2024年度深圳租赁合同中之广告位使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳租赁合同中之广告位使用权协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告位使用权4.1广告位使用范围4.2广告位使用时间4.3广告内容审核第五条维修责任5.1租赁物维修责任5.2租赁物损坏赔偿第六条保险责任6.1租赁物保险6.2保险费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于深圳市____区____街道的广告位，具体位置为____，广告位尺寸为____米×____米。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于广告位的墙面、地面及附属设施。广告位的墙面指的是从地面至屋面的整个墙面面积，地面指的是广告位下方水平面积。附属设施包括但不限于广告位附近的照明设备、摄像头等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），即每年人民币____元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条广告位使用权4.1广告位使用范围乙方可在租赁期限内使用广告位进行广告投放，广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子屏幕等。4.2广告位使用时间乙方可在租赁期限内全天候使用广告位进行广告投放。4.3广告内容审核乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如乙方广告内容不符合法律法规，甲方有权要求乙方立即更换广告内容。第五条维修责任5.1租赁物维修责任5.2租赁物损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁物保险甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。6.2保险费用承担保险费用包括保险费、保险理赔费用等，由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用广告位；（3）乙方广告内容不符合国家法律法规；（4）乙方未经甲方同意擅自改动租赁物；（5）乙方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息使用限制双方在合同履行过程中知悉的对方保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条通知与送达12.1通知方式通知可通过书面、电子邮件、电话等方式进行。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：____乙方：____第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于广告位示意图、广告位使用规范等。13.2附录附录包括广告位照片、相关资质证明等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外的合同外第三人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、保险服务商等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）监管方对租赁物使用进行监管；（3）技术支持方提供广告位相关技术服务；（4）保险服务商为租赁物提供保险服务。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应承担其在合同中约定的责任，确保其提供的服务符合国家法律法规及合同要求。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其在合同中承诺的限额。若第三方未在合同中承诺限额，则第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方权利界定第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于对租赁物的监管权、技术支持权、保险理赔权等。3.2第三方权利限制第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得超出合同约定的范围。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方责任的划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙双方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙双方承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。5.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前通知对方，并告知第三方介入的具体事宜。第六条第三方服务的变更与终止6.1第三方服务变更当甲乙双方或第三方需变更第三方服务内容时，应签订补充协议，并经甲乙双方同意。6.2第三方服务终止当甲乙双方或第三方需终止第三方服务时，应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用界定第三方服务费用包括但不限于第三方提供的服务费用、保险费用等。7.2第三方服务费用支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第八条第三方服务的监督与评估8.1第三方服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方服务符合合同要求。8.2第三方服务评估甲乙双方可定期对第三方提供的服务进行评估，并提出改进建议。第九条第三方违约处理9.1第三方违约行为（1）第三方未按约定提供服务；（2）第三方提供的服务不符合合同要求；（3）第三方未按约定履行合同义务。9.2第三方违约责任承担第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。11.2合同解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第十四条签署人14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。附件二：广告位使用规范详细列出广告位使用的相关规定，包括但不限于广告内容要求、广告更换周期、广告尺寸限制等。附件三：技术支持服务协议详细描述技术支持方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：保险合同详细描述保险服务的保险范围、保险费用、理赔程序等信息。附件五：中介服务协议详细描述中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件六：监管方监管规定详细列出监管方对租赁物使用的监管要求、监管程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为租金总额的1%。示例说明：如果乙方延迟支付租金10天，则应支付违约金人民币100元。2.乙方未按约定使用广告位。责任认定：乙方应承担未按约定使用广告位的违约责任，支付违约金人民币1000元。示例说明：如果乙方在广告位上放置了未经审核的广告内容，则应支付违约金人民币1000元。3.乙方广告内容不符合国家法律法规。责任认定：乙方应承担广告内容不符合法律法规的违约责任，支付违约金人民币2000元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方的广告内容违反了国家广告法规定，则应支付违约金人民币2000元，并承担相应的赔偿责任。4.乙方未经甲方同意