景区运营合同模板

景区运营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将景区运营权授予乙方进行合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的__________景区（以下简称“景区”）的运营权授予乙方进行经营管理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、运营权授予

3.1甲方同意将景区运营权授予乙方，乙方在合同期限内对景区进行经营管理。

3.2乙方在运营期间应遵守国家有关法律法规，确保景区的正常运营。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权监督乙方对景区的运营管理。

4.1.2甲方有权根据实际情况调整景区的运营策略。

4.1.3甲方有权在合同期限内解除合同。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供景区相关资料，协助乙方开展运营工作。

4.2.2甲方应确保景区设施设备正常运行。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在合同期限内对景区进行经营管理。

4.3.2乙方有权根据市场情况调整景区的运营策略。

4.3.3乙方有权在合同期限内解除合同。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照国家有关法律法规进行景区运营。

4.4.2乙方应确保景区设施设备正常运行。

4.4.3乙方应定期向甲方报告景区运营情况。

五、收益分配

5.1乙方在运营期间，景区门票收入、旅游商品销售收入等收益，按以下比例分配：

5.1.1甲方：____%

5.1.2乙方：____%

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.景区运营管理细则

2.景区设施设备清单

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证明文件

5.双方签订的补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障景区的正常运营和可持续发展，同时提高景区的管理效率，决定引入第三方专业管理机构（以下简称“第三方”）参与景区运营。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的第三方，同意接受甲方委托，按照本合同的约定，对甲方拥有的__________景区（以下简称“景区”）进行专业运营管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的__________景区的运营权授予乙方，由乙方负责景区的专业运营管理。

1.2第三方作为专业管理机构，提供景区运营所需的专业技术支持和咨询服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、运营权授予

3.1甲方同意将景区运营权授予乙方，乙方在合同期限内对景区进行经营管理。

3.2第三方在运营期间，应按照本合同约定，对乙方的运营工作进行监督管理。

四、甲方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权监督乙方的运营管理工作，确保景区的合规运营。

4.1.2甲方有权根据市场变化和景区发展需要，调整运营策略。

4.1.3甲方有权在合同期限内解除合同，乙方应按照约定履行相应的责任。

4.2义务：

4.2.1甲方应向乙方提供景区相关资料，协助乙方开展运营工作。

4.2.2甲方应确保景区设施设备正常运行，为乙方提供必要的运营条件。

五、乙方的权利与义务

5.1权利：

5.1.1乙方有权在合同期限内对景区进行经营管理，享有相应的运营收益。

5.1.2乙方有权根据市场情况调整景区的运营策略。

5.1.3乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前向甲方书面通知。

5.2义务：

5.2.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，进行景区的运营管理。

5.2.2乙方应确保景区设施设备正常运行，提升游客体验。

六、第三方的权利与义务

6.1权利：

6.1.1第三方有权对乙方的运营工作进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。

6.1.2第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供专业技术支持和咨询服务。

6.2义务：

6.2.1第三方应按照本合同约定，对乙方的运营工作进行监督管理。

6.2.2第三方应确保提供的技术支持和咨询服务符合甲方和乙方的需求。

七、收益分配

7.1景区门票收入、旅游商品销售收入等收益，按以下比例分配：

7.1.1甲方：____%

7.1.2乙方：____%

7.1.3第三方：____%

八、违约责任

8.1若甲方、乙方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方在运营过程中，如出现重大安全事故、服务质量问题等，甲方有权要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.景区运营管理细则

2.景区设施设备清单

3.第三方资质证明文件

4.双方签订的补充协议

第三方介入的意义和目的：

1.提高景区运营管理水平，确保景区的可持续发展。

2.引入专业管理机构，提升景区服务质量，增强游客体验。

3.分散运营风险，降低甲方在景区运营过程中的风险承担。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在景区运营中的权益，确保景区的正常运营。

2.通过引入第三方，提高景区运营效率，实现利益最大化。

3.甲方作为景区所有者，对景区的整体规划和发展具有主导权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为提高其开发项目的物业管理水平，决定引入第三方物业管理公司（以下简称“第三方”）参与项目的物业管理。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的第三方，同意接受甲方委托，按照本合同的约定，对甲方开发的__________住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其开发的__________住宅小区的物业管理权授予乙方，由乙方负责小区的物业管理。

1.2第三方作为专业物业管理机构，提供小区物业管理所需的专业技术支持和咨询服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、物业管理权授予

3.1甲方同意将小区物业管理权授予乙方，乙方在合同期限内对小区进行物业管理。

3.2第三方在物业管理期间，应按照本合同约定，对乙方的物业管理工作进行监督管理。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1乙方有权根据小区实际情况和市场需求，制定物业管理方案。

4.1.2乙方有权在合同期限内自主决定物业管理服务的具体内容和标准。

4.1.3乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前向甲方书面通知。

4.2义务：

4.2.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，进行小区的物业管理。

4.2.2乙方应确保小区设施设备的正常运行，维护小区环境整洁。

五、第三方的权利与义务

5.1权利：

5.1.1第三方有权对乙方的物业管理工作进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。

5.1.2第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供专业技术支持和咨询服务。

5.2义务：

5.2.1第三方应按照本合同约定，对乙方的物业管理工作进行监督管理。

5.2.2第三方应确保提供的技术支持和咨询服务符合甲方和乙方的需求。

六、甲方的权利与义务

6.1权利：

6.1.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，确保小区的合规运营。

6.1.2甲方有权根据小区发展需要，调整物业管理策略。

6.1.3甲方有权在合同期限内解除合同，乙方应按照约定履行相应的责任。

6.2义务：

6.2.1甲方应向乙方提供小区相关资料，协助乙方开展物业管理工作。

6.2.2甲方应确保小区设施设备正常运行，为乙方提供必要的物业管理条件。

七、收益分配

7.1小区物业服务费收入等收益，按以下比例分配：

7.1.1乙方：____%

7.1.2第三方：____%

七、违约责任

8.1若甲方、乙方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方在物业管理过程中，如出现重大安全事故、服务质量问题等，甲方有权要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小区物业管理细则

2.小区设施设备清单

3.第三方资质证明文件

4.双方签订的补充协议

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在物业管理中的权益，确保物业管理服务的质量和效率。

2.通过自主决定物业管理服务内容和标准，提升乙方在市