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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
04版租赁合同(含设备、房产)本合同目录一览第一条租赁物品及租赁范围1.1租赁物品清单1.2租赁物品的用途1.3租赁物品的质量和性能第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买与缴纳5.2保险理赔程序第六条租赁物的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同的盖章第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的关系14.2合同副本的数量及分发14.3合同副本的法律效力第一部分:合同如下:第一条租赁物品及租赁范围1.1租赁物品清单1.1.1设备名称1.1.2设备型号1.1.3设备数量1.1.4设备存放地点1.1.5设备使用范围1.2租赁物品的用途1.2.1承租人租赁物品的目的1.2.2租赁物品的使用条件1.2.3租赁物品的使用范围1.3租赁物品的质量和性能1.3.1租赁物品的质量标准1.3.2租赁物品的性能指标1.3.3租赁物品的检验和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体租赁开始日期2.1.2租赁开始前的准备事项2.2租赁结束日期2.2.1具体租赁结束日期2.2.2租赁结束后的处理事项2.3租赁续约条款2.3.1租赁续约的条件2.3.2租赁续约的程序2.3.3租赁续约的期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付日期3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付工具3.2.3支付凭证3.3租金支付延迟的后果3.3.1延迟支付的违约金3.3.2延迟支付的滞纳金3.3.3延迟支付的其他后果第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.1.1日常维护保养的责任4.1.2定期检查的责任4.1.3异常情况的处理责任4.2出租人的维护与保养责任4.2.1大修、更换的责任4.2.2异常情况下的维修责任4.2.3维护保养的记录和报告第五条租赁物的保险5.1保险的购买与缴纳5.1.1保险的种类5.1.2保险的购买日期5.1.3保险缴纳的金额和方式5.2保险理赔程序5.2.1理赔的条件和程序5.2.2理赔所需的文件和资料5.2.3理赔的结果和通知第六条租赁物的变更与解除6.1变更条款6.1.1变更的条件6.1.2变更的程序6.1.3变更的后果6.2解除条款6.2.1解除的条件6.2.2解除的程序6.2.3解除的后果第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在争议发生后的15日内进行协商解决。8.1.2协商解决不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2调解解决8.2.1任何一方均可向所在地人民调解委员会申请调解。8.2.2调解达成协议的,双方应遵守协议。8.3法律途径8.3.1双方同意,任何争议最终解决方式为向合同约定的法院提起诉讼。8.3.2双方同意,诉讼应在争议发生后的6个月内提起。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.2合同的修改9.2.1合同的修改应由双方协商一致,并以书面形式作出。9.2.2合同的修改不得改变合同的基本性质和基本条款。9.3合同的终止9.3.1合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。9.3.2合同终止后,双方应按照合同约定处理未了事项。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括租赁物品的技术参数、商业秘密等。10.1.2保密信息的具体内容见附件。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限为合同终止后的5年。10.2.2双方均应对保密信息保密,未经对方同意不得向第三方披露。10.3违反保密条款的后果10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。10.3.2泄露保密信息的一方可能面临法律责任,包括但不限于赔偿、罚款等。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决11.2.1双方同意,任何争议最终解决方式为向合同约定的法院提起诉讼。11.2.2双方同意,诉讼应在争议发生后的6个月内提起。第十二条其他条款12.1合同的附件12.1.1附件包括租赁物品清单、技术参数、保险单等。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应由双方协商一致,并以书面形式作出。12.2.2合同的修改与补充不得改变合同的基本性质和基本条款。12.3合同的解除与终止12.3.1合同解除或终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。12.3.2合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理未了事项。第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明13.1.1双方签署合同的当事人应提供有效的身份证明。13.1.2签署人身份证明的复印件应附在合同后。13.2签署人的授权证明13.2.1如代表双方签署合同的为代理人,应提供有效的授权证明。13.2.2授权证明的复印件应附在合同后。13.3合同的盖章13.3.1合同应由双方授权代表签字并加盖公章。13.3.2签字和盖章的合同正本应由双方各执一份。第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的关系14.1.1合同正本一式两份,双方各执一份。14.2合同副本的数量及分发第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的条件和程序应由甲乙双方协商确定,并以书面形式作出。第二条第三方的作用和责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,履行相应的职责。2.2第三方应保证其介入行为的合法性和有效性,并对其行为承担相应的法律责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定,第三方并非合同当事人。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。4.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同的履行和其他当事人的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿条件等。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方未能按照合同约定履行其职责,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理的方式和程序应由甲乙双方协商确定,并以书面形式作出。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成,甲乙双方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的相关文件和资料应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的附件应明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同签订后及时将第三方介入的相关信息告知对方。9.2甲乙双方应保证第三方介入的信息真实、准确、完整。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密,未经第三方同意不得向第三方披露。10.2违反保密义务的,甲乙双方应承担违约责任。第十一条第三方介入的变更和解除条件11.1第三方介入的变更和解除条件应由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。11.2变更和解除条件包括但不限于第三方丧失介入资格、合同履行完毕等。第十二条第三方介入的违约后果12.1第三方介入的违约后果应由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。12.2违约后果包括但不限于违约金、赔偿金、合同解除等。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入产生的争议应由甲乙双方协商解决。13.2如协商不成,甲乙双方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同签署与盖章14.1第三方介入的合同应由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。14.2签字和盖章的合同正本应由甲乙双方各执一份。本修正条款自双方签字盖章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。如本合同与本修正条款有冲突,以本修正条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物品清单1.1设备名称1.2设备型号1.3设备数量1.4设备存放地点1.5设备使用范围附件二:租赁物品的技术参数2.1设备的技术参数表2.2设备的使用说明书附件三:保险单3.1保险单正本3.2保险单副本附件四:第三方介入协议4.1第三方介入的条件和程序4.2第三方介入的职责和义务4.3第三方介入的变更和解除条件附件五:违约金计算公式5.1违约金的计算公式5.2违约金的计算示例附件六:维修保养服务协议6.1维修保养服务的范围和内容6.2维修保养服务的期限和费用附件七:争议解决方式说明7.1协商解决的方式和程序7.2调解解决的方式和程序7.3法律途径的方式和程序附件八:保密协议8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护期限和义务8.3违反保密协议的后果和处理方式说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按约定时间、数量、质量交付或接受租赁物品。示例:甲方未在合同约定的时间内交付租赁物品,应承担违约责任。2.甲乙双方未按约定支付租金、保险费、维修保养费等费用。示例:乙方未按时支付租金,应承担违约责任。3.甲乙双方未按约定使用、维护、保养租赁物品。示例:甲方未按约定使用租赁物品,导致设备损坏,应承担维修费用。4.甲乙双方未按约定处理争议,延迟解决争议。示例:双方在发生争议后,未在约定的时间内协商解决,应承担延迟解决的责任。5.甲乙双方违反保密协议,泄露保密信息。示例:甲方未经乙方同意,向第三方披露租赁物品的商业秘密,应承担违
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