2024年度拆墙分包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆墙分包合作协议本合同目录一览第一条合作概述1.1合作背景1.2合作目的1.3合作内容第二条双方权利与义务2.1分包方的权利与义务2.2承包方的权利与义务第三条拆墙工程范围与要求3.1工程范围3.2工程要求第四条工程进度与时间安排4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3工程进度报告第五条工程质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序与方法第六条工程款项支付与结算6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程验收款6.4款项支付方式与时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的副本12.2合同的保管12.3合同的修改与补充第十三条双方联系方式13.1分包方联系方式13.2承包方联系方式第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作背景根据我国城市化发展的需要，旧房拆除和新房建设是城市更新的重要组成部分。为此，甲方（分包方）与乙方（承包方）达成合作协议，甲方将其拥有的房屋拆除工程分包给乙方进行施工。1.2合作目的双方通过本次合作，实现甲方房屋拆除工程的顺利施工，确保工程质量、工程进度和工程安全，达到双方共赢的目标。1.3合作内容双方合作的内容包括：房屋拆除前的现场勘查、施工方案制定、拆除工程实施、拆除垃圾清运、拆除现场恢复等。第二条双方权利与义务2.1分包方的权利与义务2.1.1分包方应按照合同约定，完成房屋拆除工程，并承担相应的工程质量、工程进度和安全责任。2.1.2分包方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.1.3分包方应按照合同约定的付款方式及时获得工程款项。2.2承包方的权利与义务2.2.1承包方应按照合同约定的施工方案进行施工，确保工程质量、工程进度和安全。2.2.2承包方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.2.3承包方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。第三条拆墙工程范围与要求3.1工程范围本合同约定的拆墙工程范围包括：甲方名下的位于市的房屋的全部墙体拆除。3.2工程要求3.2.1拆墙工程应按照我国相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。3.2.2拆墙工程应确保房屋拆除后的场地平整，无安全隐患。3.2.3拆墙工程应按照合同约定的时间节点完成。第四条工程进度与时间安排4.1工程启动时间双方约定，工程将于年月日启动。4.2工程完成时间双方约定，工程将于年月日前完成。4.3工程进度报告乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量标准与验收5.1质量标准本合同约定的拆墙工程质量标准应符合我国相关法律法规和施工规范的要求。5.2验收程序与方法工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序和要求进行配合。验收不合格的，乙方应按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。第六条工程款项支付与结算6.1工程预付款甲方应在合同签订后的3个工作日内支付乙方工程预付款，金额为人民币万元。6.2工程进度款甲方根据乙方的工程进度报告，按照合同约定的付款比例支付工程进度款。6.3工程验收款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后的3个工作日内支付乙方工程验收款，金额为人民币万元。6.4款项支付方式与时间本合同约定的款项支付方式为银行转账，支付时间为甲方收到乙方提交的工程进度报告或验收报告后的3个工作日内。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.1.2如果一方违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、双方业务数据、客户信息等。9.2保密期限9.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务的期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的处理9.3.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应立即采取措施防止保密信息的进一步泄露，并承担相应的违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件任何一方要求变更合同的，应书面向对方提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.3合同终止条件11.3.1双方履行完合同全部义务；11.3.2双方协商一致提前终止；11.3.3依法或按照合同约定解除。第十二条其他条款12.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应由双方以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第十三条双方联系方式13.1分包方联系方式分包方全称：市工程有限公司联系人：X联系电话：X电子邮箱：X13.2承包方联系方式承包方全称：省拆除工程有限公司联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于年月日在市签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方、保险公司等，及其它双方同意的参与方。1.2第三方范围第三方是指非本合同签约方，但根据本合同条款或经双方同意，参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1法律、法规要求；2.2.2合同条款规定；2.2.3甲乙双方协商一致。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更甲乙双方同意，在第三方介入后，为保证合同的顺利履行，可以按需对现有合同条款进行变更。3.2新增条款3.2.1第三方介入的具体职责与义务；3.2.2第三方介入的费用承担；3.2.3第三方介入的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方对甲乙双方的责任，以其介入合同的范围内为限。4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确。如未明确，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入合同的费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，其与甲乙双方仍为合同关系，第三方不具有甲乙双方员工的地位。5.2第三方与中介方、监管方等的关系第三方与中介方、监管方等的关系，由第三方与中介方、监管方等自行界定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：6.1.1第三方完成了其介入的职责；6.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；6.1.3法律、法规要求终止。6.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方完成其职责或协商一致终止第三方介入后，办理第三方介入终止手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告，甲乙双方应按合同约定或法律规定承担相应责任。第八条第三方介入的书面通知8.1书面通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。8.2通知义务甲乙双方在第三方介入后，应履行书面通知义务，确保对方了解第三方介入的相关信息。第九条第三方介入的费用9.1费用承担第三方介入的费用，应由甲乙双方在合同中明确承担方。如未明确，由第三方承担。9.2费用支付第三方介入的费用支付，应按照甲乙双方约定的方式进行。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三方介入的保密内容包括但不限于：合同信息、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限第三方介入的保密期限自第三方介入之日起至合同终止之日止。10.3泄露保密信息的处理如第三方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方介入的法律责任第三方介入的法律责任应由甲乙双方在合同中明确。如未明确，第三方对甲乙双方的责任以其介入合同的范围内为限。11.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任应由甲乙双方在合同中明确。如未明确，第三方对甲乙双方的责任以其介入合同的范围内为限。第十二条第三方介入的保险12.1保险义务第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，确保其介入过程中的权益得到保障。12.2保险费用保险费用应由第三方承担。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计方案详细要求和说明：该方案应包括拆除工程的详细设计图纸、施工步骤、安全措施等，由乙方根据甲方提供的房屋信息制定。附件二：房屋拆除工程安全评估报告详细要求和说明：该报告应包括对拆除工程的安全评估、可能存在的风险及其预防措施，由第三方专业机构出具。附件三：房屋拆除工程施工许可证详细要求和说明：该许可证是由相关部门颁发的，允许乙方进行房屋拆除工程的文件。附件四：拆除工程进度计划表详细要求和说明：该计划表应详细列出拆除工程的各个阶段及其时间安排，由乙方制定并提交给甲方批准。附件五：拆除工程质量验收标准详细要求和说明：该标准明确了拆除工程的质量要求，包括拆除效果、环境保护等指标，用于指导工程的实施和验收。附件六：拆除工程款项支付凭证详细要求和说明：该凭证记录了甲方支付给乙方的款项信息，包括支付时间、金额、款项用途等。附件七：拆除工程保险单据详细要求和说明：该单据证明了第三方为拆除工程购买的保险，包括保险金额、保险期限等。附件八：房屋拆除工程竣工报告详细要求和说明：该报告应包括拆除工程的完成情况、工程质量自评、后续处理建议等，由乙方提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或验收款。2.甲方未按合同约定提供拆除工程的场地、资料等。3.乙方未按合同约定完成拆除工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按合同约定时间节点完成工程。5.第三方未按合同约定履行其职责或提供的服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，由甲方承担违约责任，包括但不限于工程延期、工程质量整改等