2024年度民用房屋建筑施工场地占用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房屋建筑施工场地占用合同本合同目录一览第一条场地占用范围与面积1.1场地具体位置1.2占用面积1.3场地使用界限第二条施工场地占用期限2.1占用开始日期2.2占用结束日期第三条占用场地内的基础设施3.1施工用水电供应3.2通信与网络接入3.3临时设施搭建第四条场地占用费用4.1场地占用费用的计算方式4.2费用支付方式和时间第五条场地占用期间的安全责任5.1施工安全要求5.2事故应急处理第六条环境保护与污染防治6.1施工过程中的环境保护措施6.2废水、废气、固体废弃物处理第七条场地内交通与运输7.1施工场地内的交通规划7.2运输车辆的管理与使用第八条施工场地内的噪音与振动控制8.1噪音与振动控制标准8.2控制措施的实施第九条施工场地内的文物保护9.1文物保护区域界定9.2文物保护措施第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为及责任11.2争议解决方式第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2附件说明第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条场地占用范围与面积1.1场地具体位置本合同所述施工场地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号民用房屋建筑施工工地。具体坐标以附件一《场地位置坐标图》为准。1.2占用面积1.3场地使用界限施工场地使用界限以附件三《场地使用界限图》为准。乙方应在合同约定的范围内合理使用场地，不得超出界限。第二条施工场地占用期限2.1占用开始日期本合同自双方签订之日起生效，施工场地占用开始日期为____年__月__日。2.2占用结束日期施工场地占用结束日期为____年__月__日。如因特殊情况导致施工进度延迟，双方可协商延长占用期限，并以书面形式签订补充协议。第三条占用场地内的基础设施3.1施工用水电供应甲方应保障乙方在施工场地内享有稳定、充足的用水电供应。具体用水电供应标准及费用按照附件四《用水电供应协议》执行。3.2通信与网络接入甲方应提供施工场地内的通信与网络接入服务。具体通信与网络接入标准及费用按照附件五《通信与网络接入协议》执行。3.3临时设施搭建乙方在施工场地内如需搭建临时设施（包括但不限于临时办公区、生活区、材料堆放区等），应向甲方提出申请，并按照甲方提供的《临时设施搭建指南》进行施工。临时设施的搭建、使用及拆除均应符合相关法律法规及安全生产要求。第四条场地占用费用4.1场地占用费用的计算方式场地占用费用为每平方米____元/日，合计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式和时间乙方应按照本合同约定的场地占用费用计算方式，以现金、转账等甲方认可的方式支付场地占用费用。乙方应在每月__日前向甲方支付当月场地占用费用。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。第五条场地占用期间的安全责任5.1施工安全要求乙方应严格遵守国家关于建筑工程施工安全的相关法律法规，严格按照甲方提供的《施工安全指南》进行施工。乙方应对施工现场进行全面的安全巡查，确保施工过程中的安全。5.2事故应急处理如在施工场地内发生安全事故，乙方应立即启动事故应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及有关部门。安全事故的处理应严格按照国家法律法规及甲方提供的《事故应急预案》执行。第六条环境保护与污染防治6.1施工过程中的环境保护措施乙方在施工过程中应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，采取有效措施防止污染，确保施工场地内的环境质量。6.2废水、废气、固体废弃物处理乙方应按照国家及地方环保规定，对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物进行处理，确保达标排放。具体处理方式及费用按照附件六《环保协议》执行。第七条场地内交通与运输7.1施工场地内的交通规划乙方应按照甲方提供的《施工场地交通规划》进行交通管理，确保施工场地内的交通秩序井然。7.2运输车辆的管理与使用乙方运输车辆在施工场地内行驶时，应遵守交通规则，不得违规行驶。乙方应对运输车辆进行定期维护保养，确保车辆安全运行。如乙方运输车辆发生故障，应及时修复或拖离施工场地。第八条施工场地内的噪音与振动控制8.1噪音与振动控制标准乙方应按照国家及地方关于建筑工程施工噪音与振动控制的相关法律法规，严格控制施工过程中的噪音与振动。施工过程中，噪音等级不应超过__分贝，振动不应超过__微米/秒。8.2控制措施的实施乙方应采取有效措施降低噪音与振动，如使用低噪音设备、加装隔音设施等。如因施工需要无法达到噪音与振动控制标准，乙方应向甲方说明情况，并采取其他措施减轻影响。第九条施工场地内的文物保护9.1文物保护区域界定乙方在施工场地内发现文物或其他重要考古遗址时，应立即停止施工，保护好现场，并及时报告甲方及文物部门。9.2文物保护措施乙方应按照文物部门的要求，采取妥善保护措施，确保文物的安全。如因施工导致文物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。10.2解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的事由应以书面形式说明，并经双方签字盖章确认。