房屋委托独家合同模板

房屋委托独家合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行独家代理销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________室__________厅__________卫；

4.房屋结构：__________；

5.房屋产权：__________；

6.房屋装修：__________。

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方委托，对房屋进行独家代理销售；

2.乙方应尽其所能，采取一切合法、合规的手段，为甲方寻找购房人；

3.乙方应确保向购房人提供的房屋信息真实、准确、完整。

三、代理费用

1.代理费用为房屋成交价的__________%，由购房人支付；

2.代理费用支付方式：成交后一次性支付；

3.甲方应在房屋成交后__________个工作日内向乙方支付代理费用。

四、代理期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月；

2.代理期限届满前，如房屋未售出，经双方协商一致，可延长代理期限。

五、保密条款

1.乙方在代理过程中，应对房屋信息、甲方个人信息等保密；

2.未经甲方同意，乙方不得将本协议内容泄露给任何第三方。

六、违约责任

1.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%；

2.乙方未履行保密义务，泄露房屋信息或甲方个人信息，应承担相应的法律责任；

3.双方如违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）担任其房屋的独家代理销售代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为联合销售推广方，共同促进房屋的销售。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋户型：__________室__________厅__________卫；

4.房屋结构：__________；

5.房屋产权：__________；

6.房屋装修：__________。

二、委托事项

1.乙方接受甲方委托，对房屋进行独家代理销售；

2.丙方作为联合销售推广方，协助乙方进行市场推广和销售；

3.乙方和丙方应共同确保向购房人提供的房屋信息真实、准确、完整。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有房屋的最终销售决定权；

2.甲方有权要求乙方和丙方提供销售进展报告；

3.甲方有权对乙方和丙方的销售策略提出建议；

4.甲方有权解除本协议，但需提前__________日通知乙方和丙方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方负责房屋的日常销售工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约等；

2.乙方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前__________日通知甲方；

3.乙方应确保销售过程中遵守法律法规，维护甲方权益；

4.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方负责市场推广和广告宣传，提高房屋的知名度；

2.丙方应确保其推广内容真实、合法，不侵犯第三方权益；

3.丙方有权根据市场情况调整推广策略，但需提前__________日通知甲方和乙方；

4.丙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任。

六、代理费用与分成

1.代理费用为房屋成交价的__________%，由购房人支付；

2.代理费用分成：乙方得__________%，丙方得__________%；

3.代理费用支付方式：成交后一次性支付；

4.甲方应在房屋成交后__________个工作日内向乙方支付代理费用，乙方收到费用后应立即向丙方支付其应得部分。

七、违约责任

1.乙方和丙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

2.乙方和丙方未按约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求其承担违约责任。

八、保密条款

1.乙方和丙方对本协议内容、房屋信息、甲方个人信息等负有保密义务；

2.未经甲方同意，乙方和丙方不得将上述信息泄露给任何第三方。

九、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，旨在通过其市场推广和广告宣传能力，拓宽销售渠道，提高房屋的曝光度和销售速度，从而更快地实现甲方房屋的销售目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在此次合作中处于主导地位，旨在通过设立严格的条款和权利保障，确保其权益不受侵害，同时通过合理的分成机制，激励乙方和丙方积极销售，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产代理机构，为扩大业务范围和提升业绩，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为其代理销售的新项目业主，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为联合营销推广合作伙伴。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________地产项目；

2.项目地址：__________市__________区__________路__________号；

3.项目规模：__________平方米；

4.项目类型：__________；

5.项目产权：__________；

6.项目装修：__________。

二、乙方权利与义务

1.乙方拥有项目的独家代理销售权，负责项目的市场推广、客户接待、谈判签约等；

2.乙方有权根据市场情况调整销售策略，并需及时向甲方和丙方通报；

3.乙方应确保销售过程中遵守法律法规，维护甲方和丙方的合法权益。

三、甲方权利与义务

1.甲方作为项目业主，享有项目销售收益的分配权；

2.甲方应提供项目相关资料，包括但不限于规划许可证、施工许可证、产权证明等；

3.甲方应配合乙方和丙方的销售工作，包括但不限于参与项目推介会、开放日活动等。

四、丙方权利与义务

1.丙方作为联合营销推广合作伙伴，负责项目的品牌宣传、广告投放、活动策划等；

2.丙方有权根据市场情况调整推广策略，并需提前__________日通知甲方和乙方；

3.丙方应确保推广内容真实、合法，不侵犯第三方权益。

五、合作收益分配

1.乙方负责销售项目的全部佣金，佣金比例为成交价的__________%；

2.丙方负责项目的营销推广费用，费用由甲方承担；

3.乙方和丙方在项目销售完成后，按约定的比例分成佣金。

六、违约责任

1.甲方未按时提供项目资料或配合销售工作，导致乙方和丙方损失，甲方应承担相应责任；

2.乙方未按约定完成销售任务，或违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应责任；

3.丙方未按约定完成推广工作，或违反法律法规，造成不良影响，应承担相应责任。

七、保密条款

1.乙方、甲方和丙方对本协议内容、项目信息等负有保密义务；

2.未经甲方同意，乙方和丙方不得将上述信息泄露给任何第三方。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.项目施工许可证复印件；

3.项目产权证明复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.