2024年度旅游景区开发管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景区开发管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3景区名称及所在地第二条：合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的资源及设施3.2甲方对景区的管理权3.3甲方对乙方开发的监督权第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的开发权及经营权4.2乙方的投资金额及投资期限4.3乙方的景区管理责任第五条：景区开发内容5.1乙方开发的范围及内容5.2乙方的开发计划及时间表5.3乙方的开发标准及要求第六条：景区经营内容6.1乙方的经营范围及内容6.2乙方的经营计划及时间表6.3乙方的经营标准及要求第七条：合同价款及支付方式7.1合同价款的计算方式7.2支付期限及支付方式7.3价款的使用及监管第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更及解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的计算方式及赔偿标准第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及机构10.3争议解决的时间限制第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件11.3合同的继承及转让第十二条：保密条款12.1保密信息的范围及内容12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的违约责任第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3争议解决的地点及机构第十四条：其他条款14.1甲方和乙方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按相关法律法规执行14.3合同的书面形式及签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游景区开发有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3景区名称：×××旅游景区1.3景区所在地：××省××市××区××路××号第二条：合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2029年12月31日第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的资源及设施：甲方保证向乙方提供景区内的基础设施，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。3.2甲方对景区的管理权：甲方负责对景区的整体管理工作，包括但不限于安全、卫生、环境保护等。3.3甲方对乙方开发的监督权：甲方有权对乙方开发的进度、质量、安全等方面进行监督。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的开发权及经营权：乙方有权在合同约定的范围内对景区进行开发和经营。4.2乙方的投资金额及投资期限：乙方应于合同生效之日起五年内完成投资，投资金额不低于人民币一亿元。4.3乙方的景区管理责任：乙方应按照甲方的要求，对景区进行有效管理，确保景区的秩序和安全。第五条：景区开发内容5.1乙方开发的范围及内容：乙方负责景区内的旅游设施建设、景观打造、旅游产品开发等。5.2乙方的开发计划及时间表：乙方应于合同生效之日起六个月内提交详细的开发计划及时间表，并报甲方审批。5.3乙方的开发标准及要求：乙方应按照甲方的要求，确保景区的开发符合相关法律法规及行业标准。第六条：景区经营内容6.1乙方的经营范围及内容：乙方负责景区内的旅游服务、旅游产品销售、旅游活动组织等。6.2乙方的经营计划及时间表：乙方应于合同生效之日起六个月内提交详细的经营计划及时间表，并报甲方审批。6.3乙方的经营标准及要求：乙方应按照甲方的要求，确保景区的经营活动符合相关法律法规及行业标准。第七条：合同价款及支付方式7.1合同价款的计算方式：合同价款为乙方在合同期限内对景区进行开发和经营所获得的收益的百分之三十。7.2支付期限及支付方式：甲方应于每个月的第一个工作日向乙方支付上一月的合同价款。7.3价款的使用及监管：乙方应将合同价款用于景区的开发和经营，不得挪作他用。甲方有权对合同价款的使用进行监督。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同期限内，若乙方未按照约定完成投资或未达到甲方规定的开发标准，甲方有权解除合同。8.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议确定，并由双方签字盖章。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供资源及设施，或未履行合同约定的管理职责，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成投资，或未达到甲方规定的开发标准，乙方应承担违约责任。9.3违约责任的计算方式及赔偿标准：违约责任的具体计算方式及赔偿标准按照双方协商确定的方式执行。第十条：争议解决10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，若协商不成，可向景区所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及机构：争议解决的地点为景区所在地的人民法院。10.3争议解决的时间限制：争议应在发生后六个月内解决，否则视为双方放弃争议解决的权益。