2024年度建筑工程项目施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条施工质量标准5.1工程质量标准5.2质量检查与验收第六条乙方的义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3保密义务第七条甲方的义务与责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑工程项目，具体包括建筑工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等内容。（2）合同总价：指乙方按照本合同约定完成的工程项目的总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等全部费用。（3）工期：指乙方完成本合同约定的工程所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。（4）质量保修期：指自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限，具体保修范围和保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为×××项目，主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程地点本工程位于×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模本工程占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米，建筑高度×××米。2.4工程内容（1）土建工程：包括桩基、地基与基础、主体结构、屋面、楼面、墙面、地面等施工。（2）安装工程：包括给排水、供电、照明、通风与空调、消防、通信等施工。（3）装饰工程：包括内外墙面、天花板的装修、家具、洁具的安装等施工。（4）园林绿化工程：包括绿化带、景观小品、园林设施等施工。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程的预算总价，具体金额为×××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详细价格明细见附件一。3.2价格调整条款（1）合同签订后，如因国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议予以明确。3.3付款方式及进度（1）本合同付款分为三个阶段：预付款、进度付款和竣工付款。（2）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为×××%。（3）进度付款：按照乙方实际完成工程进度，甲方按照约定的比例支付进度款，具体比例为×××%。（4）竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款和进度付款后的剩余款项。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的进度计划组织施工，确保工程按时完成。第五条施工质量标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行相关法律法规、行业标准及甲方要求，并按照附件二《工程质量标准》执行。5.2质量检查与验收（1）乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量的过程控制和验收。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应及时整改并报告整改结果。（3）工程竣工后，乙方应组织自检，并通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，并对验收合格的工程进行备案。第六条乙方的义务与责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。6.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商签订补充协议进行变更。（2）变更内容应明确、具体，并经双方确认后方可执行。8.2解除条件（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行的，双方可协商解除合同。（2）解除合同后，双方应按照约定办理合同解除手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失。（2）乙方未按照约定时间交付工程或工程进度严重滞后的，应按照逾期交付的天数向甲方支付逾期违约金。9.2甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失。（2）甲方未按照约定提供施工条件的，应承担因未能提供施工条件而导致的乙方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为×××省×××市×××区人民法院。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格并支付完毕合同价款后终止。11.3合同解除条件本合同的解除条件按照第八条的规定执行。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件三。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行时，双方应协商解决。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方单位（盖章）：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方单位（盖章）：____________14.3合同签署日期本合同签署日期为×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或经双方同意，邀请第三方参与工程的相关环节，以提高工程质量、效率或保障合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2双方应就第三方的选择标准、职责、权利和义务等进行协商，并签订书面协议。2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、经验背景等信息，以确保双方对第三方有充分的了解。第三条第三方介入的内容与责任3.1第三方根据合同约定或双方同意，参与工程的设计、施工、监理、检测等环节。3.2第三方应按照合同约定的标准、要求和期限完成工作，并对其提供的服务质量、成果等负责。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度，保护双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的主体，彼此之间无任何隶属或代理关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响双方之间的合同履行和权利义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由、范围和期限。5.2双方应就变更或解除第三方合同的影响、责任等进行协商，并签订书面协议。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量、成果等承担责任，并承担因过错导致的损失。6.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失。7.2甲方或乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院为本合同签订地的人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的终止与解除按照合同约定或双方协商一致办理。第十条合同的附件10.1附件清单详见附件四。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3签字盖章：合同签署日期为×××年×××月×××日，由甲方代表（签字）：____________、乙方代表（签字）：____________、第三方代表（签字）：____________分别签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程质量标准附件三：合同价款明细表附件四：工程进度计划附件五：安全防护措施方案附件六：保密协议附件七：第三方介入协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：合同履行过程中涉及的法律法规清单附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：工程质量标准本附件详细列出了工程质量的标准和要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。乙方应按照这些标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：合同价款明细表本附件详细列出了合同价款的构成，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等。甲方应按照合同价款明细表支付相应的款项。附件四：工程进度计划本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：安全防护措施方案本附件详细列出了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、个人防护装备的配备、应急预案等。乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工，确保工程施工安全。附件六：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务和保密期限。附件七：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的合同关系。附件八：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方因违约行为所产生的违约金。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等，并明确了诉讼管辖法院。附件十：合同履行过程中涉及的法律法规清单本附件列出了合同履行过程中涉及到的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、劳动法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。示例：甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。（2）未按照约定提供施工条件的，应承担因未能提供施工条件而导致的乙方损失。示例：甲方未能按照约定提供施工现场，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。示例：乙方未按照约定时间完成工程，甲方有