2024年度度假区场地租赁合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假区场地租赁合同文本本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用目的与范围4.1使用目的4.2使用范围5.租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1租赁方的违约9.2出租方的违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同的继承12.1继承条件12.2继承程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2租赁方的权利4.3出租方的义务4.4出租方的权利5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.维修和保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任7.变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理事项11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保密11.4合同的转让12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同续约条款12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方的其他约定事项14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于的度假区场地，面积为平方米，以及包括但不限于停车场、绿化区、休息区等配套设施，租赁给乙方使用。1.2设施列表乙方租赁的设施包括但不限于：（1）会议室一间，可容纳人；（2）多功能厅一间，可容纳人；（3）停车场，可容纳辆车；（4）绿化区，供乙方举办户外活动；（5）休息区，供乙方与会人员休息。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租赁费为人民币万元整（￥0,000），其中包括场地使用费、设施使用费、服务费等。3.2支付周期乙方应按照甲方提供的账单，每月支付一次租金。3.3支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：户名：度假区4.使用目的与范围4.1使用目的乙方租赁场地用于举办活动，包括但不限于会议、培训、展览、户外活动等。4.2使用范围乙方租赁场地后，有权使用场内提供的设施，但不得擅自改变场地设施用途，不得在场地内进行违法活动。5.租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利（1）按照合同约定使用场地；（2）要求甲方提供相应的服务；（3）在合同有效期内，享有场地优先租赁权。5.2租赁方的义务（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守场地的各项规章制度；（3）爱护场地设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利（1）按照合同约定提供场地及相关服务；（2）要求乙方支付租金；（3）在合同到期后，有权收回场地。6.2出租方的义务（1）保证场地的安全与卫生；（2）保障场地的正常使用；（3）提供必要的协助与服务。7.保险7.1保险责任乙方应自行购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。7.2保险购买乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供保险单据，证明已购买相关保险。第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方租赁甲方位于省市度假区内的场地，具体位置和面积详见附件1场地平面图。1.2租赁面积：乙方租赁场地总面积为平方米，具体区域和用途详见附件1场地平面图。1.3场地用途：乙方租赁场地用于经营业务，具体经营范围和内容详见附件1场地平面图。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按年度向甲方支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币万元整），不包括场地使用税费等其他费用。3.2租金支付周期：乙方应在每年的月日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付账户信息：甲方账户信息详见附件2租金支付账户信息。4.租赁条件4.1租赁方的义务：乙方应按约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2租赁方的权利：乙方有权在约定用途范围内使用场地，有权要求甲方提供与租赁场地相关的必要服务和支持。4.3出租方的义务：甲方应保证租赁场地的完好和安全，负责场地的维修和保养工作。4.4出租方的权利：甲方有权要求乙方按约定支付租金，有权在租赁期限内解除合同，但应提前三个月通知乙方。5.保险责任5.1租赁方的保险责任：乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2出租方的保险责任：甲方应对租赁场地内的乙方财产和人员安全承担保险责任。6.维修和保养6.1租赁方的维修责任：乙方应负责租赁场地的日常维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。6.2出租方的维修责任：甲方应负责场地的重大维修和保养工作，确保场地设施的安全和完好。7.变更条款7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.维修与保养8.1维修责任甲方负责场地的日常维修与保养，确保场地设施正常使用。8.2保养责任甲方应定期对场地设施进行保养，延长其使用寿命。9.违约责任9.1租赁方的违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。9.2出租方的违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。10.争议解决10.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为市，争议解决地点为市人民法院。11.合同的变更与终止11.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。11.2合同终止本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。12.合同的继承12.1继承条件本合同期满后，如乙方需继续租赁场地，且甲方同意续租，本合同的相关条款对续租期间继续有效。12.2继承程序乙方应在合同期满前书面申请续租，经甲方同意后，双方签署续租协议。13.保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件本合同附件为《场地设施清单》，作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：如乙方未按约定支付租金，未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.2出租方的违约行为：如甲方未按约定提供场地，未按约定保证场地完好和安全，未按约定解除合同等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式详见本合同附件3违约责任处理办法。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内将争议提交至法院，超过该时效的争议，法院不予受理。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并向甲方支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。11.一般条款11.1合同的生效：本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在租赁期限届满或者合同解除后终止。11.3合同的保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.4合同的转让：任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1场地平面图：详见附件1。