2024年度瑜伽馆场地经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑜伽馆场地经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：瑜伽馆所有权人1.2乙方：瑜伽馆场地经营权受让人第二条：场地经营权转让2.1甲方同意将瑜伽馆的场地经营权转让给乙方2.2经营权转让范围包括场地、设施及附属设施2.3甲方应保证场地经营权的合法性、有效性第三条：转让期限3.1经营权转让期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：转让费用4.1乙方应向甲方支付场地经营权转让费用，总额为人民币【金额】元4.2支付方式及支付时间为：4.2.1乙方自合同签订之日起【天数】日内支付转让费用的【比例】4.2.2剩余费用按照双方约定的分期支付方式进行支付第五条：经营权行使及限制5.1乙方自经营权转让之日起享有瑜伽馆场地经营权5.2乙方应按照甲方提供的场地、设施及附属设施进行经营活动5.3乙方不得擅自改变场地用途、进行违法经营活动第六条：甲方义务6.1甲方应保证场地经营权的合法性、有效性6.2甲方应提供必要的经营指导和协助6.3甲方应对乙方进行场地、设施及附属设施的使用培训第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定支付转让费用7.2乙方应遵守场地经营权的行使及限制规定7.3乙方应对场地、设施及附属设施进行合理使用和维护第八条：合同的变更、解除和终止8.1双方同意提前解除或终止合同时，应书面协商一致8.2甲方未按照约定提供场地、设施及附属设施，乙方有权解除合同8.3乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除合同第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的修改和解除应书面协议，经双方签字（或盖章）确认第十二条：合同的附件12.1场地经营权证明文件12.2转让费用支付明细表12.3双方认为需要补充的其他文件第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2双方应保守合同及商业秘密，不得向第三方披露第十四条：联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：【甲方全称】，瑜伽馆所有权人，持有本合同附件1中规定的场地经营权证明文件。1.2乙方：【乙方全称】，愿意接受甲方瑜伽馆场地经营权转让的合法主体。第二条：场地经营权转让2.1甲方同意将附件1所示的瑜伽馆场地经营权转让给乙方，转让范围包括但不限于馆内所有设施及附属设施。2.2甲方应保证所转让的经营权合法、有效，不存在任何法律争议和权利瑕疵。2.3甲方应在合同约定的期限内，完成经营权的转让手续，包括但不限于相关行政许可和备案手续。第三条：转让期限3.1经营权转让期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非双方另有约定，乙方在转让期限内的经营活动应符合瑜伽馆的经营范围和宗旨。第四条：转让费用4.1乙方应向甲方支付场地经营权转让费用，总额为人民币【金额】元整。4.2支付方式及支付时间为：4.2.1乙方自合同签订之日起【天数】日内支付转让费用的【比例】；4.2.2剩余费用由乙方按照双方约定的分期支付方式，在【天数】日内支付完毕。第五条：经营权行使及限制5.1自经营权转让之日起，乙方享有瑜伽馆场地经营权，并有权利用该经营权开展各类经营活动。5.2乙方应按照甲方提供的场地、设施及附属设施进行经营活动，并负责日常运营和管理。5.3乙方不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动，不得损害甲方及瑜伽馆的利益。第六条：甲方义务6.1甲方应保证所转让的经营权合法、有效，不存在任何法律争议和权利瑕疵。6.2甲方应提供必要的经营指导和协助，包括但不仅限于业务咨询、管理培训等。6.3甲方应对乙方进行场地、设施及附属设施的使用培训，确保乙方能够熟练操作。第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定支付转让费用，如因乙方原因导致延迟支付，应承担延迟支付期间的违约责任。7.2乙方应遵守本合同约定的经营权行使及限制规定，不得超出授权范围进行经营活动。7.3乙方应对场地、设施及附属设施进行合理使用和维护，确保设施的正常运行和安全。第八条：合同的变更、解除和终止8.1双方同意提前解除或终止合同时，应书面协商一致。8.2如甲方未按照约定提供场地、设施及附属设施，乙方有权解除合同。8.3如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除合同。8.4除非双方另有约定，任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方均有权解除合同。第九条：违约责任9.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3双方同意，违约金的标准和计算方式按照双方另行约定的方式确定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和解除应书面协议，经双方签字（或盖章）确认。第十二条：合同的附件12.1场地经营权证明文件。12.2转让费用支付明细表。12.3双方认为需要补充的其他文件。第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方应保守合同及商业秘密，不得向第三方披露。13.3除非本合同另有约定，双方在合同履行过程中应遵守的行业规范和标准。第十四条：联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入本合同，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。1.3第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第二条：第三方义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应保守本合同及商业秘密，不得向任何无关方披露。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的事项不承担责任。3.2第三方造成的损失，由第三方承担赔偿责任，甲乙双方不承担连带责任。3.3甲乙双方应根据合同的约定，确定第三方的责任限额，并在合同中明确。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利和义务，以及第三方介入的具体事项。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方不具有甲方、乙方任何形式的代理权、代表权或处分权。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条：第三方违约处理6.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。6.3甲乙双方应根据合同的约定，确定第三方的违约责任及赔偿限额。第七条：第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应立即停止提供服务，并办理相关手续。7.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同。第八条：争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反国家相关法律法规。9.2甲乙双方与第三方之间的合同，不得损害甲方、乙方及第三方的合法权益。9.3甲乙双方与第三方之间的合同，应符合社会公德和商业道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地经营权证明文件附件2：转让费用支付明细表附件3：第三方服务协议附件4：审计报告附件5：评估报告附件6：咨询服务协议附件7：经营计划书附件8：场地使用协议附件9：设施维护协议附件10：安全保障协议附件1的详细要求和说明：本附件提供场地经营权的证明文件，包括所有权证书、使用权证书等相关法律文件，以证明甲方对瑜伽馆场地的所有权和使用权。附件2的详细要求和说明：本附件详细列出转让费用的支付明细，包括支付时间、支付金额、支付方式等，以便乙方清楚了解支付详情。附件3的详细要求和说明：本附件为第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件4的详细要求和说明：本附件为审计报告，由第三方审计机构提供，用于确认甲方提供的场地经营权的合法性和有效性。附件5的详细要求和说明：本附件为评估报告，由第三方评估机构提供，对瑜伽馆场地及设施的价值进行评估，以确定转让费用的合理性。附件6的详细要求和说明：本附件为咨询服务协议，明确第三方咨询机构提供的服务内容、服务方式、服务期限等。附件7的详细要求和说明：本附件为经营计划书，由乙方提供，详细描述乙方在转让期限内对瑜伽馆的经营计划和管理策略。附件8的详细要求和说明：本附件为场地使用协议，明确乙方在使用场地期间的权利和义务，以及违反协议的责任。附件9的详细要求和说明：本附件为设施维护协议，明确乙方对场地设施的维护保养责任，以及设施损坏的修复和赔偿责任。附件10的详细要求和说明：本附件为安全保障协议，明确乙方对场地安全的管理责任，以及发生安全事故时的应对措施和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地、设施及附属设施，或提供的设施存在瑕疵。2.乙方未按约定支付转让费用，或支付金额不足。3.乙方擅自改变场地用途，或进行违法经营活动。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。5.任何一方未履行合同