物件抵押合同范例

物件抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方以其拥有的物件为乙方设定抵押权事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的以下物件为抵押物，设定抵押权：

（1）房屋：位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________；

（2）土地：位于__________________________，土地所有权证号：__________________________；

（3）其他物件：__________________________。

1.2上述抵押物系甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在权利瑕疵，甲方保证抵押物真实、合法、有效。

二、抵押权

2.1乙方对上述抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

2.3乙方在抵押权存续期间，有权要求甲方提供抵押物的现状及权属证明。

三、抵押物价值

3.1甲方同意，抵押物的价值为人民币__________________________元。

3.2如抵押物价值发生变化，甲方应立即通知乙方，乙方有权要求调整抵押物价值。

四、抵押期间

4.1抵押期间自抵押合同签订之日起至主债权履行完毕之日止。

4.2抵押期间，如主债权部分或全部提前到期，抵押期间相应缩短。

五、抵押物的保管

5.1抵押物在抵押期间由甲方负责保管。

5.2甲方应确保抵押物在抵押期间安全、完好，不得因甲方的原因导致抵押物价值降低。

六、抵押权的实现

6.1乙方在主债权到期而甲方未履行还款义务时，有权依照法律规定行使抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物折价清偿债务；

（2）将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；

（3）申请法院对抵押物进行保全、执行。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地所有权证复印件；

（3）其他物件权属证明材料；

（4）抵押物价值评估报告。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币__________________________元，甲方同意以其拥有的物件为抵押物，乙方同意接受该抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的以下物件为抵押物，设定抵押权：

（1）房屋：位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________；

（2）土地：位于__________________________，土地所有权证号：__________________________；

（3）其他物件：__________________________。

1.2上述抵押物系甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在权利瑕疵，甲方保证抵押物真实、合法、有效。

二、抵押权

2.1乙方对上述抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

2.3乙方在抵押权存续期间，有权要求甲方提供抵押物的现状及权属证明。

三、抵押物的价值及评估

3.1甲方同意，抵押物的价值为人民币__________________________元。

3.2如抵押物价值发生变化，甲方应立即通知乙方，乙方有权要求调整抵押物价值。

3.3甲方应委托具有资质的第三方评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方要求履行抵押权时，立即无条件履行担保责任，支付乙方因实现抵押权而产生的全部费用。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在抵押权存续期间，要求乙方不得对抵押物进行任何损害行为。

5.2甲方有权要求乙方在实现抵押权前，通知其抵押物可能受到侵害的情况。

5.3甲方有权在抵押权实现后，要求乙方归还抵押物的全部价款。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在抵押权存续期间，对抵押物进行监管，确保其安全、完好。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，未履行监管义务，导致抵押物受损，乙方应承担相应责任。

7.2如乙方未在甲方违约时及时要求丙方履行担保责任，乙方应承担相应责任。

八、丙方的违约责任

8.1如丙方违反本合同约定，未履行担保责任，丙方应承担相应责任。

8.2如丙方未在乙方要求履行担保责任时及时履行，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地所有权证复印件；

（3）其他物件权属证明材料；

（4）抵押物价值评估报告；

（5）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人，增加了合同的安全性和可靠性，为甲方提供了额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款期间，能够充分行使自己的权利，维护自身的合法权益，同时，通过设定一系列的权利和义务，确保乙方的权益不受侵害。通过本合同，甲乙丙三方共同维护了合同的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币__________________________元，丙方同意为甲方的债务提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元，借款期限为__________________________年。

1.2乙方同意按照约定的利率和还款方式向甲方提供贷款。

二、担保事项

2.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.2丙方的担保方式为连带责任担保，即在甲方无力偿还债务时，丙方应承担全部或部分还款责任。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并有权监督甲方的借款使用情况。

3.2丙方有权要求甲方在借款合同中承诺，如因借款原因导致丙方承担担保责任，甲方应赔偿丙方因此遭受的损失。

3.3丙方有权在借款到期时，要求甲方立即偿还债务，包括本金和利息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款。

4.2甲方应保证借款的用途真实合法，并接受乙方的监督检查。

4.3如甲方违反借款合同约定，未按期偿还借款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的利率向甲方收取利息。

5.2乙方有权在借款到期时，要求甲方偿还借款本金和利息。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按照约定提供贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照约定收取利息，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的利息。

七、丙方的违约责任

7.1如丙方未按照约定履行担保责任，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，丙方应承担追偿过程中的合理费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）担保合同；

（3）丙方担保承诺书；

（4）甲方借款用途说明；

（5）还款计划表。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为贷款人的权益得到充分保障，通过设定明确的权利和