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明本合同附件一《场地位置坐标图》、附件二《场地占用面积确认书》、附件三《场地使用界限图》、附件四《用水电供应协议》、附件五《通信与网络接入协议》、附件六《环保协议》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件本合同在约定的场地占用期限届满后自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地恢复原状。如有剩余场地占用费用，乙方应按约定向甲方支付。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理单位、施工分包商、材料供应商、设备供应商、金融服务提供方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件第三方具备相关资质、能力及信誉；第三方介入得到甲乙双方的同意；第三方介入不违背相关法律法规。2.2介入程序甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面协议。协议应明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，完成其职责范围内的工作。第三方对其提供的产品、服务或成果质量负责，并承担相应责任。3.2责任限额除非甲方和乙方另有约定，第三方对因其履行合同所产生的损害赔偿责任限额为第三方从甲方和乙方获取的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应保持与甲方独立的法律地位，其行为不构成甲方对乙方anyrightsorobligationsunderthisContract.4.2第三方与乙方关系第三方应保持与乙方独立的法律地位，其行为不构成乙方对甲方anyrightsorobligationsunderthisContract.第五条第三方违约处理5.1违约行为及处理第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权采取如下措施：要求第三方纠正违约行为；要求第三方支付违约金；解除与第三方的合同；向第三方追偿因此造成的损失。5.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙双方按本合同约定的权利和义务。第六条第三方保险6.1保险责任第三方应为其在履行合同过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等购买必要的保险，并保证保险公司承担赔偿责任。6.2保险凭证第三方应向甲方和乙方提供保险凭证，并确保保险有效期覆盖合同履行期限。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方秘密信息予以保密，且不得向任何无关第三方泄露。7.2保密期限保密义务自本合同终止之日起持续有效。第八条第三方与合同解除8.1合同解除如第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方均有权解除合同。8.2解除后果合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方与合同变更9.1合同变更甲方和乙方如需变更合同，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。9.2变更后果合同变更后，第三方应按照新的合同约定继续履行其职责。第十条第三方与争议解决10.1争议解决第三方与甲方或乙方之间如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方作为被告当第三方作为被告参与争议解决时，甲方和乙方应提供必要的协助。第十一条第三方与合同终止11.1合同终止本合同在约定的场地占用期限届满后自动终止。11.2终止后果合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定撤出施工场地，并将场地恢复原状。如有剩余场地占用费用，乙方应按约定向甲方支付。第十二条附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方签字盖章本合同自第三方签字盖章之日起生效。第三方应确保其签字盖章的真实性和有效性。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件本合同在约定的场地占用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置坐标图》描述：详细标注施工场地的地理位置坐标，包括经度、纬度等信息。要求：坐标图应由专业测绘机构提供，并经过甲方、乙方确认。附件二：《场地占用面积确认书》描述：明确记录施工场地占用的具体面积，包括平方米数。要求：面积确认书应由甲方、乙方及第三方共同签署。附件三：《场地使用界限图》描述：清晰描绘施工场地使用界限，包括边界线、出入口等。要求：界限图应由甲方、乙方及第三方共同确认。附件四：《用水电供应协议》描述：规定甲方提供给乙方施工场地的用水电供应条件、标准及费用等。要求：协议应详细列出用水电供应的具体条款，包括供应量、供应时间、费用计算方式等。附件五：《通信与网络接入协议》描述：明确甲方提供给乙方的通信与网络接入服务条件、标准及费用等。要求：协议应详细列出通信与网络接入的具体条款，包括服务范围、接入速度、费用计算方式等。附件六：《环保协议》描述：规定乙方在施工过程中应遵守的环境保护与污染防治措施。要求：协议应详细列出环保措施的具体条款，包括废水、废气、固体废弃物处理方式及标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按约定提供用水电供应，导致乙方施工进