2024年度商业建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.3设计内容详述第三条设计原则与要求3.1设计原则3.2设计要求3.3设计标准与规范第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计阶段成果提交第五条设计费用与支付5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间表第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果交付地点第七条知识产权与保密7.1设计成果的知识产权7.2双方对设计成果的保密义务7.3保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除合同的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条双方的其他约定13.1甲方对乙方设计师的指导与沟通13.2乙方对设计成果的修改与完善13.3双方的其他补充协议第十四条合同的附件14.1设计需求说明书14.2设计方案及图纸14.3设计费用明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司地址：×××市×××路×××号第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：2024年度商业建筑设计项目2.2设计范围包括：2.2.1建筑设计2.2.2结构设计2.2.3给排水设计2.2.4暖通设计2.2.5电气设计2.2.6景观设计2.2.7室内设计2.3设计内容详述：2.3.1建筑设计内容：包括建筑物的平面布局、立面设计、剖面设计等2.3.2结构设计内容：包括结构的计算、材料的选用、构造的细节设计等2.3.3给排水设计内容：包括给水系统、排水系统、消防系统的设计等2.3.4暖通设计内容：包括供暖系统、通风系统、空调系统的设计等2.3.5电气设计内容：包括电力系统、照明系统、弱电系统的设计等2.3.6景观设计内容：包括景观布局、植物配置、休闲设施的设计等2.3.7室内设计内容：包括空间布局、材料选用、家具配置等第三条设计原则与要求3.1设计原则：3.1.1符合国家及地方的相关法律法规和标准规范3.1.2充分考虑甲方的需求和期望，提高建筑的功能性和实用性3.1.3注重建筑的美观性和创造性，提升建筑的观赏性和品味3.1.4考虑建筑的可持续性，提高能源利用效率和环保性能3.2设计要求：3.2.1设计方案应充分体现甲方的企业形象和文化特色3.2.2设计方案应满足功能需求，合理分配空间和流线3.2.3设计方案应注重安全性和可靠性，确保建筑的稳定性和使用寿命3.2.4设计方案应考虑经济性，合理控制成本和投资3.3设计标准与规范：3.3.1国家及地方的相关法律法规和标准规范3.3.2建筑行业的相关设计规范和指南3.3.3建筑材料的性能标准和安全规范第四条设计时间与进度4.1设计周期：自合同签订之日起算，共计×个月4.2设计进度计划：4.2.1合同签订后×天内，完成初步设计方案4.2.2初步设计方案经甲方确认后×天内，完成详细设计方案4.2.3详细设计方案经甲方确认后×天内，完成施工图设计4.2.4施工图设计完成后×天内，完成设计交底和施工配合4.3设计阶段成果提交：4.3.1初步设计阶段：提供完整的初步设计方案，包括图纸、说明书等4.3.2详细设计阶段：提供完整的详细设计方案，包括图纸、说明书等4.3.3施工图设计阶段：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等第五条设计费用与支付5.1设计费用总额：人民币××万元整5.2设计费用支付方式：5.2.1合同签订后×天内，甲方支付设计费的×%作为预付款5.2.2初步设计方案经甲方确认后×天内，甲方支付设计费的×%5.2.3详细设计方案经甲方确认后×天内，甲方支付设计费的×%5.2.4施工图设计完成后×天内，甲方支付设计费的×%5.3设计费用支付时间表：5.3.1预付款：人民币××万元整5.3.2初步设计阶段付款：人民币××万元整5.3.3详细设计阶段付款：人民币××万元整5.3.4施工图设计阶段付款：人民币××万元整第六条设计成果交付6.1设计成果形式：纸质版和电子版6.2设计成果交付时间：6.2.1初步设计阶段成果：自合同签订之日起×个月后6.2.2详细设计第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付设计费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%。8.1.2甲方提供的设计需求不真实、不准确或不完整，导致乙方无法按照约定完成设计任务，甲方应承担相应的违约责任。8.1.3甲方未按约定时间提供必要的配合和支持，导致乙方无法按照约定完成设计任务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成设计任务，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的×%。8.2.2乙方设计成果不符合约定标准，乙方应负责重新修改设计，并承担由此增加的费用和延误的时间。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或知识产权，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约方应向守约方支付违约金。8.3.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括直接损失和间接损失。8.3.3违约方应承担因违约而产生的诉讼费用、仲裁费用和其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规强制性规定。10.1.2合同变更需书面协议，并由双方盖章确认。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3变更、解除合同的程序：10.3.1双方签订书面变更或解除协议。10.3.2双方按照变更或解除协议约定的方式处理后续事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：11.