2024年度房屋买卖合同Exampleoutliningpropertydetailsandpurchaseterms

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同Exampleoutliningpropertydetailsandpurchaseterms本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋现状第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条购房价格与支付3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围与期限第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条附加条款10.1双方特殊约定10.2其他相关事项第十一条合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3其他重要文件第十二条双方签字第十三条合同签订日期第十四条合同的有效期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：具体到街道和门牌号，位于某城市某区某街道某号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。1.3房屋类型：住宅、别墅、公寓等。1.4房屋现状：房屋的结构、装修情况、使用情况等。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买受人信息：买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条购房价格与支付3.1购房总价：房屋的交易价格，以人民币元为单位。3.2付款方式：买受人支付购房款项的方式，如现金、转账、贷款等。3.3付款时间：买受人支付购房款项的具体时间，如合同签订后七个工作日内支付首付款等。第四条交付与过户4.1交付时间：出卖人将房屋交付给买受人time，具体到年、月、日。4.2过户手续：双方应办理的房屋过户手续，包括所需文件和办理流程等。4.3过户费用：过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由哪方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人对房屋质量的保证，包括结构、设备、设施等。5.2保修范围与期限：房屋保修的范围和期限，具体到项目和时间。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致等。6.2解除条件：合同解除的条件，如违约行为等。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人不履行合同义务的责任，包括违约金、赔偿金等。7.2买受人违约：买受人不履行合同义务的责任，包括违约金、赔偿金等。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2生效时间：具体到年、月、日，合同生效的时间。第十条附加条款10.1双方特殊约定：双方对于合同的特别约定，如装修要求、家具家电赠送等。10.2其他相关事项：双方认为需要约定的其他事项。第十一条合同附件11.1房屋所有权证：出卖人应向买受人提供房屋所有权证复印件。11.2房屋土地使用权证：出卖人应向买受人提供房屋土地使用权证复印件。11.3其他重要文件：双方认为需要附上的其他重要文件。第十二条双方签字本合同自双方签字或者盖章之日起生效。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：第十三条合同签订日期本合同签订日期为具体到年、月、日。第十四条合同的有效期本合同自双方签字或者盖章之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于贷款、过户等，甲乙双方应按照本合同约定的条件和方式通知第三方。2.2第三方介入的方式：甲乙双方应与第三方协商一致，按照本合同约定的程序和时间进行介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照本合同约定的方式承担。4.2第三方服务费用的支付时间和服务内容，应在本合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应征求甲乙双方的意见，并按照甲乙双方的要求行事。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担的责任限额，在本合同中明确。6.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、风险等因素。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并按照本合同约定的条件和程序进行。7.2甲乙双方在变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中获得的对方信息，应予以保密。9.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露对方信息。第十条第三方介入的合同附件10.1甲乙双方与第三方签订的合同附件，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方应按照本合同约定的条件，向第三方提供所需的文件和资料。第十一条第三方介入的生效条件和生效时间11.1第三方介入的合同，自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同，具体到年、月、日的生效时间，由甲乙双方在本合同中明确。第十二条第三方介入的合同有效期12.1第三方介入的合同，自双方签字或者盖章之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，须清晰可见，无涂改痕迹。附件说明：证明出卖人对房屋拥有所有权，是房屋交易的重要依据。附件2：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证复印件，须清晰可见，无涂改痕迹。附件说明：证明出卖人对土地拥有使用权，是房屋交易的重要依据。附件3：房屋平面图详细要求：房屋平面图须真实反映房屋布局和结构。附件说明：帮助买受人了解房屋的内部结构和空间布局。附件4：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片须真实反映房屋现状，包括装修、设施等。附件说明：帮助买受人了解房屋的实际状况。附件5：买卖双方身份证明详细要求：买卖双方的身份证复印件，须清晰可见，无涂改痕迹。附件说明：证明买卖双方的身份，是合同有效性的重要依据。附件6：贷款合同及相关文件详细要求：贷款合同及相关文件的复印件，须清晰可见，无涂改痕迹。附件说明：涉及买受人贷款事宜，是购房款项支付的重要依据。附件7：过户手续文件详细要求：过户手续文件的复印件，须清晰可见，无涂改痕迹。附件说明：涉及房屋过户事宜，是房屋所有权转移的重要依据。附件8：保修条款详细要求：保修条款须明确保修范围、期限和责任。附件说明：保障买受人的合法权益，明确出卖人的保修责任。附件9：补充协议详细要求：补充协议须明确双方特殊约定和其他相关事项。附件说明：对合同的补充和修改，是双方约定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出卖人未按照合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应承担违约金，违约金金额为本合同购房总价的千分之五。示例说明：如合同约定2024年6月30日交付房屋，出卖人未能在此日期前交付，则应支付违约金。违约行为2：买受人未按照合同约定时间支付购房款项责任认定：买受人应承担违约金，违约金金额为本合同购房总价的千分之五。示例说明：如合同约定买受人应在签订合同后七个工作日内支付首付款，买受人未能在此日期前支付，则应支付违约金。违约行为3：出卖人未按照合同约定提供房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。示例说明：如出卖人提供的房屋与合同约定的房屋不符，出卖人应承担违约责任。违约