2024年度成都市二手住宅交易及装修设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市二手住宅交易及装修设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房屋信息第二条二手住宅交易事项2.1交易价格2.2付款方式及期限2.3过户手续及费用2.4房屋交付时间及条件第三条装修设计事项3.1装修设计要求3.2装修设计方案提交3.3装修设计费用3.4装修施工单位选择第四条装修施工管理4.1施工进度及质量监控4.2施工变更及费用调整4.3施工安全及环保要求4.4竣工验收及保修第五条合同的履行和变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件及程序5.3合同解除及违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院6.3仲裁机构及仲裁程序第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件及后果第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务及期限8.3违反保密条款的责任第九条第三方权益保障9.1第三方权益的确认9.2第三方权益的变更及通知9.3第三方权益的维护及责任第十条法律法规适用10.1合同适用的法律法规10.2法律法规冲突的解决10.3合同无效或部分无效的处理第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3装修设计方案及相关图纸第十二条其他约定12.1房屋交易及装修过程中产生的税费12.2双方约定的其他事项第十三条合同的签署和修改13.1合同签署日期及地点13.2合同修改及补充程序第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2合同份数的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方名称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系人姓名：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方名称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系人姓名：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）1.3交易房屋信息房屋地址：（房屋具体地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）房屋面积：（房屋实际使用面积，平方米）房屋户型：（房屋户型描述）建筑结构：（房屋建筑结构类型）房屋现状：（房屋当前使用状况）第二条二手住宅交易事项2.1交易价格交易总金额：（交易房屋的总价，大写金额）付款方式：（现金、转账、贷款等）定金金额：（支付的定金金额）首付款金额：（首付款金额）贷款金额：（贷款金额，如适用）贷款利率：（贷款年利率）2.2付款方式及期限定金支付日期：（定金支付的具体日期）首付款支付日期：（首付款支付的具体日期）贷款申请日期：（贷款申请的具体日期）贷款批准日期：（贷款批准的具体日期）贷款发放日期：（贷款发放的具体日期）剩余房款支付日期：（剩余房款支付的具体日期）2.3过户手续及费用过户手续办理期限：（过户手续办理的期限）过户费用承担方：（过户费用的承担方）过户费用金额：（过户费用的金额）2.4房屋交付时间及条件房屋交付日期：（房屋交付的具体日期）交付条件：（房屋交付时的具体条件）交付方式：（房屋交付的方式，如钥匙交付、物业转移等）第三条装修设计事项3.1装修设计要求设计风格：（装修设计所要求的具体风格）设计内容：（装修设计的具体内容，如平面布局、效果图等）设计深度：（装修设计所要求的深度，如施工图、材料清单等）设计预算：（装修设计的预算金额）3.2装修设计方案提交方案提交日期：（设计方案提交的具体日期）方案审查期限：（设计方案审查的期限）方案修改次数：（设计方案允许的最大修改次数）3.3装修设计费用设计费用金额：（装修设计费用的金额）设计费用支付日期：（设计费用支付的具体日期）3.4装修施工单位选择施工单位选择日期：（施工单位选择的具体日期）施工单位资质要求：（施工单位所应具备的资质要求）施工单位评估标准：（评估施工单位的标准和方法）第四条装修施工管理4.1施工进度及质量监控施工进度计划：（施工进度计划的具体内容）施工质量监控措施：（施工质量监控的具体措施）4.2施工变更及费用调整变更程序：（施工变更的程序和要求）费用调整办法：（施工费用调整的具体办法）4.3施工安全及环保要求安全措施：（施工过程中的安全措施）环保要求：（施工过程中的环保要求）4.4竣工验收及保修竣工验收日期：（竣工验收的具体日期）保修期限：（保修的期限）保修范围：（保修的范围）第五条合同的履行和变更5.1合同履行期限合同履行期限：（合同履行的具体期限）5.2合同变更条件及程序变更条件：（合同变更的条件）变更程序：（合同变更的程序）5.3合同解除及违约责任解除条件：（合同解除的条件）违约责任：（违约责任的具体内容）第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：（争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）6.2诉讼管辖法院第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：（保密信息的范围列举，如商业秘密、客户资料等）8.2保密义务及期限保密义务：（保密义务的具体内容）保密期限：（保密信息的保密期限）8.3违反保密条款的责任责任承担：（违反保密条款的责任承担