单位用房出售合同范例

单位用房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）名称：____________________

甲方（出卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（出卖方）住所地：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

乙方（买受方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买受方）住所地：____________________

鉴于：

一、甲方系____________________（房屋名称）的合法产权人，拥有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

第四条产权过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2双方应各自承担过户过程中产生的税费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明

2.相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）名称：____________________

甲方（出卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（出卖方）住所地：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

乙方（买受方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买受方）住所地：____________________

丙方（监管方）名称：____________________

丙方（监管方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（监管方）住所地：____________________

鉴于：

一、甲方系____________________（房屋名称）的合法产权人，拥有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合法。

三、双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以保障甲方的权益和利益：

第一条房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

第四条产权过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2双方应各自承担过户过程中产生的税费。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权监督房屋买卖交易过程，确保交易安全、合法。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲乙双方的资质、交易文件等进行审核。

5.3丙方发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等违法行为，有权终止交易，并追究相关责任。

5.4丙方有权收取监管服务费，具体金额由三方另行协商确定。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋所有权，乙方在未完全支付交易价格前，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

6.2甲方有权在交易过程中，要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如乙方在房屋交付前擅自使用、转让或抵押房屋，应承担相应的法律责任。

7.3如乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.房屋权属证明

2.相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本次交易，旨在确保交易的安全、合法，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法产权人，主导本次交易，旨在实现房屋价值的最大化，保障自身权益，同时促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）名称：____________________

甲方（出卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（出卖方）住所地：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

乙方（买受方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买受方）住所地：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（担保方）住所地：____________________

鉴于：

一、甲方愿意出售其拥有的____________________（房产名称）给乙方。

二、乙方有意向购买该房产，但需要丙方作为担保方，确保交易的顺利进行。

三、双方经协商，丙方同意提供担保服务，就房产买卖事宜达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产坐落：____________________

1.3房产面积：____________________（平方米）

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产权属证明：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币____________________元给甲方。

2.3余额支付方式：____________________

第三条房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方对房产的认可。

3.3如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方的支付义务提供担保，确保乙方在支付定金及余额时，甲方能够按照合同约定履行交付房产的义务。

4.2丙方有权监督房产交易过程，并在必要时介入，保障交易的安全、合法。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于解除担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有在房产交付前对房产的优先购买权，若甲方在未经乙方同意的情况下擅自处分房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方在支付定金及余额后，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.3乙方在房产交付后，若发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同