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文档简介
城区耕地出租合同范例道路
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于_________城区的耕地(以下简称“标的耕地”),乙方有意承租上述标的耕地进行农业生产,双方经友好协商,就标的耕地的出租事宜达成如下协议:
一、标的耕地基本情况
1.1标的耕地位于_________城区,具体位置为_________,土地总面积为_________亩,四至范围为_________。
1.2标的耕地性质为_________,土地用途为_________。
二、出租期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
2.2租赁期限届满后,如双方协商一致,可续签本合同,续签期限不得超过_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_________元整(¥_________元),租金按_________支付。
3.2租金支付方式:乙方应于每_________月_________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、使用与维护
4.1乙方在租赁期内,应按照标的耕地的用途进行农业生产,不得改变土地性质,不得破坏土地资源。
4.2乙方应负责标的耕地的日常维护和管理,确保土地质量,不得擅自改变土地结构,不得破坏土地生态环境。
4.3乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规,不得从事非法经营活动。
五、权利义务
5.1甲方权利:
(1)收取乙方支付的租金;
(2)监督乙方对标的耕地的使用和维护;
(3)在合同约定的期限内,甲方有权收回标的耕地。
5.2甲方义务:
(1)向乙方提供合法、有效的标的耕地;
(2)在租赁期内,甲方不得擅自改变标的耕地的用途;
(3)保障乙方在租赁期内的合法权益。
5.3乙方权利:
(1)在租赁期内,乙方有权使用标的耕地进行农业生产;
(2)乙方有权要求甲方提供合法、有效的标的耕地;
(3)乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
5.4乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)按照标的耕地的用途进行农业生产,不得改变土地性质;
(3)遵守国家关于农业生产的法律法规;
(4)按照合同约定维护和管理标的耕地。
六、违约责任
6.1如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
6.2如乙方擅自改变标的耕地的用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3如甲方未按合同约定提供合法、有效的标的耕地,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的耕地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.标的耕地土地权属证明文件;
2.标的耕地租赁地籍图;
3.相关法律法规和政策文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于_________城区的耕地(以下简称“标的耕地”),乙方有意承租上述标的耕地进行农业生产,丙方作为第三方提供相关服务,双方经友好协商,就标的耕地的出租事宜达成如下协议:
一、标的耕地基本情况
1.1标的耕地位于_________城区,具体位置为_________,土地总面积为_________亩,四至范围为_________。
1.2标的耕地性质为_________,土地用途为_________。
二、出租期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
2.2租赁期限届满后,如双方协商一致,可续签本合同,续签期限不得超过_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_________元整(¥_________元),租金按_________支付。
3.2租金支付方式:乙方应于每_________月_________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、第三方丙方责任
4.1丙方应负责对标的耕地的整体规划、技术指导、市场推广和售后服务等工作。
4.2丙方应确保乙方在租赁期内按照标的耕地的用途进行农业生产,不得改变土地性质。
4.3丙方应协助甲方监督乙方对标的耕地的使用和维护。
五、甲方权益与责任
5.1甲方权益:
(1)收取乙方支付的租金;
(2)监督丙方对标的耕地的整体规划和服务;
(3)在合同约定的期限内,甲方有权收回标的耕地;
(4)甲方享有标的耕地的土地收益。
5.2甲方责任:
(1)向乙方提供合法、有效的标的耕地;
(2)在租赁期内,甲方不得擅自改变标的耕地的用途;
(3)保障乙方在租赁期内的合法权益。
六、乙方责任与限制
6.1乙方责任:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)按照标的耕地的用途进行农业生产,不得改变土地性质;
(3)遵守国家关于农业生产的法律法规;
(4)按照合同约定维护和管理标的耕地。
6.2乙方限制:
(1)未经甲方同意,乙方不得将标的耕地转租、转借或抵押;
(2)乙方不得擅自改变标的耕地的用途;
(3)乙方不得损害标的耕地的生态环境和土地资源。
七、违约责任
7.1如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2如乙方擅自改变标的耕地的用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.3如丙方未履行本合同约定的责任,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的耕地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方,参与标的耕地的出租事宜,旨在为乙方提供全方位的服务,确保乙方在租赁期内的合法权益,同时提高标的耕地的使用效率和土地收益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导标的耕地的出租事宜,旨在确保自身的权益,包括租金收入、土地收益以及标的耕地的合理利用。甲方通过丙方的参与,实现标的耕地的整体规划和服务,提高土地的使用价值,实现可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于_________城区的商业用房(以下简称“标的物业”),乙方有意承租上述标的物业进行经营活动,丙方作为第三方提供物业管理服务,双方经友好协商,就标的物业的租赁事宜达成如下协议:
一、标的物业基本情况
1.1标的物业位于_________城区,具体位置为_________,物业总面积为_________平方米,包括_________间办公室、_________间仓库等。
1.2标的物业性质为商业用房,用途为_________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
2.2租赁期限届满后,如双方协商一致,可续签本合同,续签期限不得超过_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_________元整(¥_________元),租金按_________支付。
3.2租金支付方式:乙方应于每_________月_________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、第三方丙方责任
4.1丙方应负责标的物业的日常物业管理,包括清洁、安保、维修等服务。
4.2丙方应协助乙方解决租赁期间产生的物业相关问题。
4.3丙方应定期向甲方报告物业管理的相关情况。
五、乙方权益与责任
5.1乙方权益:
(1)在租赁期内,乙方享有标的物业的使用权;
(2)乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务;
(3)乙方有权在合同约定的条件下,对标的物业进行必要的装修;
(4)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况选择是否续租。
5.2乙方责任:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)遵守物业管理规定,保持标的物业的整洁和秩序;
(3)在租赁期内,乙方不得擅自改变标的物业的用途。
六、甲方责任与限制
6.1甲方责任:
(1)向乙方提供合法、有效的标的物业;
(2)在租赁期内,甲方不得擅自改变标的物业的用途;
(3)保障乙方的合法使用权益。
6.2甲方限制:
(1)未经乙方同意,甲方不得干涉乙方的正常经营活动;
(2)甲方不得要求乙方支付超出合同约定的额外费用;
(3)甲方不得单方面解除本合同。
七、违约责任
7.1如甲方未按合同约定提供标的物业,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.2如甲方违反合同约定,干涉乙方的经营活动,乙方有权要求甲方停止侵害,并承担相应的赔偿责任。
7.3如丙方未履行物业管理职责,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
乙方为主导的目
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