商品新房购房合同范例

商品新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权证号为____________________，已办理完毕过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首付款人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.乙方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.乙方对标的房屋的验收，应按照国家有关法律法规及行业标准进行。

四、税费承担

1.标的房屋的税费，由双方按照国家有关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内向乙方提供办理标的房屋产权转移所需的全部文件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权证号为____________________，已办理完毕过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首付款人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.乙方支付款项的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定履行付款义务时，向甲方支付全部剩余款项。

3.丙方保证在标的房屋产权转移登记前，不得将其对乙方的担保权利转让或设定抵押。

四、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，乙方逾期支付每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五的违约金。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋产权转移登记前，不得擅自处分标的房屋。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的万分之五的违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方将标的房屋交付使用。

3.乙方擅自处分标的房屋的，应向甲方支付相当于标的房屋价值百分之十的违约金。

六、乙方的权利与限制

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房屋。

2.乙方在支付全部款项后，有权取得标的房屋的产权证。

3.乙方不得在未支付全部款项前，将标的房屋抵押、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件；

（4）丙方提供的担保合同复印件；

（5）其他三方认为必要的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付节点、违约责任和权利保护条款，确保了自身的权益不受侵害。同时，通过引入担保方，进一步增强了合同的安全性和可执行性。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权证号为____________________，已办理完毕过户手续。

二、租赁价格及支付方式

1.标的房屋的月租金为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

3.乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元整。

4.乙方支付租金的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金时，向甲方支付全部未付款项。

3.丙方保证在租赁期间，不得将其对乙方的担保权利转让或设定抵押。

四、乙方权益保护

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的标的房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用标的房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租标的房屋。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定时间提供标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的百分之五的违约金。

2.甲方未按照合同约定维护房屋，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付相当于房屋价值百分之十的违约金。

六、甲方的权利与限制

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付租金。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后收回标的房屋。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋租赁合同复印件；