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：11.3.1如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.3.2如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商确定延长后的履行期限。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2双方履行了合同约定的全部义务，合同自然终止。12.2合同终止条件：12.2.1双方协商一致终止合同。12.2.2合同约定的履行期限届满，双方未续签。12.3合同失效后的处理：12.3.1双方应当按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.3.2合同失效后，双方对对方的保密义务仍然有效，直至合同终止原因消除。第十三条双方的其他约定13.1甲方对乙方设计师的指导与沟通：甲方应提供清晰的设计需求，并在设计过程中给予乙方必要的指导与沟通。13.2乙方对设计成果的修改与完善：乙方应根据甲方的反馈意见对设计成果进行修改和完善，直至甲方满意。13.3双方的其他补充协议：双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1设计需求说明书14.2设计方案及图纸14.3设计费用明细表14.第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确其责权利以及与其他各方的划分说明。第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评审方、施工方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的设计活动，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其原因造成的损失承担责任。15.3第三方权益：第三方享有按照合同约定获得设计成果和服务的权利，但不享有对甲方和乙方之间的合同关系的任何权益。15.4第三方义务：第三方应按照合同约定完成相关设计活动，并保证设计成果符合法律法规和合同要求。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1引入第三方介入时，需在合同中明确第三方的名称、职责和权益等。16.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的职责、权益和违约责任等。16.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，并承担因第三方原因导致的损失。16.4第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同相关保密信息。16.5第三方如未能按照约定完成设计活动，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对设计成果的质量、安全性和合法性承担责任，但责任限额应根据合同约定和法律规定确定。17.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.3甲方和乙方有权根据设计活动的风险程度和第三方的历史表现，要求第三方购买相应的责任保险。17.4第三方如未能按照约定承担责任，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的合同关系。18.2第三方如因履行合同而与其他各方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。18.3第三方如因履行合同而侵犯其他各方的合法权益，应承担相应的法律责任。18.4甲方和乙方应协助第三方解决与其他各方的纠纷，但甲方和乙方不承担解决纠纷的费用和损失。第十九条第三方介入的合同修改19.1当甲方和乙方决定引入第三方时，应按照本合同的约定进行合同修改。19.2合同修改应书面进行，并由双方盖章确认。19.3合同修改内容应包括第三方的名称、职责、权益、违约责任等。19.4甲方和乙方应确保合同修改后的内容符合法律法规和合同要求。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方如未能按照约定完成设计活动，甲方和乙方有权终止合同。20.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理设计成果和相关事宜。20.3甲方和乙方应与第三方协商确定合同终止后的责任承担和赔偿事项。第二十一条第三方介入的合同解除21.1甲方和乙方因第三方原因无法按照约定履行合同，有权解除合同。21.2合同解除后，第三方应按照合同约定处理设计成果和相关事宜。21.3甲方和乙方应与第三方协商确定合同解除后的责任承担和赔偿事项。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方和乙方应与第三方协商确定违约责任和赔偿事项。22.3第三方如未能按照约定承担违约责任，甲方和乙方有权采取法律手段追究责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计需求说明书：详细描述设计项目的背景、目标、功能需求、规模、建筑风格等。2.设计方案及图纸：包括建筑、结构、电气、暖通、给排水、景观、室内等各专业的设计方案和详细图纸。3.设计费用明细表：详细列明设计费用的构成，包括人力成本、材料费用、差旅费用等。4.设计进度计划表：详细列出各阶段的设计进度，包括完成时间、交付成果等。5.设计变更申请表：用于申请设计变更，包括变更原因、变更内容、变更对项目的影响等。6.设计成果验收报告：详细记录设计成果的验收情况，包括验收标准、验收结果等。7.设计费用支付申请表：用于申请支付设计费用，包括支付金额、支付方式、支付时间等。8.设计合同履行情况报告：定期提交，详细记录合同履行情况，包括工作进展、问题解决等。9.设计成果版权转让协议：在设计成果完成并验收合格后，由甲方和乙方签订，约定设计成果的版权归属。10.保密协议：约定甲乙