小区阳台销售合同范例

小区阳台销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的阳台所有权，现甲方愿意将该阳台出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、阳台基本信息

1.1阳台位于__________小区__________栋__________单元，阳台面积共计__________平方米。

1.2阳台使用权及所有权自本合同签订之日起归乙方所有。

二、合同价款

2.1甲方同意将阳台出售给乙方，双方经协商一致，本合同阳台售价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部合同价款。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

3.2乙方支付合同价款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部合同价款后__________个工作日内将阳台交付给乙方。

4.2乙方应在收到阳台后__________个工作日内对阳台进行验收，如有问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

4.3如乙方在规定时间内未提出异议，视为甲方已按照约定交付阳台。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规，各自承担本合同涉及的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付阳台，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.阳台产权证复印件

2.阳台使用说明

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的阳台所有权，为保障甲方权益，提高交易效率，甲方委托丙方作为本合同的中介服务方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、阳台基本信息

1.1阳台位于__________小区__________栋__________单元，阳台面积共计__________平方米。

1.2阳台使用权及所有权自本合同签订之日起归乙方所有。

二、合同价款

2.1甲方同意将阳台出售给乙方，双方经协商一致，本合同阳台售价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部合同价款。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

3.2乙方支付合同价款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部合同价款后__________个工作日内将阳台交付给乙方。

4.2乙方应在收到阳台后__________个工作日内对阳台进行验收，如有问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、丙方职责与权利

5.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和检查，确保乙方履行合同义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合规定的资质证明文件。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取法律手段追究乙方责任。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对阳台的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用阳台。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2如乙方未按约定使用阳台，造成阳台损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.阳台产权证复印件

2.阳台使用说明

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提高交易效率，确保合同履行。甲方作为主导方，通过设定严格的条款和丙方的中介服务，确保在交易过程中甲方权益得到充分保障，同时增加多种利益条款，以应对各种潜在风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和利益。

2.通过丙方的中介服务，提高交易效率，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

3.通过设定严格的违约和限制条款，对乙方进行约束，确保乙方履行合同义务。

4.在合同履行过程中，甲方有权对阳台的使用情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________小区的阳台，为保障交易顺利进行，乙方委托丙方作为本合同的中介服务方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、阳台基本信息

1.1阳台位于__________小区__________栋__________单元，阳台面积共计__________平方米。

1.2阳台使用权及所有权自本合同签订之日起归乙方所有。

二、合同价款

2.1甲方同意将阳台出售给乙方，双方经协商一致，本合同阳台售价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部合同价款。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

3.2乙方支付合同价款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部合同价款后__________个工作日内将阳台交付给乙方。

4.2乙方应在收到阳台后__________个工作日内对阳台进行验收，如有问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、丙方职责与权利

5.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

5.2丙方有权在合同履行过程中，对甲方进行必要的监督和检查，确保甲方履行合同义务。

5.3丙方有权在甲方违约时，采取必要措施，包括但不限于通知乙方解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供阳台的真实信息，包括但不限于阳台的结构、面积、权属等。

6.2乙方有权在合同履行过程中，对阳台的使用情况进行监督，确保甲方按照约定使用阳台。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取法律手段追究甲方责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付阳台，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2如甲方提供虚假信息或隐瞒阳台的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.阳台产权证复印件

2.阳台使用说明

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交易中的主导地位，保障乙方在购买