常州出售厂房合同模板

常州出售厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方同意将标的物出售给买受方，标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条违约责任

4.1如出卖方未按本合同约定履行交付标的物的义务，应向买受方支付__________元违约金。

4.2如买受方未按本合同约定支付交易款项，应向出卖方支付__________元违约金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的物基本情况表

二、土地使用证复印件

三、房屋所有权证复印件

四、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，为保证交易的安全与稳定，甲乙双方同意丙方作为担保方，为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方同意将标的物出售给买受方，标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

2.3丙方保证在买受方未按时支付交易款项的情况下，在买受方逾期付款之日起__________个工作日内，代买受方支付全部或部分交易款项。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供足额的担保，包括但不限于保证书、抵押物等。

4.2甲方有权在买受方未按时支付交易款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将担保物转让、抵押或以其他方式处分。

4.4甲方有权在丙方违反本合同约定的情况下，解除丙方的担保资格。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如买受方未按本合同约定支付交易款项，除支付违约金外，还应承担丙方因履行担保义务而产生的全部费用。

5.2如买受方未按时进行标的物验收，甲方有权拒绝买受方的验收请求，并要求买受方承担由此产生的全部损失。

5.3买受方不得以任何理由拒绝支付交易款项，否则视为违约。

5.4买受方不得在未支付全部交易款项的情况下，擅自使用或处分标的物。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，担保方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的物基本情况表

二、土地使用证复印件

三、房屋所有权证复印件

四、担保协议

五、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲方提供交易安全保障，确保甲方在买受方违约的情况下，能够及时收回交易款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身的权益得到充分保障，同时，通过丙方的担保，进一步降低交易风险，实现交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

丁方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的物”），且买受方有意购买该标的物，为保障交易的安全、公平及透明，甲乙双方同意丁方作为监管方，对交易过程进行全程监管。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1出卖方同意将标的物出售给买受方，标的物的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《标的物基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

2.3丁方作为监管方，负责监督买受方的支付行为，确保交易款项的及时到位。

第三条标的物交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后__________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求丁方对交易过程进行全程监管，确保交易公平、公正；

（2）要求丁方在买受方未按时支付交易款项的情况下，采取必要措施，保障甲方的权益；

（3）要求丁方对标的物的权属、质量、数量等进行核实，确保标的物符合约定；

（4）在交易过程中，如发现买受方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并追究买受方的法律责任。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按约定时间、地点交付标的物；

（2）保证标的物的权属清晰、合法；

（3）对标的物的质量、数量、用途等提供真实、准确的信息；

（4）配合丁方的监管工作，提供必要的协助。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，有权要求丁方提供公正、客观的监管意见；

（2）在交易完成后，有权要求出卖方提供标的物的权属证明、质量保证等相关材料；

（3）如发现出卖方存在违约行为，有权要求出卖方承担违约责任。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按约定时间、地点支付交易款项；

（2）保证交易款项的真实性、合法性；

（3）在交易过程中，积极配合丁方的监管工作。

第六条违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付交易款项，应向出卖方支付__________元违约金。

6.2如出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付__________元违约金。

6.3如丁方未按本合同约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的物基本情况表

二、土地使用证复印件

三、房屋所有权证复印件

四、担保协议

五、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：_______