上海私人房屋租赁合同范例

上海私人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月的____日。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还乙方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及附属设施的状况，并在接收单上签字确认。如有损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及附属设施的安全、整洁和完好。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月的____日。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照本合同约定支付的租金、保证金及履行其他义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金、保证金或履行其他义务，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及附属设施的状况，并在接收单上签字确认。如有损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及附属设施的安全、整洁和完好。

6.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、保证金及履行其他义务。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的完好。

7.3甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行制止和纠正。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、保证金或履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的履行效率，确保租金按时支付。

3.增强合同的约束力，有利于解决租赁纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对租赁物的使用进行监管，确保租赁物的安全与完好。

2.甲方通过设定严格的租赁条件，保护自身利益，降低租赁风险。

3.甲方作为合同主导方，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________商业空间（以下简称“租赁场地”）的所有权，乙方愿意租赁该商业空间用于经营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，租赁场地具体地址为：____________________。

1.2租赁场地的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3乙方租赁租赁场地的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租赁场地的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月的____日。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应在乙方搬离租赁场地后____个工作日内无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照本合同约定支付的租金、保证金及履行其他义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金、保证金或履行其他义务，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

五、租赁场地交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁场地时，应仔细检查场地及附属设施的状况，并在接收单上签字确认。如有损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施、网络接入等。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁场地符合法律法规和行业标准，并承担因场地本身缺陷导致的乙方损失。

7.2甲方应保证租赁场地的安全，包括但不限于消防、防盗等设施。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方未在约定时间内退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地产权证复印件；

2.租赁场地平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在