2024年度林地转让居间委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地转让居间委托合同本合同目录一览第一条术语定义1.1林地1.2转让1.3居间1.4委托第二条合同主体2.1转让方2.2受让方2.3居间方第三条林地转让内容3.1转让林地位置3.2转让林地面积3.3转让林地用途第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让程序5.1林地评估5.2签订意向书5.3办理转让手续5.4缴纳税费第六条居间服务内容6.1提供信息6.2协助协商6.3办理手续第七条居间费用及支付方式7.1居间费用7.2支付方式7.3支付时间第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3居间方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的履行期限11.1林地转让期限11.2居间服务期限第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的继承和转让13.1继承13.2转让第十四条其他约定14.1附加条款14.2法律法规规定14.3其他相关事项第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1林地本合同所称林地，是指转让方持有的位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）的____亩林地，具体位置详见附件一。1.2转让林地转让是指转让方将林地的使用权、收益权和处置权在法律规定和本合同约定的范围内依法转让给受让方的行为。1.3居间居间是指居间方在转让方和受让方之间充当中介，协助双方达成交易，并提供相关服务的行为。1.4委托委托是指转让方和受让方授权居间方代理办理林地转让相关事宜的行为。第二条合同主体2.1转让方转让方是指享有林地使用权、收益权和处置权的自然人、法人和其他组织，具体名称如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________2.2受让方受让方是指依法取得林地使用权、收益权和处置权的自然人、法人和其他组织，具体名称如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________2.3居间方居间方是指依法设立，具有林地转让居间业务资质的中介机构，具体名称如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________第三条林地转让内容3.1转让林地位置林地具体位置详见附件一。3.2转让林地面积林地总面积为____亩，具体面积以附件一为准。3.3转让林地用途林地转让后，受让方应按照林地管理部门的规定和合同约定使用林地，不得擅自改变林地用途。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格林地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式受让方应按照本合同约定的付款期限和方式向转让方支付林地转让价款。4.3支付时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地转让价款支付至转让方指定的账户。第五条转让程序5.1林地评估转让方应在本合同签订前，委托具有资质的林地评估机构对林地进行评估，并出具评估报告。5.2签订意向书转让方和受让方在了解林地评估报告的基础上，签订林地转让意向书。5.3办理转让手续转让方和受让方应按照林地管理部门的规定，共同办理林地转让手续。5.4缴纳税费转让方和受让方应按照法律规定和林地管理部门的要求，缴纳林地转让相关的税费。第六条居间服务内容6.1提供信息居间方应向转让方和受让方提供林地的相关法律法规、政策、市场等信息。6.2协助协商居间方应协助转让方和受让方进行协商，促成双方达成交易。6.3办理手续居间方应协助转让方和受让方办理林地转让相关手续。第七条居间费用及支付方式7.1居间费用居间方收取的居间费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2支付方式转让方和受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将居间费用支付至居间方指定的账户。7.3支付时间转让方和受让方应按照本合同约定的付款期限和方式向居间方支付居间费用。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自转让方、受让方和居间方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同变更应由转让方、受让方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除应由转让方、受让方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。9.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。9.3居间方的违约责任居间方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方和受让方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以向林地管理部门申请调解。10.3仲裁解决调解不成时，可以向林地所在地的仲裁机构申请仲裁。10.4诉讼解决仲裁不成时，可以向林地所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的履行期限11.1林地转让期限林地转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。11.2居间服务期限居间服务期限为____年，自本合同生效之日起计算。第十二条合同的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限为____年，自本合同生效之日起计算。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的继承和转让13.1继承本合同的权利和义务依法继承。13.2转让本合同的权利和义务不得转让。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附加条款如下：（1）________________（2）________________（3）________________14.2法律法规规定本合同的签订、履行、变更和解除，应遵守中华人民共和国法律法规。14.3其他相关事项本合同未尽事宜，可由转让方、受让方和居间方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除转让方、受让方和居间方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于林地评估机构、税务机关、林地管理部门、仲裁机构、人民法院等。第二条第三方介入情形2.1林地评估转让方应委托具有资质的林地评估机构对林地进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2税务机关介入转让方和受让方应按照法律规定，向税务机关申报并缴纳林地转让相关的税费。2.3林地管理部门介入转让方和受让方应按照林地管理部门的规定，共同办理林地转让手续，并接受林地管理部门的监督和管理。2.4仲裁机构或人民法院介入如发生合同争议，双方可选择向林地所在地的仲裁机构或人民法院提起诉讼。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对林地转让过程中的损失承担有限责任，其责任限额为本合同约定的林地转让价格的____%。3.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求转让方和受让方履行合同义务。3.3第三方义务第三方应按照本合同约定，协助转让方和受让方完成林地转让相关手续。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系第三方与转让方之间不存在合同关系，转让方不得要求第三方承担合同责任。4.2第三方与受让方的关系第三方与受让方之间不存在合同关系，受让方不得要求第三方承担合同责任。4.3第三方与居间方的关系第三方与居间方之间不存在合同关系，居间方不得要求第三方承担合同责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方协助第三方应协助转让方和受让方履行本合同约定的义务。5.2第三方通知第三方在介入过程中，应将相关事项及时通知转让方和受让方。5.3第三方退出第三方在完成协助义务后，应退出本合同的履行过程。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议第三方与转让方、受让方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向林地所在地的仲裁机构或人民法院提起诉讼。6.2第三方与居间方的争议第三方与居间方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向林地所在地的仲裁机构或人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更第三方介入后，合同的变更应由转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除第三方介入后，合同的解除应由转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方和受让方因此造成的损失。8.2转让方和受让方违约转让方和受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的转让方和受让方的商业秘密和个人信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限为____年，自本合同生效之日起计算。9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方介入后的合同继承和转让10.1继承本合同的权利和义务依法继承。10.2转让本合同的权利和义务不得转让。第十一条第三方介入后的其他约定11.1附加条款本合同附加条款如下：（1）________________（2）________________（3）________________11.2法律法规规定本合同的签订、履行、变更和解除，应遵守中华人民共和国法律法规。11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的林地评估机构出具。评估报告应包括林地的地理位置、面积、用途等信息。评估报告应作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：林地转让证明详细要求和说明：林地转让证明应由林地管理部门出具。证明应包括林地转让的双方主体、转让面积、转让价格等信息。转让证明作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件三：林地使用权证书详细要求和说明：林地使用权证书应由林地管理部门颁发。证书应证明转让方对林地享有使用权、收益权和处置权。证书作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：税收缴纳凭证详细要求和说明：税收缴纳凭证应由税务机关出具。凭证应证明转让方和受让方已按照法律规定缴纳林地转让相关的税费。凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件五：林地转让合同协议书详细要求和说明：林地转让合同协议书应由转让方、受让方和居间方签字（或盖章）。协议书应包括本合同的全部条款。协议书作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按照约定提供林地使用权证书。受让方未按照约定支付林地转让价款。居间方未按照约定提供居间服务。第三方未按照约定协助完成林地转让相关手续。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。违约方的赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失确定。