2024年度新疆存量房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新疆存量房屋买卖合同样本本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3定金金额及支付方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3产权过户期限5.房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围及期限6.合同的履行及违约责任6.1双方的权利和义务6.2违约情形及责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1交易税费承担9.2房屋交付后产生的费用9.3双方约定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他重要文件11.签字盖章页11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章11.3见证人（如有）签字盖章12.附件说明12.1附件的种类及数量12.2附件的提交时间及方式13.合同签订时间13.1合同签订日期14.合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人联系电话、邮箱等）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人联系电话、邮箱等）第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）2.2房屋坐落地址：（填写房屋坐落地址）2.3房屋结构及面积2.3.1房屋结构：（填写房屋结构，如：砖混结构、钢结构等）2.3.2房屋面积：（填写房屋建筑面积、套内面积等）2.4房屋用途：（填写房屋用途，如：住宅、商业、办公等）第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：（填写房屋成交总价，单位：元）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：（选择付款方式，如：现金、转账、贷款等）3.2.2付款期限：（填写付款期限，如：定金支付后3日内、贷款批准后7日内等）3.3定金金额及支付方式3.3.1定金金额：（填写定金金额，单位：元）3.3.2定金支付方式：（选择支付方式，如：现金、转账等）第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：（填写房屋交付时间，如：签署合同后30日内）4.2房屋交付条件：（填写房屋交付条件，如：房屋所有权证办理完毕、贷款批准等）4.3产权过户期限：（填写产权过户期限，如：签署合同后60日内）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：（填写房屋质量承诺，如：房屋符合国家相关质量标准等）5.2保修范围及期限：（填写保修范围及期限，如：主体结构50年、设备设施2年等）第六条合同的履行及违约责任6.1双方的权利和义务6.1.1出卖人的权利和义务：（填写出卖人的权利和义务）6.1.2买受人的权利和义务：（填写买受人的权利和义务）6.2违约情形及责任6.2.1出卖人违约情形及责任：（填写出卖人违约情形及责任）6.2.2买受人违约情形及责任：（填写买受人违约情形及责任）第七条争议解决方式7.1争议解决方式：（选择争议解决方式，如：协商解决、调解、仲裁或诉讼等）第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：（填写合同生效条件，如：双方签字盖章、缴纳定金等）8.2合同变更条件：（填写合同变更条件，如：经双方协商一致、依法规定等）8.3合同解除条件：（填写合同解除条件，如：一方严重违约、不可抗力等）第九条其他约定9.1交易税费承担：（填写交易税费承担，如：税费由出卖人承担、买受人承担等）9.2房屋交付后产生的费用：（填写房屋交付后产生的费用，如：物业管理费、水电气费等）9.3双方约定的其他事项：（填写双方约定的其他事项，如：家具家电赠送、物业费结算等）第十条附件10.1房屋所有权证复印件：（附件名称）10.2买卖双方身份证明复印件：（附件名称）10.3其他重要文件：（附件名称）第十一条附件说明11.1附件的种类及数量：（填写附件种类及数量）11.2附件的提交时间及方式：（填写附件提交时间及方式）第十二条合同签订时间12.1合同签订日期：（填写合同签订日期）第十三条合同签订地点13.1合同签订地点：（填写合同签订地点）第十四条合同签订份数14.1合同签订份数：（填写合同签订份数，如：双方各执一份，共计两份）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖过程的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不仅限于房屋价格评估、寻找买方、提供贷款服务、办理过户手续等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构或个人进行合作。2.2第三方委托：甲乙方授权第三方进行相关业务操作，并签订相应的委托协议。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的委托，认真履行相关职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。3.2第三方义务：第三方有义务为其提供的服务负责，确保服务质量和效率，并对甲乙方提供的信息保密。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由甲乙方按照委托协议的约定承担。4.2支付方式：甲乙方按照委托协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内对甲乙方承担有限责任，其责任限额不得超过甲乙方已支付的第三方服务费用。5.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲乙方故意或重大过失等原因导致的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系：第三方作为甲乙方的委托代理人，仅负责办理房屋买卖相关事宜，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方责任划分：第三方在履行委托协议过程中产生的责任，由第三方自行承担，不由甲乙方承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同相关条款进行变更时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更内容：变更内容应明确第三方介入后的权利义务、责任限额等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：当甲乙方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方争议责任：第三方在争议解决过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需解除合同时，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除后果：解除协议应明确第三方介入后的解除后果，包括已支付费用的处理、责任承担等。第十条第三方介入后的附件说明10.1附件种类及数量：第三方介入后的附件应包括第三方资质证明、委托协议、服务费用支付凭证等。10.2附件提交时间及方式：甲乙方应在合同约定的时间内，按照约定方式提交相关附件。第十一条第三方介入后的合同签订时间11.1合同签订日期：第三方介入后的合同签订日期应按照甲乙方的协商确定。第十二条第三方介入后的合同签订地点12.1合同签订地点：第三方介入后的合同签订地点应按照甲乙方的协商确定。第十三条第三方介入后的合同签订份数13.1合同签订份数：第三方介入后的合同签订份数应按照甲乙方的协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，甲乙方应提供清晰、完整的房屋所有权证复印件。2.附件二：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方的身份证明是验证双方身份的重要文件，应提供清晰、完整的身份证明复印件。3.附件三：第三方资质证明说明：第三方的资质证明是验证第三方合法性的重要文件，应提供清晰、完整的资质证明复印件。4.附件四：委托协议说明：委托协议是甲乙方与第三方之间明确双方权利义务的重要文件，应包含详细的服务内容、费用、责任等条款。5.附件五：服务费用支付凭证说明：服务费用支付凭证是证明甲乙方已支付第三方服务费用的重要文件，应提供清晰的支付凭证复印件。6.附件六：房屋价格评估报告7.附件七：贷款合同及批准文件说明：贷款合同及批准文件是证明买受人贷款情况的重要文件，应提供清晰、完整的贷款合同及批准文件复印件。8.附件八：过户手续办理文件说明：过户手续办理文件是证明房屋所有权过户完成的重要文件，应提供清晰、完整的过户手续办理文件复印件。9.附件九：物业费结算单说明：物业费结算单是证明物业费用结算的重要文件，应提供清晰、完整的物业费结算单复印件。10.附件十：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于房屋交付确认单、家具家电赠送清单等，应提供清晰、完整的文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任示例：出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，应承担延迟交付的违约责任，如支付违约金等。2.买受人违约行为及责任示例：买受人未能按照合同约定时间支付购房款，应承担延迟付款的违约责任，如支付违约金等。3.第三方违约行为及责任示例：第三方未能按照委托协议提供服务，