12.2租赁合同续约条款：详见附件2。12.3保险单副本：详见附件3。12.4租金支付账户信息：详见附件4。12.5违约责任处理办法：详见附件5。13.其他约定13.1双方的其他约定事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1租赁方签字盖章：签名：____________日期：年月日14.2出租方签字盖章：签名：____________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、安全检查、设施维护等。16.第三方责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供优质的服务，并确保服务过程中场地的安全与正常使用。16.2第三方责任限额如第三方因提供服务过程中造成乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方服务费的2倍。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的关系为服务提供与接受关系。甲乙方不免除第三方应承担的责任。17.2甲乙方的权利与义务（1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲乙方有权要求第三方承担因提供服务过程中造成的损失；（3）甲乙方应支付第三方服务费用。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方承担因其提供服务过程中产生的责任，甲乙方承担因其自身原因产生的责任。18.2划分依据划分依据为第三方提供服务过程中是否存在过错，以及甲乙方是否按照合同约定履行义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款如甲乙方与第三方就第三方介入事项有其他约定，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2说明本合同签订后，如甲乙方与第三方就第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙方与第三方就第三方介入事项有变更需求的，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。20.2终止第三方介入事项终止后，甲乙方与第三方应按照本合同约定，继续履行各自的权利与义务。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方介入事项的相关信息，包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限保密期限自第三方介入事项发生之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方介入的其他条款22.1附加条款甲乙方与第三方就第三方介入事项有其他约定的，可签订附加条款，作为本合同的补充。22.2附录文件如甲乙方与第三方就第三方介入事项有附录文件，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同介入时，享有其约定的权益，包括但不限于服务费用、维修费用等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责和权益应在合同中明确，包括但不限于中介费用、服务内容等。16.2监管方介入：如合同履行过程中涉及监管方，甲方和乙方应遵守相关法律法规，并按照监管方的要求进行合同履行。16.3维修服务提供商介入：如合同履行过程中涉及维修服务提供商，甲方和乙方应明确维修服务提供商的职责和权益，包括但不限于维修费用、维修周期等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方责任承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同履行过程中涉及第三方的具体情况予以确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中涉及新的第三方，甲方和乙方可根据实际情况调整第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方与甲乙方的划分基于合同履行过程中第三方介入的具体情况，第三方承担其应负的责任和义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同介入时，其权益的划分应根据合同约定和第三方介入的具体情况进行明确。18.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据本合同介入时，其责任的划分应根据合同约定和第三方介入的具体情况进行明确。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方可协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点：本合同签订地为省市区，双方同意将第三方介入引发的争议提交至该地点的人民法院审理。19.3第三方介入的争议解决时效：第三方介入引发的争议，各方应自争议发生之日起六个月内将争议提交至法院，超过该时效的争议，法院不予受理。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的其他约定事项：如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.签字盖章21.1租赁方签字盖章：签名：____________日期：年月日21.2出租方签字盖章：签名：____________日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《场地设施清单》详细列出所有租赁场地的设施，包括设施的名称、数量、状态等信息。2.附件二：《租赁场地使用规划》详细描述乙方的使用目的和范围，包括活动的性质、规模、时间等。3.附件三：《租金支付明细表》详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。4.附件四：《保险单据》乙方购买的场地保险单据，证明已购买相关保险。5.附件五：《第三方服务协议》如甲方委托第三方提供服务，与此第三方签订的服务协议。6.附件六：《合同变更协议》如合同内容发生变更，双方签订的变更协议。7.附件七：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括计算基数和比例。8.附件八：《争议解决方式说明》详细说明争议解决的途径和方法，包括法院管辖权和诉讼时效。9.附件九：《场地维护和保养计划》详细列出甲方应进行的场地维护和保养计划，以及保养的标准和要求。10.附件十：《保密协议》双方签订的保密协议，详细列出需要保密的信息和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约金计算：按照租金金额的1%计算违约金。示例说明：如果乙方未按时支付5000元租金，则需支付50元的违约金。2.乙方未按约定使用场地违约金计算：按照租金金额的2%计算违约金。示例说明：如果乙方未按约定用途使用场地，则需支付100元的违约金。3.甲方未按约定提供场地和服务违约金计算：按照租金金额的1%计算违约金。示例说明：如果甲方未能提供约定的服务，则需支付50元的违约金。4.甲方未按约定进行场地维护和保养违约金计算：按照维护和保养费用的一定比例计算违约金。示例说明：如果甲方未能按时进行维护和保养，则需支付维护保养费用的20%作为违约金。5.双方未履行保密义务违约金计算：按照泄露信息的价值计算违约金。示例说明：如果双方未能保密合同中的商业秘密，导致损失10000元，则需支付1000元的违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰标明租赁场地的具体位置、面积、区域划分等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件2：租赁合同续约条款详细要求和说明：本附件应详细规定租赁合同续约的条件、程序以及续约租金等事项，以便双方在租赁期满后明确续约的相关规定。附件3：保险单副本详细要求和说明：本附件应包含保险单的副本，以证明乙方已按照甲方要求办理了场地保险，并将保险单交甲方备案。附件4：租金支付账户信息详细要求和说明：本附件应详细列出甲方租金支付账户的信息