2024年度楼宇消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼宇消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有楼宇的消防设施，乙方负责该设施的维护工作。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方楼宇消防设施进行全面检查、维修、保养。2.2检查内容包括：消防泵、消防水箱、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等。第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每个季度末进行一次全面维护，确保设施正常运行。第四条维护质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护。4.2维护过程中，如发现设施存在问题，乙方应及时告知甲方，并采取措施进行修复。第五条维护费用及支付方式5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币元整。5.2支付方式为每季度末支付当季度维护费用。第六条乙方责任及义务6.1乙方应保证维护工作的顺利进行，确保消防设施的正常运行。6.2乙方应在维护过程中，严格遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供乙方进行维护工作的场地、电源等必要条件。7.2甲方应对乙方维护工作提供必要的协助和支持。第八条合同的变更及解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和延续11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1消防设施清单13.2维护工作标准及要求第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：公司，地址：街道号。1.2乙方名称：消防技术服务有限公司，地址：街道号。1.3甲方拥有楼宇的消防设施，乙方负责该设施的维护工作。第二条维护范围及内容2.1乙方负责对甲方楼宇消防设施进行全面检查、维修、保养。2.2检查内容包括：2.2.1消防泵：检查泵的运行状态、压力表读数、进出口阀门是否正常。2.2.2消防水箱：检查水位、水质、水箱本体及附件是否完好。2.2.3消防栓：检查栓的出水口、进水管、阀门等是否正常。2.2.4自动喷水灭火系统：检查喷头、报警阀、水泵等是否正常。2.2.5火灾报警系统：检查报警器、控制器、探测器等是否正常。2.2.6疏散指示标志、应急照明：检查指示灯、电源线路等是否正常。第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每个季度末进行一次全面维护，确保设施正常运行。第四条维护质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护。4.2维护过程中，如发现设施存在问题，乙方应及时告知甲方，并采取措施进行修复。第五条维护费用及支付方式5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币元整。5.2支付方式为每季度末支付当季度维护费用。第六条乙方责任及义务6.1乙方应保证维护工作的顺利进行，确保消防设施的正常运行。6.2乙方应在维护过程中，严格遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供乙方进行维护工作的场地、电源等必要条件。7.2甲方应对乙方维护工作提供必要的协助和支持。第八条合同的变更及解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和延续11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1消防设施清单13.2维护工作标准及要求第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、维修供应商、紧急救援机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方应在本合同履行过程中，如实向第三方提供合同相关资料和信息。16.2第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保合同的顺利实施。16.3第三方介入时，甲方和乙方应协助第三方进行工作，并提供必要的便利条件。第十七条第三方介入后的权益分配17.1第三方根据本合同约定，提供服务或履行义务后，有权按约定获得相应的报酬或费用。17.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或履行义务的质量、安全性等承担责任。18.2除第三方故意或重大过失外，甲方和乙方不得要求第三方承担超过合同约定范围的责任。18.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4甲方和乙方应合理划分第三方的责任范围，明确其责任限额，以避免因责任不明导致的纠纷。第十九条第三方介入的合同变更19.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。19.2补充协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，方可生效。第二十条第三方退出及替代20.1如第三方在合同履行过程中，因故退出，甲方和乙方应按照合同约定或书面协商确定替代方案。20.2替代方案应确保合同的顺利履行，避免对甲方和乙方造成不利影响。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系不影响对方权益。21.2第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方产生纠纷，应通过法律途径解决。第二十二条甲方、乙方对第三方的监督和管理22.1甲方和乙方应对第三方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利实施。22.2甲方和乙方有权要求第三方提供合同履行情况的报告，并对报告内容进行审核。第二十三条第三方介入的合同终止23.1合同终止后，第三方应对其已提供的服务或已履行的义务，继续承担合同约定的责任。23.2合同终止后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相关费用。第二十四条第三方介入的合同解除24.1合同解除后，第三方应对其已提供的服务或已履行的义务，承担合同约定的责任。24.2合同解除后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相关费用。第二十五条第三方介入的合同违约25.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。25.2甲方和乙方应合理判断第三方的违约行为，并采取相应的措施，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方楼宇中所有消防设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维护工作标准及要求详细规定乙方在进行消防设施维护时应遵循的标准和要求。附件三：第三方介入协议当合同履行过程中需要第三方介入时，本附件详细规定第三方的权利、义务以及责任限额。附件四：支付凭证记录甲方支付乙方维护费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件五：维护工作记录记录乙方进行维护工作的详细情况，包括维护时间、内容、发现问题及处理结果等信息。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及责任认定情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、质量完成维护工作。2.甲方未按约定时间支付维护费用。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。4.甲方、乙方未按约定提供第三方所需的工作条件或协助。5.甲方、乙方未按约定对第三方进行监督和管理。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求违约方承担违约责任