电梯管理聘用合同模板

电梯管理聘用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一部电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行及乘客安全，甲方决定聘请乙方作为电梯管理员，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

1.2合同期满后，如双方同意继续聘用乙方，应在本合同期满前____日内另行签订书面协议。

第二条乙方职责

2.1乙方应遵守国家有关电梯管理的法律法规，严格按照甲方要求，对电梯进行日常维护保养。

2.2乙方应负责电梯的日常巡检，发现故障应及时上报甲方，并配合甲方进行维修。

2.3乙方应负责电梯的安全运行，确保乘客安全。

2.4乙方应按照甲方要求，参加电梯相关培训，提高自身业务水平。

2.5乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

第三条甲方义务

3.1甲方应提供符合国家标准的电梯设备，保证电梯正常运行。

3.2甲方应按时支付乙方工资及福利待遇。

3.3甲方应按时支付乙方参加相关培训的费用。

3.4甲方应按时支付乙方因工作原因产生的合理费用。

第四条工资及福利待遇

4.1乙方工资为人民币____元/月。

4.2乙方享有国家法定节假日、年休假等福利待遇。

4.3乙方享有甲方规定的其他福利待遇。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）严重违反甲方规章制度，给甲方造成损失的；

（2）在工作中出现重大失误，给甲方造成严重损失的；

（3）严重违反国家法律法规，被追究刑事责任的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按时支付乙方工资及福利待遇的；

（2）未提供符合国家标准的电梯设备的；

（3）其他严重违反本合同约定的。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）甲方提供的电梯设备清单；

（2）甲方制定的电梯管理制度；

（3）乙方参加的电梯相关培训证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一部电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行及乘客安全，甲方决定聘请乙方作为电梯管理员，并由丙方提供专业技术服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

1.2合同期满后，如双方同意继续聘用乙方，应在本合同期满前____日内另行签订书面协议。

第二条乙方职责

2.1乙方应遵守国家有关电梯管理的法律法规，严格按照甲方要求，对电梯进行日常维护保养。

2.2乙方应负责电梯的日常巡检，发现故障应及时上报甲方，并配合甲方进行维修。

2.3乙方应负责电梯的安全运行，确保乘客安全。

2.4乙方应按照甲方要求，参加电梯相关培训，提高自身业务水平。

第三条丙方职责

3.1丙方应提供专业的电梯技术服务，包括但不限于电梯安装、维修、改造等。

3.2丙方应按照国家相关标准，对电梯进行定期检测，确保电梯安全运行。

3.3丙方应向甲方提供电梯检测报告，并对检测过程中发现的问题提出整改意见。

第四条甲方义务

4.1甲方应提供符合国家标准的电梯设备，保证电梯正常运行。

4.2甲方应按时支付乙方工资及福利待遇。

4.3甲方应按时支付丙方提供技术服务费用。

4.4甲方应提供必要的工作条件和设施，保障乙方和丙方正常开展工作。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供电梯相关资料及检测报告。

5.3甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并对不符合要求的工作提出整改意见。

第六条甲方利益条款

6.1甲方享有因电梯正常运行带来的经济效益。

6.2甲方享有因电梯安全管理提升而降低的安全风险。

6.3甲方享有因丙方专业技术支持而提高的电梯运行效率。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）严重违反甲方规章制度，给甲方造成损失的；

（2）在工作中出现重大失误，给甲方造成严重损失的；

（3）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。

第八条丙方违约及限制条款

8.1丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按照国家相关标准对电梯进行检测，导致电梯安全事故的；

（2）提供虚假检测报告，给甲方造成损失的；

（3）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方提供的电梯设备清单；

（2）甲方制定的电梯管理制度；

（3）乙方参加的电梯相关培训证明；

（4）丙方提供的技术服务资质证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资质的丙方，提高电梯的安全性和运行效率，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保电梯的正常运行，降低安全风险，提高经济效益，同时通过合同条款对乙方和丙方进行约束，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要专业物业管理服务，乙方具备物业管理资质，丙方则提供专业的清洁维护服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

1.2合同期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____日内另行签订书面协议。

第二条乙方职责

2.1乙方应负责甲方物业的日常管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。

2.2乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行维护保养。

2.3乙方应负责物业的投诉处理，确保及时解决业主关切问题。

第三条丙方职责

3.1丙方应负责甲方物业的清洁维护工作，确保公共区域卫生整洁。

3.2丙方应按照乙方要求，对物业进行定期清洁，保持环境美观。

第四条乙方权利

4.1乙方享有甲方物业管理的决策权，包括但不限于制定物业管理方案、安排工作人员等。

4.2乙方有权要求丙方按照标准提供服务，并对服务质量进行监督。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于物业管理经费、办公场所等。

第五条乙方利益条款

5.1乙方享有甲方物业管理的收益，包括但不限于物业租金、公共区域广告收入等。

5.2乙方享有因物业管理提升而带来的社会声誉和口碑。

5.3乙方享有因甲方物业价值的提升而获得的增值收益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时支付物业管理费用的；

（2）未提供必要的管理支持，导致乙方无法正常履行职责的；

（3）泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的。

第七条丙方违约及限制条款

7.1丙方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按照标准提供服务，导致甲方物业环境恶化或安全事故的；

（2）泄露甲方或乙方商业秘密，给甲方或乙方造成损失的；

（3）恶意损害乙方声誉，给乙方造成损失的。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方或丙方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理方案；

（3）丙方提供的服务标准；

（4）丙方提供的服务资质证明。

甲方（盖章）：_______