2024年度建筑施工合同：住宅小区绿化工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小区绿化工程承包协议本合同目录一览1.合同主体及工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容2.合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付进度2.4预付款2.5进度款2.6竣工款2.7质保金3.工程期限及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4延期开工3.5工程延期3.6提前竣工4.工程质量及标准4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量检查与验收4.4质量争议的处理5.承包方义务及责任5.1承包方的义务5.2承包方的责任5.3违约责任6.发包方义务及责任6.1发包方的义务6.2发包方的责任6.3违约责任7.保险及安全7.1保险责任7.2安全生产7.3安全事故处理8.变更及索赔8.1合同变更8.2工程量变更8.3价格调整8.4索赔程序8.5索赔证据8.6索赔处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同的转让13.4合同的份数14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4工程量清单14.5合同价的详细构成第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包方信息发包方全称：X有限公司地址：联系人：联系电话：1.2承包方信息承包方全称：X建筑工程有限公司地址：联系人：联系电话：1.3工程地点工程地点：1.4工程名称工程名称：住宅小区绿化工程1.5工程规模工程规模：平方米1.6工程内容工程内容包括但不限于：绿化带建设、景观小品、庭院灯安装、给排水工程等。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额合同金额为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。2.2支付方式支付方式为银行转账。2.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付。2.4预付款合同签订后七个工作日内，发包方支付合同金额的10%作为预付款。2.5进度款工程进度达到约定的比例后，承包方提交进度款申请，发包方在收到申请后七个工作日内支付进度款。2.6竣工款工程竣工并经验收合格后，发包方在验收报告出具后七个工作日内支付竣工款。2.7质保金合同到期后，扣除质保金。质保金为合同金额的5%，自工程竣工验收合格之日起算，质保期为一年。第三条工程期限及进度3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为开工日期起算六个月内。3.3工程进度计划承包方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。3.4延期开工因不可抗力或其他特殊情况导致不能按时开工的，双方可协商延期开工。3.5工程延期承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金。3.6提前竣工承包方提前完成工程，经发包方验收合格，按实际完成时间计算工程款。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2质量保证措施承包方应制定质量保证措施，并报发包方备案。4.3质量检查与验收工程过程中，发包方有权对工程质量进行检查。工程竣工后，双方按照约定进行验收。4.4质量争议的处理双方对工程质量有争议的，可协商解决；协商不成的，按合同约定处理。第五条承包方义务及责任5.1承包方的义务承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2承包方的责任承包方应对由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任。5.3违约责任承包方未按合同约定完成工程的，应支付违约金。第六条发包方义务及责任6.1发包方的义务发包方应按照合同约定支付款项，提供施工条件等。6.2发包方的责任发包方应对由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任。6.3违约责任发包方未按合同约定支付款项、提供施工条件等，应支付违约金。第八条保险及安全8.1保险责任承包方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并将其保险单副本提交给发包方备案。8.2安全生产承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。8.3安全事故处理发生安全事故的，承包方应立即报告发包方，并按照法律法规和合同约定处理。第九条变更及索赔9.1合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同的，双方可协商签订补充协议。9.2工程量变更由于工程量增减导致的合同金额变更，按照实际完成工程量计算。9.3价格调整由于市场行情变化等原因导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。9.4索赔程序提出索赔的一方应向对方提交书面的索赔报告，并提供相应的证明材料。9.5索赔证据索赔证据包括合同、协议、通知、图纸、工程量清单、支付凭证等。9.6索赔处理双方应协商解决索赔事项；协商不成的，可按合同约定处理。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。10.3诉讼任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止的条件合同约定的工程竣工并验收合格后，合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应签订补充协议，并经双方盖章确认。13.3合同解除程序合同解除应签订解除协议，并经双方盖章确认。第十四条其他条款14.1法律法规合同履行过程中，如与国家法律法规相抵触的，按国家法律法规执行。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.4合同的份数合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与合同的实施、监督、验收等环节。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）合同条款约定或甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方就第三方介入达成一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利；（2）甲乙双方协助第三方进行合同的实施；（3）第三方按照合同约定履行相应职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素综合确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商变更，并在补充协议中明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理，按照合同约定履行职责。4.2第三方与监理方监理方对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照合同约定完成工作。4.3第三方与设计方设计方应提供必要的设计资料和技术支持，确保第三方能够顺利实施合同。4.4第三方与施工分包方、材料供应商、设备供应商等5.第三方违约责任5.1第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任。5.2第三方因过错导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、报酬等。6.2第三方有权依据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议，并要求及时解决。7.第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同的交接。7.2第三方退出合同，应承担因退出导致的损失和费用。8.第三方介入的变更和解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，并明确新的第三方。8.2变更或解除第三方介入，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定处理。9.2双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。10.其他事项10.1本第三方介入修正条款与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。10.3本第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部设计图等，需符合国家相关设计标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工详图、施工节点图等，需明确施工工艺、材料要求等。附件3：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等，需符合国家相关技术规范。附件4：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，需准确无误。附件5：合同价的详细构成详细要求：明确合同价的各项构成要素，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。附件6：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，需符合实际施工情况。附件7：质量保证书详细要求：包括质量标准、质量保证措施、质量验收程序等，需符合国家相关质量标准。附件8：安全施工措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施、安全事故处理程序等，需符合国家相关安全标准。附件9：材料及设备采购合同详细要求：包括材料及设备供应商信息、采购清单、价格、交货时间等。附件10：施工分包合同详细要求：包括分包商信息、分包工程范围、分包价格等。附件11：监理合同详细要求：包括监理方信息、监理职责、监理费用等。附件12：保险单据详细要求：包括建筑工程一切险、第三方责任险等保险单副本。附件13：付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、竣工款的付款凭证。附件14：验收报告详细要求：包括工程竣工后的验收结果、验收日期、验收人员签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）工程进度严重滞后；（4）未按合同约定支付款项；（5）违反合同约定的保密