民房拆迁合同范例

民房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（此处填写具体原因，如城市建设、公共设施建设等）需要拆除位于____________________（此处填写具体地址）的民房，乙方同意按照本合同约定进行拆迁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方根据____________________（此处填写具体规划文件或批示文件）的规定，需拆除乙方位于____________________（此处填写具体地址）的民房，拆迁范围为____________________（此处填写具体范围描述）。

2.拆迁面积：经双方现场确认，被拆除民房的建筑面积为____________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（此处填写具体补偿标准，如按面积、按市场评估价等）对乙方进行补偿。

2.补偿金额：经双方协商，甲方应支付给乙方的拆迁补偿金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房建筑面积为____________________平方米，位于____________________（此处填写具体地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，应在____________________（此处填写具体期限）内办理入住手续。

四、拆迁期限

1.拆迁工作自本合同签订之日起____________________（此处填写具体期限，如一个月、三个月等）内完成。

2.甲方在拆迁期限内，应确保拆迁工程顺利进行，不得因自身原因导致拆迁工作延误。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付补偿款的____________________（此处填写具体比例）计算。

2.若乙方未按本合同约定办理入住手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应入住面积____________________（此处填写具体比例）计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（此处填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相关规划文件或批示文件复印件。

2.民房拆迁评估报告复印件。

3.安置房房屋产权证复印件。

4.本合同签订前双方签署的任何补充协议或附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因____________________（此处填写具体原因，如城市建设、公共设施建设等）需要拆除位于____________________（此处填写具体地址）的民房，为保障甲方权益，实现项目顺利进行，乙方同意按照本合同约定进行拆迁事宜，丙方作为第三方主体，提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方根据____________________（此处填写具体规划文件或批示文件）的规定，需拆除乙方位于____________________（此处填写具体地址）的民房，拆迁范围为____________________（此处填写具体范围描述）。

2.拆迁面积：经双方现场确认，被拆除民房的建筑面积为____________________平方米。

二、第三方主体职责及权利

1.丙方负责对拆迁项目进行全程监管，确保拆迁工作按照本合同约定顺利进行。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内提供相关资料，包括但不限于土地证、房产证、户口簿等。

3.丙方有权对乙方提供的资料进行审核，如发现虚假信息，有权终止本合同。

三、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（此处填写具体补偿标准，如按面积、按市场评估价等）对乙方进行补偿。

2.补偿金额：经双方协商，甲方应支付给乙方的拆迁补偿金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房建筑面积为____________________平方米，位于____________________（此处填写具体地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，应在____________________（此处填写具体期限）内办理入住手续。

五、拆迁期限

1.拆迁工作自本合同签订之日起____________________（此处填写具体期限，如一个月、三个月等）内完成。

2.甲方在拆迁期限内，应确保拆迁工程顺利进行，不得因自身原因导致拆迁工作延误。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，不得以任何理由拒绝配合拆迁工作。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，保持民房周边环境整洁，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，不得损害他人合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时提供相关资料，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.若乙方在拆迁过程中损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（此处填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相关规划文件或批示文件复印件。

2.民房拆迁评估报告复印件。

3.安置房房屋产权证复印件。

4.本合同签订前双方签署的任何补充协议或附件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目顺利进行。

2.通过丙方的专业服务，提高拆迁工作的效率和质量。

3.降低拆迁过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.保障拆迁工作的顺利进行，按时完成项目建设。

3.通过本合同，明确甲乙丙三方在拆迁过程中的责任和义务，降低纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方作为开发商，拟开发位于____________________（此处填写具体地址）的住宅项目，乙方作为业主，同意按照本合同约定参与项目建设和使用，为保障乙方权益，确保工程质量，丙方作为第三方监理单位提供专业监理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.项目范围：甲方开发的住宅项目，包括____________________（此处填写具体建筑内容，如住宅楼、配套设施等）。

2.项目内容：甲方应按照____________________（此处填写具体规划文件或批示文件）的要求，完成项目建设和交付。

二、第三方主体职责及权利

1.丙方负责对项目进行全程监理，确保项目按照设计规范、施工标准和相关法律法规进行。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关的资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对甲方和乙方的行为进行监督，如发现违规行为，有权提出整改意见。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关的信息，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。

3.乙方有权对项目质量提出异议，并要求甲方进行整改或赔偿损失。

四、项目建设及交付

1.甲方应在____________________（此处填写具体期限）内完成项目建设并交付使用。

2.乙方在收到项目后，应在____________________（此处填写具体期限）内进行验收。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间完成项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按合同总价款的____________________（此处填写具体比例）计算。

2.若甲方提供的项目存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

六、监理费用及支付

1.丙方的监理费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在项目开工前支付丙方监理费用的____________________（此处填写具体比例）作为预付款。

3.项目验收合格后，甲方应支付剩余监理费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（此处填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相关规划文件或批示文件复印件。

2.项目设计图纸和施工方案复印件。

3.本合同签订前双方签署的任何补充协议或附件。

乙方为主导的目的和意义：

1.