04年版电子商务产业园租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年版电子商务产业园租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁物的描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁物的使用目的和范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期和时间2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金的退还条件及时间3.3押金的扣除条件4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款9.4合同的转让10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物的图片10.3附件三：租赁物的验收报告11.合同的签订日期和地点12.合同的有效期13.合同的修订历史14.合同的签字页第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于市的电子商务产业园，包括办公楼、仓库、停车场等设施。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以附件一《租赁物清单》为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2023年1月1日起至2030年12月31日止。1.4租赁物的使用目的和范围：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的和范围。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：元整）。2.2租金支付周期：租金按季度支付，每个支付周期为三个月。2.3租金支付日期和时间：承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。3.2押金的退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。3.3押金的扣除条件：出租人有权从押金中扣除承租人应付款项，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。4.维修和保养4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的使用、维护和保养，发现问题及时通知出租人。4.3维修费用的承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。5.保险5.1保险的购买及保险金额：承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险金额不得低于合同约定的金额。5.2保险费用的承担方式：保险费用由承租人承担。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院具有管辖权。9.其他条款9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.合同的附件10.1附件一：租赁物清单（详见附件）10.2附件二：租赁物的图片（详见附件）10.3附件三：租赁物的验收报告（详见附件）11.合同的签订日期和地点本合同于2023年4月15日，在市区签订。12.合同的有效期本合同自签字盖章之日起至租赁期满之日止。13.合同的修订历史本合同自2023年4月15日起生效，截至2030年12月31日止。如有修订，以最新签署的书面修订文件为准。14.合同的签字页甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其与甲乙双方之间的合同约定为准。16.2第三方责任限额：如第三方介入导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和协助。17.2第三方应保证其提供的服务和协助符合相关法律法规和行业标准。18.第三方权益18.1第三方有权按照合同约定收取费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。20.第三方违约处理20.1第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。21.第三方信息披露21.1第三方应向甲乙双方披露其业务运作、财务状况、资质证明等相关信息。21.2第三方应保证所披露信息的真实、准确、完整。22.第三方合规22.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定和道德规范。22.2第三方不得利用本合同项下的服务从事违法、违规活动。23.第三方合同的签订23.1甲乙双方与第三方签订的合同，应报对方备案。23.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。24.第三方合同的终止和解除24.1第三方合同的终止和解除，应遵循合同约定和法律法规的规定。24.2第三方合同的终止和解除，不影响本合同的继续有效。25.第三方合同的修订25.1第三方合同的修订，应经甲乙双方同意。25.2第三方合同的修订，不得影响本合同的履行。26.第三方合同的签字页甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（服务提供方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于办公楼、仓库、停车场等设施的具体情况。附件二：租赁物的图片提供租赁物的照片或图片，以便双方清晰了解租赁物的实际情况。附件三：租赁物的验收报告详细记录租赁物验收时的状态，包括租赁物的完好程度、功能是否正常等。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险已经购买，并符合合同约定的保险金额。附件五：维修保养服务合同如有专门的维修保养服务合同，需提供合同复印件，以明确维修保养的责任和义务。附件六：第三方服务合同提供与第三方服务提供方签订的合同复印件，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.承租人未按约定履行维修保养责任。4.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.出租人未按约定履行维修保养责任。6.第三方服务提供方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同不能履行，对方有权解