2024年度停车场经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场经营管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.停车场经营管理范围2.1停车场位置及规模2.2经营管理内容2.3经营管理期限3.经营管理费用3.1管理费用的计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制4.停车场使用规范4.1车辆停放要求4.2停车场开放时间4.3特殊情况处理5.安全保障及应急预案5.1安全保障措施5.2应急预案制定及实施6.合同的履行与监督6.1甲方监督乙方经营管理6.2乙方定期向甲方报告6.3合同履行过程中的争议解决7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.其他条款11.1甲方与乙方、丙方的权利义务关系11.2合同的保密条款11.3法律法规规定的其他事项12.附件12.1停车场经营管理方案12.2停车场规划设计图纸12.3相关法律法规文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同签订日期及编号14.1合同签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：（在此处填写甲方完整名称及地址）1.2乙方名称及地址：（在此处填写乙方完整名称及地址）1.3丙方名称及地址：（在此处填写丙方完整名称及地址）第二条停车场经营管理范围2.1停车场位置及规模：（在此处填写停车场具体位置、面积等规模信息）2.2经营管理内容：（在此处详细列举乙方的经营管理职责和权限）2.3经营管理期限：（在此处明确经营管理期限的开始和结束日期）第三条经营管理费用3.1管理费用的计算方式：（在此处详细说明管理费用的计算方法和标准）3.2费用支付时间及方式：（在此处明确费用支付的具体时间和支付方式）3.3费用调整机制：（在此处说明费用调整的条件和程序）第四条停车场使用规范4.1车辆停放要求：（在此处详细说明车辆停放的具体要求）4.2停车场开放时间：（在此处明确停车场每天的开放时间）4.3特殊情况处理：（在此处说明特殊情况的处理程序和措施）第五条安全保障及应急预案5.1安全保障措施：（在此处详细说明乙方应采取的安全保障措施）5.2应急预案制定及实施：（在此处说明应急预案的制定程序和实施措施）第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方经营管理：（在此处明确甲方对乙方经营管理的监督方式和频率）6.2乙方定期向甲方报告：（在此处明确乙方定期报告的内容、方式和时间）6.3合同履行过程中的争议解决：（在此处说明合同履行过程中争议解决的程序）第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（在此处明确合同变更的条件和程序）7.2合同解除条件：（在此处明确合同解除的条件和程序）第八条违约责任8.1甲方违约责任：（在此处明确甲方违约应承担的责任）8.2乙方违约责任：（在此处明确乙方违约应承担的责任）8.3丙方违约责任：（在此处明确丙方违约应承担的责任）第九条争议解决方式9.1双方协商解决：（在此处说明双方协商解决争议的方式和程序）9.2提交第三方调解：（在此处说明提交第三方调解的程序和机构）9.3诉讼解决：（在此处明确诉讼解决的法院和程序）第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：（在此处明确合同生效的条件）10.2合同终止条件：（在此处明确合同终止的条件）10.3合同失效后的处理：（在此处明确合同失效后的处理程序和措施）第十一条其他条款11.1甲方与乙方、丙方的权利义务关系：（在此处明确各方之间的权利义务关系）11.2合同的保密条款：（在此处明确保密条款的内容和要求）11.3法律法规规定的其他事项：（在此处明确其他法律法规规定的相关事项）第十二条附件12.1停车场经营管理方案：（在此处附上停车场经营管理方案的文件）12.2停车场规划设计图纸：（在此处附上停车场规划设计图纸）12.3相关法律法规文件：（在此处附上与合同相关的法律法规文件）第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：（在此处填写甲方签字盖章的地方）13.2乙方签字盖章：（在此处填写乙方签字盖章的地方）13.3丙方签字盖章：（在此处填写丙方签字盖章的地方）第十四条合同签订日期及编号14.1合同签订日期：（在此处填写合同签订的日期）14.2合同编号：（在此处填写合同的编号）第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。甲方迟延履行合同义务的，应当按照迟延部分的价值向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。乙方迟延履行合同义务的，应当按照迟延部分的价值向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。丙方迟延履行合同义务的，应当按照迟延部分的价值向甲方或乙方支付违约金，具体由甲方和乙方协商确定。丙方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，丙方应当赔偿甲方或乙方的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方协商不成的，可以寻求第三方的调解。9.2提交第三方调解：双方可以约定将争议提交给甲方所在地的商会或者乙方所在地的行业组织进行调解。调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：双方可以将争议提交甲方所在地的法院或者乙方所在地的法院进行诉讼解决。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出停车场，并将停车场恢复原状。乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金。