湘潭别墅购房合同模板

湘潭别墅购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方名下位于湘潭市__________街道__________小区的别墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

第一条房屋所有权及占有使用

1.甲方购买乙方名下位于湘潭市__________街道__________小区的别墅一套，房屋所有权归甲方所有。

2.甲方自本合同生效之日起取得该别墅的占有使用权。

第二条房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在本合同约定的房屋交付期限前支付房屋总价款的剩余部分。

第四条产权过户

1.甲方在支付房屋总价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户后，甲方取得该别墅的完全所有权。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他双方约定的附件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于湘潭市__________街道__________小区的别墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，但因甲方资金周转问题，需丙方提供担保。

三、丙方同意为本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保。

第一条房屋所有权及占有使用

1.甲方购买乙方名下位于湘潭市__________街道__________小区的别墅一套，房屋所有权归甲方所有。

2.甲方自本合同生效之日起取得该别墅的占有使用权。

第二条房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在本合同约定的房屋交付期限前支付房屋总价款的剩余部分。

第四条担保方责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.若乙方未按本合同约定履行交付房屋义务，丙方应在本合同约定的期限内，按照担保金额向甲方支付相应款项。

3.若甲方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。

第七条乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定履行交付房屋义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租、转让或进行其他处分。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高交易安全性。

2.通过丙方担保，缓解甲方资金压力，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位。

3.增强甲方对交易过程的掌控力，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意出售名下位于湘潭市__________街道__________小区的别墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方委托丙方作为代理方，负责寻找合适的买方，并协助完成交易。

三、丙方同意接受乙方的委托，提供中介服务，并就交易达成一致后，协助完成交易。

第一条房屋所有权及占有使用

1.乙方保留对房屋的所有权，直至交易完成且买方支付完毕全部房款。

2.买方在交易完成前，不取得房屋的占有使用权。

第二条房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________日内支付完毕。

第三条代理方责任

1.丙方作为代理方，负责寻找并推荐合适的买方。

2.丙方应确保买方具备购买能力，并符合乙方设定的购买条件。

3.丙方应在交易过程中，保持中立，公正地处理双方的事务。

第四条买方权益保障

1.买方有权要求丙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、结构、面积、用途等。

2.买方有权要求丙方协助进行房屋的实地查看和验收。

3.买方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

第五条卖方权利

1.乙方有权要求丙方在交易过程中保持诚实信用，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方有权在交易完成前，随时解除与丙方的代理协议。

3.乙方有权在交易完成前，拒绝任何买方不符合条件的购买请求。

第六条买方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的__________%。

2.买方在交易过程中，不得擅自泄露房屋信息，否则应承担相应的法律责任。

3.买方不得利用丙方的中介服务进行欺诈或其他非法行为。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.代理协议