房子合租借合同范例

房子合租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金。

2.退押金条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护家具、电器等设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方负责缴纳房屋的水、电、煤气、网络等费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为房屋的物业服务方，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金。

2.退押金条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全防范等。

2.丙方有权对乙方及房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、强制退出等。

六、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和维护，乙方应予以配合。

3.甲方有权解除合同，若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意，并承担相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保房屋物业管理的规范性和有效性，保障甲方的房屋资产安全，同时为乙方提供优质的服务，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，主导本次租赁合同，旨在维护自身合法权益，确保租金收入，并对房屋进行必要的维护和保养，实现房屋资产的保值增值。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），丙方作为房屋的物业管理方，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金。

2.退押金条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全防范等。

2.丙方有权对乙方及房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、强制退出等。

六、乙方权益及责任

1.乙方享有在租赁期限内的房屋使用权，有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应。

3.乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于及时清理公共区域、确保电梯等设施正常运行等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得妨碍乙方正常使用房屋，如需进入房屋进行维修等，应提前通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁方，主导本次租赁合同，