）赔偿标准：（违反保密条款的赔偿标准）第九条第三方权益保障9.1第三方权益的确认第三方权益：（第三方权益的具体内容）权益确认日期：（权益确认的具体日期）9.2第三方权益的变更及通知变更程序：（第三方权益变更的程序）通知义务：（变更通知的义务及期限）9.3第三方权益的维护及责任维护措施：（维护第三方权益的措施）责任承担：（第三方权益受损时的责任承担）第十条法律法规适用10.1合同适用的法律法规适用法律法规：（合同适用的法律法规名称）10.2法律法规冲突的解决冲突解决方式：（法律法规冲突的解决方式）10.3合同无效或部分无效的处理处理方式：（合同无效或部分无效的处理方式）第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件附件名称：（房屋所有权证复印件）附件份数：（附件的份数）11.2买卖双方身份证明复印件附件名称：（买卖双方身份证明复印件）附件份数：（附件的份数）11.3装修设计方案及相关图纸附件名称：（装修设计方案及相关图纸）附件份数：（附件的份数）第十二条其他约定12.1房屋交易及装修过程中产生的税费税费承担：（税费承担的具体内容）12.2双方约定的其他事项其他事项：（双方约定的其他事项）第十三条合同的签署和修改13.1合同签署日期及地点签署日期：（合同签署的具体日期）签署地点：（合同签署的具体地点）13.2合同修改及补充程序修改程序：（合同修改的程序）补充程序：（合同补充的程序）第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数正本份数：（合同正本份数）副本份数：（合同副本份数）14.2合同份数的保管责任保管责任：（合同份数的保管责任）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方：（对第三方的一般定义）1.2第三方介入的范围介入范围：（第三方介入的具体范围）第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件条件列举：（第三方介入的条件）2.2介入程序程序描述：（第三方介入的程序）第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任责任描述：（第三方的责任）3.2第三方权益权益描述：（第三方的权益）3.3第三方与其他各方的关系关系描述：（第三方与其他各方之间的关系）第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定限额标准：（第三方责任限额的标准）4.2责任限额的调整调整条件：（第三方责任限额调整的条件）4.3责任限额的执行执行方式：（第三方责任限额执行的方式）第五条第三方介入后的合同修改5.1修改内容内容列举：（第三方介入后需要修改的合同内容）5.2修改程序程序描述：（合同修改的程序）第六条第三方介入后的合同补充6.1补充内容内容列举：（第三方介入后需要补充的合同内容）6.2补充程序程序描述：（合同补充的程序）第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式方式选择：（争议解决的方式）7.2争议解决程序程序描述：（争议解决的程序）第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1终止条件条件列举：（合同终止的条件）8.2解除条件条件列举：（合同解除的条件）8.3终止和解除的程序程序描述：（合同终止和解除的程序）第九条第三方介入后的违约责任9.1违约行为的界定行为描述：（违约行为的具体描述）9.2违约责任的具体规定规定描述：（违约责任的具体规定）第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力的界定界定描述：（合同效力的具体描述）10.2合同效力变化的处理处理方式：（合同效力变化的处理方式）第十一条第三方介入后的附件11.1附件的种类和数量种类列举：（附件的种类）数量描述：（附件的数量）11.2附件的保管和使用保管描述：（附件的保管方式）使用描述：（附件的使用方式）第十二条第三方介入后的其他约定12.1其他约定的内容内容列举：（其他约定的具体内容）12.2其他约定的执行方式执行描述：（其他约定的执行方式）第十三条第三方介入后的合同签署和修改13.1签署和修改的程序程序描述：（合同签署和修改的程序）13.2签署和修改的责任责任描述：（签署和修改的责任）第十四条第三方介入后的合同份数14.1份数描述：（合同份数的描述）14.2份数的保管责任保管描述：（份数的保管责任）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见，并加盖卖方公章。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：此附件为买卖双方身份证明的复印件，应清晰可见，并加盖双方公章。附件3：装修设计方案及相关图纸说明：此附件为装修设计方案及相关图纸，应包括设计理念、平面布局、效果图等，并加盖设计单位公章。附件4：装修施工合同说明：此附件为装修施工合同，应明确施工单位、施工内容、施工期限等，并加盖施工单位公章。附件5：装修材料清单说明：此附件为装修材料清单，应详细列明材料名称、品牌、型号、数量等信息，并加盖供应商公章。附件6：装修施工进度计划说明：此附件为装修施工进度计划，应明确各阶段施工时间及完成标准。附件7：装修施工质量保证书说明：此附件为装修施工质量保证书，应明确质量保证范围、期限及责任。附件8：房屋交付确认书说明：此附件为房屋交付确认书，应明确交付时间、交付条件及交付后的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.买方未按约定时间支付房款或首付款。3.装修设计单位未按约定时间提交设计方案或设计方案不符合约定要求。4.施工单位未按约定时间完成施工或施工质量