物业托管合同模板百度网盘

物业托管合同模板百度网盘第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业管理项目委托乙方进行托管事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）委托乙方进行托管，包括但不限于物业管理项目的日常运营、维护、维修、绿化、清洁、安保等。

1.2本合同项下的委托事项不包括以下内容：

（1）物业管理项目范围内的房屋买卖、租赁等经营活动；

（2）物业管理项目范围内的公共设施设备更新、改造等重大事项；

（3）物业管理项目范围内的业主大会、业主委员会等组织机构的相关事务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年。

2.2委托期限届满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在履行本合同项下义务期间，甲方应按下列标准支付委托费用：

（1）委托费用总额为人民币__________元；

（2）委托费用支付方式为：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.2委托费用支付时间：乙方每月（季度）初向甲方提出委托费用结算申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供物业管理项目的基本情况、相关文件及资料；

（2）按约定支付委托费用；

（3）监督乙方履行本合同项下义务；

（4）对乙方在履行本合同项下义务过程中违反法律法规、本合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，负责物业管理项目的日常运营、维护、维修、绿化、清洁、安保等工作；

（2）按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范，履行物业管理职责；

（3）定期向甲方报告物业管理项目的运营情况；

（4）在履行本合同项下义务过程中，如发生损害甲方合法权益的行为，应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2如一方违反本合同约定，导致物业管理项目发生重大安全事故、违法行为等，给甲方造成严重损失的，除承担违约责任外，还应承担相应的刑事责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）物业管理项目基本情况；

（2）委托费用支付明细；

（3）其他与本合同相关的文件及资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理项目的业主，为保障物业管理项目的正常运营和提升服务质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理项目的托管方。同时，为强化管理效果，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管机构，共同参与物业管理项目的托管工作。现甲乙丙三方就物业管理项目托管事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）委托乙方进行托管，包括但不限于物业管理项目的日常运营、维护、维修、绿化、清洁、安保等。

1.2丙方作为项目管理监管机构，负责对乙方在物业管理项目中的运营情况进行监督和评估。

1.3本合同项下的委托事项不包括以下内容：

（1）物业管理项目范围内的房屋买卖、租赁等经营活动；

（2）物业管理项目范围内的公共设施设备更新、改造等重大事项；

（3）物业管理项目范围内的业主大会、业主委员会等组织机构的相关事务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年。

2.2委托期限届满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在履行本合同项下义务期间，甲方应按下列标准支付委托费用：

（1）委托费用总额为人民币__________元；

（2）委托费用支付方式为：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.2委托费用支付时间：乙方每月（季度）初向甲方提出委托费用结算申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应费用。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方在物业管理项目中的运营情况进行监督和评估，确保乙方履行本合同项下义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关运营资料，对乙方在物业管理项目中的工作进行审查。

4.3丙方发现乙方存在违约行为或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范，履行物业管理职责；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督和评估，确保乙方履行本合同项下义务；

（3）甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理项目的运营情况；

（4）甲方有权要求乙方对损害甲方合法权益的行为承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供物业管理项目的基本情况、相关文件及资料；

（2）甲方应按约定支付委托费用；

（3）甲方应配合丙方对乙方进行监督和评估。

六、乙方责任

6.1乙方应按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范，履行物业管理职责；

6.2乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理项目的运营情况；

6.3乙方应配合丙方对乙方进行监督和评估，对丙方提出的问题进行整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方在履行本合同项下义务过程中，损害甲方合法权益，乙方应承担相应责任。

7.3如乙方存在以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范履行物业管理职责；

（2）乙方存在重大违约行为，给甲方造成严重损失；

（3）乙方存在违法行为，损害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.3附件：

（1）物业管理项目基本情况；

（2）委托费用支付明细；

（3）丙方职责范围；

（4）其他与本合同相关的文件及资料。

第三方丙方的介入，旨在强化项目管理，提高服务质量，确保甲方权益得到充分保障。通过引入丙方作为项目管理监管机构，甲方可以在乙方履行委托事项的同时，获得更多权益保障，降低风险。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对物业管理项目的控制力。在甲方权益主导的基础上，本合同明确了甲乙丙三方的责任、权利和义务，有利于维护物业管理项目的稳定运营，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的物业管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对位于__________的物业管理项目（以下简称“物业管理项目”）进行专业托管。为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，提供专业意见和监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对物业管理项目进行托管，包括但不限于物业管理项目的日常运营、维护、维修、绿化、清洁、安保等。

1.2丙方作为项目管理顾问，对乙方的托管工作进行专业指导和监督，确保物业管理项目的服务质量。

1.3本合同项下的委托事项不包括以下内容：

（1）物业管理项目范围内的房屋买卖、租赁等经营活动；

（2）物业管理项目范围内的公共设施设备更新、改造等重大事项；

（3）物业管理项目范围内的业主大会、业主委员会等组织机构的相关事务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为__________年。

2.2委托期限届满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在履行本合同项下义务期间，甲方应按下列标准支付委托费用：

（1）委托费用总额为人民币__________元；

（2）委托费用支付方式为：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.2委托费用支付时间：乙方每月（季度）初向甲方提出委托费用结算申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应费用。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方的托管工作进行专业指导和监督，确保乙方按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范进行操作。

4.2丙方有权要求乙方提供相关运营资料，对乙方的管理工作进行审查。

4.3丙方发现乙方存在违约行为或不符合规范的操作，有权要求乙方改正或承担相应责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用，并保证费用的及时足额支付；

（2）乙方有权要求丙方提供专业指导和支持，确保物业管理项目的服务质量；

（3）乙方有权要求甲方提供物业管理项目的相关资料和配合乙方的工作；

（4）乙方有权在履行本合同过程中，根据实际情况调整工作计划，但需提前向甲方和丙方报告。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规、本合同约定及物业管理规范，履行物业管理职责；

（2）乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理项目的运营情况；

（3）乙方应配合丙方对托管工作进行监督和评估。

六、甲方责任

6.1甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付委托费用；

（2）甲方应向乙方提供物业管理项目的相关资料和配合乙方的工作；

（3）甲方应尊重乙方的专业判断，不干涉乙方的正常工作；

（4）甲方应配合丙方的监督工作，提供必要的信息和协助。

6.2甲方违约及限制条款：

（1）如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；

（2）如甲方干涉乙方的正常工作或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

（3）如甲方在乙方提供服务过程中，未提供必要的信息和协助，乙方有权要求甲方进行补偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）物业管理项目基本情况；

（2）委托费用支付明细；

（3）丙方职责范围；

（4）其他与本合同相关的文件及资料。

乙方为主