民间借贷土地抵押合同范例

民间借贷土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下土地作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款用于____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、土地抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为本借款的抵押物。

3.2抵押土地的权属证明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押土地的抵押价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.4乙方应保证抵押土地的权属清晰、无权属纠纷，且不存在任何法律障碍。

四、抵押物的保管及处置

4.1乙方应妥善保管抵押土地，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分抵押土地。

4.2如抵押土地发生灭失、损毁等情形，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

4.3甲方有权对抵押土地进行必要的检查、评估和保管。

4.4在借款到期且乙方未按时偿还借款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押土地，以实现债权。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等费用。

5.2如乙方违反本合同约定的抵押土地保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如因乙方原因导致抵押土地权属发生纠纷，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押土地权属证明文件

2.借款合同

3.其他相关文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下土地作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款用于____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、土地抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为本借款的抵押物。

3.2抵押土地的权属证明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押土地的抵押价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.4乙方应保证抵押土地的权属清晰、无权属纠纷，且不存在任何法律障碍。

四、担保责任

4.1丙方同意为本借款提供担保，担保方式为____________________。

4.2丙方应在借款合同约定的期限内，对乙方的借款本息承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，如乙方未履行，丙方有权直接向甲方支付借款本息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供抵押土地的相关权属证明文件，并有权对抵押土地进行必要的检查、评估和保管。

5.2甲方有权在乙方未按约定偿还借款本息的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在抵押土地价值低于借款金额时，要求乙方追加抵押物或提前收回借款。

5.4甲方有权在丙方履行担保责任后，对抵押土地进行处置以实现债权。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照借款合同约定使用借款。

6.2乙方应按照借款合同约定按时偿还借款本息。

6.3乙方应保证抵押土地的权属清晰，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分抵押土地。

6.4乙方应配合甲方和丙方对抵押土地进行必要的检查、评估和保管。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等费用。

7.2如乙方违反本合同约定的抵押土地保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.4如抵押土地权属发生纠纷，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

10.1第三方丙方的介入，旨在增强甲方的借款安全性，确保甲方权益得到充分保障。

10.2甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在借款合同中的权益不受侵害。

10.3乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的合法权益。

10.4本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保借款合同的安全、高效履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的贷款。

1.2本贷款用于____________________。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还贷款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房产抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押房产的权属证明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押房产的抵押价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供担保，担保方式为____________________。

4.2丙方应在贷款合同约定的期限内，对乙方的贷款本息承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，如乙方未履行，丙方有权直接向甲方支付贷款本息。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照贷款合同约定使用贷款。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的咨询和服务。

5.3乙方有权在贷款合同到期前，与甲方协商提前偿还全部或部分贷款。

5.4乙方应保证抵押房产的权属清晰，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分抵押房产。

5.5乙方应配合甲方和丙方对抵押房产进行必要的检查、评估和保管。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供抵押房产的相关权属证明文件，并有权对抵押房产进行必要的检查、评估和保管。

6.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在抵押房产价值低于贷款金额时，要求乙方追加抵押物或提前收回贷款。

6.4甲方应按照合同约定及时发放贷款，并提供必要的咨询服务。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等费用。

7.2如乙方违反本合同约定的抵押房产保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，