.1第三方协调：甲乙双方应共同负责对第三方的协调工作，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方管理：乙方应建立健全对第三方的管理制度，包括但不限于质量控制、进度管理、安全监督等。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约金计算：违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。其中，违约金比例为合同金额的10%。第八条第三方权益的保护8.1第三方权益：第三方享有按照合同约定获得支付的权利，以及依法享有的其他权益。8.2保护措施：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权，不得泄露第三方商业秘密。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方介入所引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方应按照合同约定完成剩余工作，并承担因解除合同所造成的损失。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同在履行完毕、甲乙双方协商一致或解除合同的情况下终止。11.2终止后的处理：合同终止后，第三方应将所有与合同有关的资料、图纸等交给甲方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括：装修设计方案、施工方案、材料清单等。12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的履行期限为个月；（2）乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案；（3）甲方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成合同约定的工程咨询、设计、施工等义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）工程咨询单位；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）材料供应商；（5）检测机构；（6）其他与工程相关的服务单位。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与工程，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。第三方介入需经过双方确认，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备完成工程所需的资质、技术能力和信誉；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）第三方与甲方、乙方不存在利益冲突。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果负责。第三方如因违约、过失或疏忽导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方对甲方承担的责任限额为合同约定的第三方费用总额的倍；（2）第三方对乙方承担的责任限额为合同约定的第三方费用总额的倍；（3）第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，以第三方实际收到的款项为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服务。第三方应保证其提供的服务符合甲方的利益，并按照合同约定的时间、质量、费用等要求履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方接受乙方的指导，按照乙方的要求提供服务。第三方应保证其提供的服务符合乙方的利益，并按照合同约定的时间、质量、费用等要求履行义务。4.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分（1）第三方应向甲方、乙方提供符合合同约定的服务；（2）甲方、乙方应按照合同约定支付第三方的费用；（3）甲方、乙方应履行合同约定的其他义务。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利义务；5.2第三方介入不影响本合同的履行期限、质量标准、费用等约定；5.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更及解除6.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等。6.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条甲方、乙方对第三方的权益保障8.1甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并保障第三方的合法权益；8.2甲方、乙方不得无故拖欠第三方费用，影响第三方正常履行合同义务；8.3甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第九条附件9.1第三方资质证明文件9.2第三方与甲方、乙方签订的书面协议9.3其他重要文件1.1甲方：甲方为甲乙双方在合同执行过程中的任何变更和解除合同的权利和义务，包括但不限于合同的变更和解除，应严格按照本合同约定的条款进行，任何一方不得擅自变更和解除合同。如甲乙双方经协商一致，需变更或解除合同时，应签订书面变更或解除协议，并报送给丙方备案。丙方对变更或解除合同有异议的，甲乙双方应立即采取措施予以纠正，并将变更或解除协议的副本发送给丙方。1.2乙方提供的服务应符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于合同签订、履行过程中的法律法规，以及其他相关行业标准和要求。乙方应严格按照合同约定的服务内容和服务标准履行合同义务，如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权根据实际情况向乙方主张违约责任。12.1乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于合同签订、履行过程中的法律法规，以及其他相关行业标准和要求。乙方应严格按照合同约定的服务内容和服务标准履行合同义务，如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权根据实际情况向乙方主张违约责任。12.2乙方应按照合同约定的时间、地点、内容、标准等提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.3乙方应严格按照合同约定的时间、地点、内容、标准等提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.4乙方应当按照合同约定，如实向甲方报告服务进展情况，如乙方未按照约定报告服务进展情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.5乙方应当按照合同约定，如实向甲方报告服务进展情况，如乙方未按照约定报告服务进展情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3乙方应当按照合同约定，如实向甲方报告服务进展情况，如乙方未按照约定报告服务进展情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.4如果乙方未按照约定提供服务或者提供服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。13.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。14.2甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。15.3甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。16.4甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。17.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。18.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。19.2甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。20.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。21.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。22.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。23.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。24.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。25.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。26.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。27.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。28.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。29.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。30.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。31.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细描述：本附件包括房屋装修的平面布局图、装修风格图、功能分区图等，用以指导后续的施工工作。附件2：相关资质证明文件详细描述：包括乙方及其团队成员的从业资格证书、设计资质证书等，用以证明乙方的专业能力。附件3：施工图纸详细描述：包