2024年度仓库租赁及保管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁及保管合同本合同目录一览第一条租赁物品及仓库位置1.1租赁物品清单1.2仓库位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条保管费用及支付方式4.1保管费用金额4.2保管费用支付方式4.3保管费用支付时间第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围5.2保管要求5.3保险责任第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁物的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更或终止的手续第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2保管方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的生效日期13.3合同的保管第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2保管方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库位置1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品规格1.2仓库位置与面积1.2.1仓库所在地区1.2.2仓库具体地址1.2.3仓库面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始时间2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金金额3.2租金支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付账户信息3.3租金支付时间3.3.1支付日期3.3.2支付时间第四条保管费用及支付方式4.1保管费用金额4.1.1费用计算方式4.1.2保管费用金额4.2保管费用支付方式4.2.1支付途径4.2.2支付账户信息4.3保管费用支付时间4.3.1支付日期4.3.2支付时间第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围5.1.1允许使用的物品范围5.1.2禁止使用的物品范围5.2保管要求5.2.1物品保管的基本要求5.2.2特殊物品的保管要求5.3保险责任5.3.1保险的购买与维护5.3.2保险理赔流程第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任6.1.1租赁方的维修责任6.1.2保管方的维修责任6.2保养责任6.2.1租赁方的保养责任6.2.2保管方的保养责任第七条租赁物的变更与终止7.1变更条件7.1.1变更的条件和程序7.1.2变更后的合同条款7.2终止条件7.2.1合同终止的条件7.2.2终止合同的程序7.3变更或终止的手续7.3.1变更或终止合同的手续7.3.2变更或终止合同的生效时间第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1迟延支付租金的违约金计算方式8.1.2未按约定使用租赁物的违约处理方式8.1.3提前终止合同的违约责任8.2保管方的违约行为8.2.1迟延提供租赁物的违约金计算方式8.2.2未按约定保管租赁物的违约处理方式8.2.3提前终止合同的违约责任8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方的赔偿责任8.3.2违约方的继续履行责任8.3.3违约方的其他责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方协商的程序和期限9.1.2协商不成的处理方式9.2调解解决9.2.1调解的程序和期限9.2.2调解不成的处理方式9.3法律途径9.3.1诉讼的管辖法院9.3.2诉讼的程序和期限第十条保密条款10.1保密内容10.1.1需要保密的信息类型10.1.2保密信息的保管和处理方式10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限10.2.2保密期限的延长和缩短方式10.3泄露后果10.3.1泄露保密信息的后果10.3.2泄露保密信息的责任承担第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的范围和标准11.1.2不可抗力的证明方式11.2不可抗力的后果11.2.1不可抗力事件的应对措施11.2.2不可抗力事件的后果处理方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件12.1.2合同生效的证明文件12.2合同修改条件12.2.1合同修改的程序12.2.2合同修改的生效方式12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件12.3.2合同解除的程序第十三条附则13.1合同的附件13.1.1附件的名称和数量13.1.2附件的保管和使用方式13.2合同的生效日期13.2.1合同生效的具体日期13.2.2合同生效的证明文件13.3合同的保管13.3.1合同正本和附件的保管方式13.3.2合同副本的分发和保管方式第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1租赁方签字盖章的程序14.1.2租赁方签字盖章的日期14.2保管方签字盖章14.2.1保管方签字盖章的程序14.2.2保管方签字盖章的日期14.3签字盖章日期14.3.1双方签字盖章的具体日期14.3.2签字盖章的地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入的概念1.1.1第三方指的是非合同当事人，但参与合同执行过程的个体或实体。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括合同执行过程中的各项事务，如货物运输、保管、维修等。1.2.2第三方介入不包括合同的签订和解除等核心事项。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则2.1.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。2.1.2第三方介入的行为和责任应符合合同条款和法律法规的规定。2.2第三方责任的限额2.2.1第三方对合同履行的责任限额应由甲乙双方在合同中明确界定。2.2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序3.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确记载。3.1.2第三方介入的程序应包括第三方选择、合同修改、双方签字等步骤。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方介入的条件应包括但不限于具备相关资质、信誉良好、有能力履行合同等。3.2.2甲乙双方有权对第三方进行尽职调查，以确保其具备介入资格。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。4.1.2甲乙双方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成合同执行。4.2第三方与甲乙双方的责任划分4.2.1第三方对其介入行为产生的后果承担责任。4.2.2甲乙双方对第三方介入行为产生的后果承担连带责任。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确记载。5.1.2第三方介入的变更应遵循合同变更的程序和条件。5.2第三方介入的终止5.2.1第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确记载。5.2.2第三方介入的终止应遵循合同终止的程序和条件。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型6.1.1包括但不限于第三方未按约定履行义务、第三方责任限额争议等。6.2第三方介入的争议解决方式6.2.1包括但不限于协商解决、调解解决、法律途径解决等。第七条第三方介入的生效、修改与解除7.1第三方介入的生效条件7.1.1第三方介入的生效条件应由甲乙双方在合同中明确约定。7.1.2第三方介入的生效应遵循合同生效的程序和条件。7.2第三方介入的修改条件7.2.1第三方介入的修改条件应由甲乙双方在合同中明确约定。7.2.2第三方介入的修改应遵循合同修改的程序和条件。7.3第三方介入的解除条件7.3.1第三方介入的解除条件应由甲乙双方在合同中明确约定。7.3.2第三方介入的解除应遵循合同解除的程序和条件。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的附件8.1.1包括但不限于第三方的资质证明、合同协议等。8.1.2附件的保管和使用方式应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确记载。8.2第三方介入的生效日期8.2.1第三方介入的生效日期应由甲乙双方在合同中明确约定。8.2.2第三方介入的生效日期应遵循合同生效的程序和条件。8.3第三方介入的保管8.3.1第三方介入的保管方式应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确记载。8.3.2第三方介入的保管方式包括但不限于合同副本的分发和保管方式。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：仓库位置与面积详细说明附件三：租金支付证明文件附件四：保管费用支付证明文件附件五：租赁物品使用范围与保管要求附件六：租赁物品维修与保养协议附件七：租赁物品保险单据附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方介入协议附件十：合同生效证明文件附件十一：合同修改证明文件附件十二：合同解除证明文件附件十三：违约行为记录表附件十四：违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定使用租赁物3.提前终止合同4.迟延提供租赁物5.未按约定保管租赁物6.提前终止合同违约责任认定标准：1.迟延支付租金的违约金计算方式：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。2.未按约定使用租赁物的违约处理方式：违约方需支付合同总价款的百分之十作为违约金。3.提前终止合同的违约责任：违约方需支付合同总价款的百分之二十作为违约金。4.迟延提供租赁物的违约金计算方式：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。5.未按约定保管租赁物的违约处理方式：违约方