合同失效后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。第十一条其他条款11.1甲方与乙方、丙方的权利义务关系：甲方作为停车场的所有者，拥有停车场的所有权和经营管理权。乙方作为停车场的经营管理方，负责停车场的日常经营管理。丙方作为合作方，协助乙方进行停车场经营管理。11.2合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。11.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、解除、终止和失效，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。第十二条附件12.1停车场经营管理方案：（在此处附上停车场经营管理方案的文件）12.2停车场规划设计图纸：（在此处附上停车场规划设计图纸）12.3相关法律法规文件：（在此处附上与合同相关的法律法规文件）第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：（在此处填写甲方签字盖章的地方）13.2乙方签字盖章：（在此处填写乙方签字盖章的地方）13.3丙方签字盖章：（在此处填写丙方签字盖章的地方）第十四条合同签订日期及编号14.1合同签订日期：（在此处填写合同签订的日期）14.2合同编号：（在此处填写合同的编号）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任一方可寻求第三方的介入。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方进行调解、仲裁或诉讼；（2）甲方或乙方书面同意第三方介入；（3）法律规定或双方约定第三方介入的情形。第二条第三方选择2.1双方应共同选择合适的第三方，如中介方、行业组织、调解机构、仲裁委员会或法院等。2.2第三方应具备独立性、公正性和专业性，双方均有权对第三方进行评估和选择。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同的约定，公正、公平地处理甲乙方之间的争议。3.2第三方应在其职责范围内，保护甲乙方的商业秘密、个人隐私和其他合法权益。3.3第三方不应接受任何一方的贿赂、不正当利益或其他影响其独立公正判断的行为。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方书面请求第三方介入时，应详细说明争议的性质、事实和理由。4.2第三方应在收到请求后的七个工作日内决定是否接受介入。4.3第三方接受介入后，应通知甲乙方，并尽快安排调解、仲裁或诉讼等程序。第五条第三方费用5.1第三方介入所需的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、调解费等）由甲乙方协商承担。5.2若甲乙方未能就费用承担达成一致，则按照本合同其他条款约定的方式承担。第六条第三方裁决6.1第三方作出的裁决、调解或其他决定，甲乙方应予以尊重并履行。6.2甲乙方对第三方裁决、调解或其他决定的不服，均可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其介入过程中所涉及的保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方应对其处理争议的行为负责，但其责任限于本合同约定的范围内。7.3第三方不对甲乙方因履行本合同所造成的间接损失、偶然损失或特殊损失承担责任。7.4甲乙方因第三方介入所产生的一切费用和损失，由甲乙方自行承担。第八条第三方变更8.1若甲乙方双方同意，可以书面方式变更第三方。8.2变更第三方时，应遵守本合同关于第三方选择和介入程序的约定。第九条第三方退出9.1第三方可以在处理完争议后退出。9.2第三方退出时，应向甲乙方出具书面退出通知。9.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同的其余条款。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲乙方、丙方均是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。10.2第三方介入本合同争议处理，不影响甲乙方、丙方之间的权利义务关系。10.3第三方对本合同的介入，不代表对甲乙方、丙方任何一方的支持或认可。第十一条附件（在此处附上与第三方介入相关的文件，如第三方机构资质证明、费用明细等。）第十二条签字盖章页（在此处填写甲乙方及第三方签字盖章的地方。）本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的角色、职责和限制，以确保争议的公正、公平处理，并保护甲乙方及第三方的合法权益。双方应严格遵守本条款的约定，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场经营管理方案详细描述停车场经营的策略、管理流程、服务标准等内容。附件2：停车场规划设计图纸包括停车场的布局图、效果图、结构图等详细设计信息。附件3：相关法律法规文件列出本合同履行过程中需要遵守的法律法规，如《合同法》、《商业停车场经营管理条例》等。附件4：第三方机构资质证明证明第三方机构的专业性和合法性，如仲裁委员会、调解机构的资质证书。附件5：费用明细表详细列出合同履行过程中涉及的各项费用，如管理费、维修费、保险费等。附件6：车辆停放规则规定车辆停放的要求、禁止行为、收费标准等。附件7：停车场使用指南提供给用户的停车场使用说明，包括如何导航、如何付费、紧急情况处理等。附件8：安全保障措施详细描述停车场的安全设施、监控系统、应急预案等。附件9：合同履行过程中的报告格式规定乙方定期向甲方报告的格式和要求，如财务报表、经营管理报告等。附件10：争议解决过程中的书面材料包括调解书、裁决书、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付管理费用。2.乙方未按照约定提供经营管理服务。3.丙方未按照约定提供协助。4.第三方未按照约定处理争议。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继