澳洲房子交易合同范例

澳洲房子交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳洲某市某区某街道某号的房产，房产证号为：____________________。

2.乙方有意购买上述房产。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下交易协议：

一、房产交易

1.甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.房产转让价格为人民币__________万元整（￥__________万元）。

3.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________万元（￥__________万元），余款人民币__________万元（￥__________万元）在办理房产过户手续前支付。

2.乙方支付首付及余款时，甲方应出具收款凭证。

三、过户手续

1.甲方应在乙方支付首付及余款后__________个工作日内办理房产过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付乙方。

四、税费承担

1.房产交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

2.乙方未按约定时间支付首付及余款，应向甲方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳洲某市某区某街道某号的房产，房产证号为：____________________。

2.乙方有意购买上述房产。

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房产交易。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下交易协议：

一、房产交易

1.甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.房产转让价格为人民币__________万元整（￥__________万元）。

3.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

4.丙方作为中介方，应确保交易过程的顺利进行，包括但不限于协助双方完成交易手续、监督乙方支付款项等。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________万元（￥__________万元），余款人民币__________万元（￥__________万元）在办理房产过户手续前支付。

2.乙方支付首付及余款时，甲方应出具收款凭证。

3.丙方应监督乙方按时支付款项，并在乙方支付完毕后，将款项交付甲方。

三、过户手续

1.甲方应在乙方支付首付及余款后__________个工作日内办理房产过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.丙方应确保过户手续的顺利进行，并在手续办理完毕后，将房产证及相关文件交付乙方。

四、税费承担

1.房产交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。

3.丙方应协助甲方完成税费缴纳手续。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在支付首付及余款时，通过银行转账等方式确保款项安全。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付及余款，应向甲方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

2.乙方在办理房产过户手续前，未经甲方同意，擅自处分、抵押或转让房产，应向甲方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应确保交易过程的合法性、合规性，不得从事任何违法违规行为。

2.丙方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和交易文件，不得泄露给第三方。

3.丙方应按照约定收费标准收取中介费用，并在交易完成后将费用交付甲方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳洲某市某区某街道某号的房产，房产证号为：____________________。

2.乙方有意购买上述房产，但因资金问题需要通过融资机构丙方提供贷款支持。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下交易协议：

一、房产交易

1.甲方同意将其上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.房产转让价格为人民币__________万元整（￥__________万元）。

3.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

4.丙方作为融资机构，同意为乙方的购房贷款提供资金支持。

二、贷款条件

1.乙方通过丙方贷款人民币__________万元（￥__________万元），用于购买上述房产。

2.贷款利率、还款期限及还款方式等具体条件由丙方制定，并经甲乙双方同意。

3.丙方应在合同签订后__________个工作日内放款至乙方账户。

三、付款方式

1.乙方在获得贷款后，应按照合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供个人信用报告、财务状况证明等资料，以评估其还款能力。

2.丙方有权在贷款期限内对乙方的信用状况进行审查，并采取必要的风险控制措施。

3.丙方应在贷款到期前提醒乙方还款，并协助乙方完成还款手续。

五、甲方权利与义务

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

2.甲方应配合丙方对房产进行评估，确保房产价值符合贷款要求。

3.甲方应在乙方完成贷款手续后，配合丙方完成房产抵押登记。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产证及相关文件，应向乙方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

2.甲方在乙方完成贷款手续前，未经乙方同意，擅自处分、抵押或转让房产，应向乙方支付违约金人民币__________万元（￥__________万元）。

3.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在