2024年度健身房厨房设施建设及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房厨房设施建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述设施的定义第二条合同范围及目标2.1健身房厨房设施的建设范围2.2健身房厨房设施的运营管理目标第三条合同期限3.1建设期的定义与期限3.2运营管理期的定义与期限第四条建设内容4.1健身房厨房设施的设计要求4.2健身房厨房设施的施工要求4.3健身房厨房设施的验收标准第五条运营管理内容5.1健身房厨房的日常运营管理5.2健身房厨房设施的维护与保养5.3健身房厨房设施的升级与改造第六条合同价格与支付方式6.1健身房厨房设施建设费用6.2健身房厨房设施运营管理费用6.3支付方式与支付时间表第七条合同履行与协调7.1甲方与乙方的权利与义务7.2甲方与乙方之间的沟通协调机制第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的废除条件与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××厨房设备有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述设施：指健身房内部的厨房设施，包括但不限于厨房烹饪区、冷藏区、清洗区等。第二条合同范围及目标2.1健身房厨房设施的建设范围：根据甲方提供的场地情况，乙方负责设计并施工建设一个符合国家标准和甲方需求的厨房设施。2.2健身房厨房设施的运营管理目标：确保厨房设施的正常运行，提供优质的餐饮服务，满足健身房会员的需求。第三条合同期限3.1建设期：自合同签订之日起至厨房设施验收合格之日止，预计为期三个月。3.2运营管理期：自厨房设施验收合格之日起至合同约定的运营管理期结束之日止，预计为期三年。第四条建设内容4.1健身房厨房设施的设计要求：厨房设计应符合国家食品安全标准，布局合理，功能分区明确，操作便捷，保证厨房卫生及消防安全。4.2健身房厨房设施的施工要求：施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量，材料应符合国家相关标准和环保要求。4.3健身房厨房设施的验收标准：验收应依据国家相关法律法规和行业标准进行，确保厨房设施的安全、环保和功能性。第五条运营管理内容5.1健身房厨房的日常运营管理：乙方负责厨房的日常运营，包括食材采购、加工制作、餐饮服务、厨房卫生管理等。5.2健身房厨房设施的维护与保养：乙方负责厨房设施的日常维护保养，确保设施的正常运行，延长使用寿命。5.3健身房厨房设施的升级与改造：在合同期内，如厨房设施需要升级或改造，乙方负责提供技术支持和实施改造工作。第六条合同价格与支付方式6.1健身房厨房设施建设费用：经双方协商，健身房厨房设施建设费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以实际工程决算为准。6.2健身房厨房设施运营管理费用：经双方协商，健身房厨房设施运营管理费用为每月人民币万元整，按月支付。6.3支付方式与支付时间表：甲方按合同约定的付款时间向乙方支付相应的费用。具体支付时间表见附件。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序任何一方如要变更合同的内容，应以书面形式通知对方，经对方同意后，方可进行合同变更。10.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序如下：（1）合同到期，双方同意终止合同；（2）一方违反合同的约定，严重影响到合同的履行，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息的范围包括合同内容、双方的商业秘密以及与合同履行相关的其他信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他与合同履行相关的条款，包括但不限于知识产权的保护、商业秘密的保护、信息安全等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守附加条款的约定。第十四条合同的生效、修改与废除14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的废除条件与程序合同的废除应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。废除合同后，双方应按照合同约定的方式处理与合同相关的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、金融服务方等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同的实施。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务的质量、安全与合法性。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同当事人损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的性质、金额、风险等因素，由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应按照合同约定执行，如合同未作明确约定，则按照公平原则进行划分。第六条第三方介入对合同当事人的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入不免除甲乙双方的违约责任即使有第三方介入，甲乙双方仍应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应在书面协议中明确第三方介入的相关条款，并经甲乙方双方签字或盖章生效。7.2第三方介入的合同修正内容第三方介入的合同修正内容应包括第三方的名称、介入范围、责任限额、权利义务等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第九条合同当事人与第三方的关系9.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系以合同约定为准，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督。9.2甲乙双方对第三方的权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，但不得损害自身权益。第十条附加条款的效力本第三方介入修正条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守附加条款的约定。第十一条合同的生效、修改与废除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。11.3合同的废除条件与程序合同的废除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。废除合同后，甲乙双方应按照合同约定的方式处理与合同相关的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房厨房设施建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括健身房厨房的整体设计方案，包括但不限于厨房的布局图、效果图、施工图等，以及设计方案的说明书，详细阐述设计理念、功能分区、材料选择等内容。附件二：健身房厨房设施施工技术要求详细要求和说明：该附件应包括健身房厨房设施的施工技术要求，包括但不限于施工标准、施工流程、材料要求等，以及施工过程中的质量控制措施。附件三：健身房厨房设施运营管理规范详细要求和说明：该附件应包括健身房厨房设施的运营管理规范，包括但不限于厨房操作流程、卫生管理规范、食品安全管理等，以及运营过程中的质量控制措施。附件四：健身房厨房设施维护保养计划详细要求和说明：该附件应包括健身房厨房设施的维护保养计划，包括但不限于维护保养的项目、周期、方法等，以及维护保养过程中的质量控制措施。附件五：健身房厨房设施升级改造方案详细要求和说明：该附件应包括健身房厨房设施的升级改造方案，包括但不限于改造的内容、工艺、时间等，以及改造过程中的质量控制措施。附件六：合同履行过程中的相关协议详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中甲乙双方签订的相关协议，包括但不限于第三方服务协议、技术支持协议、金融服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同费用；2.甲方未按照约定提供建设场地或者提供的场地不符合合同要求；3.乙方未按照约定时间完成建设或者建设的设施不符合合同要求；4.乙方未按照约定提供运营管理服务或者提供的服务不符合合同要求；5.双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定支付