个人投资建筑工程合同范例

个人投资建筑工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（施工单位）：__________

鉴于甲方有意对乙方承包的建筑工程进行投资，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币__________元整。

二、投资方式

2.1甲方同意以人民币__________元整的方式对乙方承包的建筑工程进行投资。

2.2甲方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期支付：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）第三期支付：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（4）第四期支付：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

2.3甲方投资款项的支付方式：__________

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保工程进度和质量。

3.2工程进度：__________

3.3工程质量：__________

四、权益及义务

4.1甲方权益：

（1）享有投资收益；

（2）对工程进度、质量进行监督；

（3）对乙方违约行为追究责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）配合乙方办理相关手续；

（3）承担投资风险。

4.3乙方权益：

（1）获得甲方投资款项；

（2）对工程进度、质量进行自主管理；

（3）对甲方违约行为追究责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程进度和质量；

（3）配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.工程设计方案；

4.工程施工合同；

5.工程竣工验收报告；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方担保或咨询服务机构）：__________

鉴于甲方有意对乙方承包的建筑工程进行投资，为保障甲方的投资安全及收益，乙方同意接受甲方投资，丙方作为第三方担保或咨询服务机构，同意提供相应的担保或咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币__________元整。

二、投资方式及丙方职责

2.1甲方同意以人民币__________元整的方式对乙方承包的建筑工程进行投资。

2.2丙方作为第三方担保或咨询服务机构，负责以下事项：

（1）对乙方的资质、信誉、财务状况等进行审查；

（2）对工程进度、质量进行监督，确保符合合同约定；

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（4）提供必要的咨询服务，包括但不限于风险管理、投资收益评估等。

三、甲方权益及义务

3.1甲方权益：

（1）享有投资收益；

（2）对工程进度、质量进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任或赔偿责任；

（4）在项目完成后，有权要求乙方交付相应的投资回报。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）配合乙方及丙方办理相关手续；

（3）承担投资风险。

四、乙方权益及义务

4.1乙方权益：

（1）获得甲方投资款项；

（2）在项目实施过程中，享有自主管理权；

（3）在丙方提供担保或咨询服务的情况下，确保工程进度和质量。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程进度和质量；

（3）配合甲方及丙方办理相关手续；

（4）在项目完成后，按照约定向甲方支付投资回报。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

（3）若乙方违反合同约定，导致甲方投资损失，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在项目实施过程中，不得擅自改变工程进度、设计方案等；

（2）乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方在项目实施过程中，应确保工程安全，不得发生安全事故。

六、丙方责任及义务

6.1丙方责任：

（1）对乙方进行审查，确保其具备相应的资质和信誉；

（2）对工程进度、质量进行监督，确保符合合同约定；

（3）在乙方违约时，承担相应的担保责任或赔偿责任。

6.2丙方义务：

（1）提供必要的担保或咨询服务；

（2）协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题；

（3）在项目完成后，协助甲方收回投资回报。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方投资的安全性，降低投资风险；

2.增强乙方履行合同的约束力，保障工程进度和质量；

3.为甲方提供专业的咨询服务，确保投资收益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保投资回报；

2.通过对乙方和丙方的监督，确保工程进度和质量；

3.降低投资风险，提高投资收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（投资方）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理或项目管理机构）：__________

鉴于乙方承包的建筑工程需要甲方提供投资支持，为保障工程顺利进行，乙方希望甲方投资并引入丙方作为第三方监理或项目管理机构，以确保工程质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币__________元整。

二、投资方式及丙方职责

2.1甲方同意以人民币__________元整的方式对乙方承包的建筑工程进行投资。

2.2丙方作为第三方监理或项目管理机构，负责以下事项：

（1）对工程进度进行监督管理，确保按计划进行；

（2）对工程质量进行监督，确保符合国家标准和合同约定；

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（4）提供项目管理咨询服务，包括但不限于风险管理、进度控制等。

三、乙方权益及义务

3.1乙方权益：

（1）享有甲方投资款项的使用权；

（2）在丙方的监督下，有权自主决定施工方案和施工方法；

（3）在项目完成后，有权要求甲方按照合同约定支付投资回报；

（4）在丙方提供的服务下，有权确保工程顺利进行，降低施工风险。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程进度和质量；

（3）配合甲方及丙方办理相关手续；

（4）在项目实施过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）享有投资收益；

（2）对工程进度、质量进行监督；

（3）在项目完成后，有权按照合同约定收取投资回报。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）配合乙方及丙方办理相关手续；

（3）承担投资风险。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付投资款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）若甲方违反合同约定，导致项目进度延误或质量受损，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的施工自主权；

（2）甲方不得要求乙方进行不必要的工程变更；

（3）甲方在项目实施过程中，不得单方面要求乙方承担额外费用。

六、丙方责任及义务

6.1丙方责任：

（1）对工程进度进行监督管理，确保按计划进行；

（2）对工程质量进行监督，确保符合国家标准和合同约定；

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（4）提供项目管理咨询服务。

6.2丙方义务：

（1）提供专业的监理或项目管理服务；

（2）协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题；

（3）在项目完成后，协助乙方验收工程。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

乙方为主导的目的和