第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的失效条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同的继承及转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围及内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同期满后五年。12.3保密信息的违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照中华人民共和国法律的相关规定处理。13.3争议解决的地点及机构：如双方在合同中未约定争议解决的地点及机构，则按照中华人民共和国法律的相关规定处理。第十四条：其他条款14.1甲方和乙方约定的其他事项：如合同的修改、补充等。14.2双方未约定的事项，按相关法律法规执行。14.3合同的书面形式及签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条：第三方介入的方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、咨询意见、技术支持、审计评估等。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，提供专业、高效、诚实、公正的服务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、准确性和有效性，并对其提供的服务结果承担责任。3.3第三方应遵守商业秘密和保密协议，不得泄露甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方不对甲乙方承担任何合同义务以外的责任。4.2甲方、乙方应与第三方建立合同关系，并明确合同条款，第三方对甲方、乙方承担的服务责任不超出合同约定的范围。第五条：第三方介入的协调与管理5.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除应按照合同约定的程序进行，需双方协商一致并签订书面变更协议。6.2甲方、乙方应在第三方介入变更或解除后，重新确定合同价款及支付方式。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同约定执行。7.2若第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方损失，第三方应按照合同约定及法律法规的规定承担赔偿责任。7.3甲方、乙方应按照合同约定及法律法规的规定，对第三方的责任限额进行明确。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2第三方未按照法律法规的规定提供服务，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条：合同的效力及继承10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方及第三方具有法律约束力。10.2本合同的变更、解除、终止或无效，不影响双方与第三方之间签订的独立合同的效力。第十一条：其他条款11.1本合同未涉及的事项，按照相关法律法规执行。11.2本合同的修改、补充需双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区开发管理合同协议书附件二：景区开发管理合同补充协议附件三：景区开发投资计划书附件四：景区开发进度时间表附件五：景区开发技术标准和要求附件六：景区经营许可和管理规定附件七：景区设施建设和运营预算表附件八：景区安全和环境保护措施方案附件九：合同价款支付凭证和收据附件十：第三方服务提供合同及相关协议附件十一：保密协议和商业秘密清单附件十二：争议解决协议和诉讼时效规定附件十三：合同变更和解除的书面协议附件十四：违约行为和责任认定清单附件的详细要求和说明：附件一：景区开发管理合同协议书本协议书是甲乙双方签订的核心文件，明确了双方的权利、义务和责任，以及合同的生效、终止和违约条件。附件二：景区开发管理合同补充协议本补充协议是对主合同的补充和细化，包括合同价款的支付方式、时间节点，以及双方的违约责任等。附件三：景区开发投资计划书本计划书详细说明了乙方在合同期限内的投资计划，包括投资金额、投资项目、投资时间表等。附件四：景区开发进度时间表本时间表明确了乙方在合同期限内完成景区开发的具体时间节点和进度要求。附件五：景区开发技术标准和要求本文件详细规定了乙方在开发过程中应遵守的技术标准和要求，确保景区的开发质量。附件六：景区经营许可和管理规定本文件明确了乙方在经营过程中所需的许可和遵守的管理规定，确保景区的合法经营。附件七：景区设施建设和运营预算表本预算表详细说明了乙方在建设和运营过程中所需的费用预算和资金安排。附件八：景区安全和环境保护措施方案本方案明确了乙方在运营过程中应采取的安全和环境保护措施，确保景区的安全和可持续发展。附件九：合同价款支付凭证和收据本支付凭证和收据是甲方支付合同价款的证明，乙方应提供相应的收据。附件十：第三方服务提供合同及相关协议本合同及协议明确了第三方服务提供的内容、标准、期限和违约责任等。附件十一：保密协议和商业秘密清单本保密协议和清单明确了双方在合同执行过程中应保护的商业秘密和相关信息。附件十二：争议解决协议和诉讼时效规定本协议明确了双方在发生争议时应采取的解决方式、地点和时间限制。附件十三：合同变更和解除的书面协议本协议明确了合同变更和解除的条件、程序和双方的责任。附件十四：违约行为和责任认定清单本清单详细列出了双方在合同执行过程中可能发生的违约行为和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供资源及设施。2.甲方未按约定履行管理职责。3.乙方未按约定完成投资。4.乙方未按约定达到甲方规定的开发标准。5.