2024年度场地租赁协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁协议书范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1租赁场地用途3.2禁止用途3.3场地使用限制4.维护与保险4.1场地维护责任4.2保险责任4.3保险购买要求5.维修与改善5.1维修责任5.2改善费用承担6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.提前终止租赁7.1提前终止条件7.2提前终止违约金8.租赁期满处理8.1续租条件8.2租赁期满后场地归还9.法律适用9.1适用法律10.争议解决10.1争议解决方式11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1场地平面图13.2租赁场地现状照片14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于____市的____区（县）____街道____号，场地编号为____，场地面积为____平方米。1.2租赁面积：租赁场地实际可使用面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给承租人之日起。1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人应于每月____日前将当月租金支付给出租人。2.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____第三条用途及限制3.1租赁场地用途：承租人租赁场地仅限于____用途。（一）非法活动；（二）危险品储存和经营；（三）污染环境的活动；（四）其他违反法律法规的活动。（一）擅自改变场地结构和设施；（二）擅自转租或者分租；（三）擅自进行施工或者安装；（四）其他违反租赁目的的行为。第四条维护与保险4.1场地维护责任：出租人负责租赁场地的整体维护和管理，确保场地符合____等相关规定。4.2保险责任：承租人应按出租人的要求购买相应的场地保险，并将保险单复印件交出租人留存。4.3保险购买要求：承租人应购买包含火灾、盗窃、水灾等基本险种在内的场地保险，保险金额不得低于租赁场地价值。第五条维修与改善5.1维修责任：出租人负责租赁场地的维修工作，确保场地及设施的正常使用。5.2改善费用承担：承租人如需对租赁场地进行改善或者增加设施，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第六条违约责任6.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条提前终止租赁7.1提前终止条件：任何一方提前终止本合同，需提前____个月书面通知对方。7.2提前终止违约金：提前终止本合同的，违约方应向守约方支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的____%。第八条租赁期满处理8.1续租条件：租赁期满，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。8.2租赁期满后场地归还：租赁期满，承租人应将租赁场地及附属设施按照合同约定归还给出租人，并办理相关交接手续。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省（自治区、直辖市）的法律法规。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同附加条款如下：（一）____（二）____（三）____（一）租赁场地现状照片；（二）场地平面图；（三）其他重要文件。第十二条签字盖章12.1出租方签字：12.2承租方签字：第十三条附件13.1场地平面图：见附件一。13.2租赁场地现状照片：见附件二。第十四条合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择通过中介机构进行租赁事宜的协商，中介机构视为第三方。2.2技术支持：如租赁场地需要专业技术支持，甲乙方可聘请专业技术团队或公司，该团队或公司视为第三方。2.3金融服务：如甲乙方在租赁过程中产生金融服务需求，如贷款、担保等，提供金融服务的金融机构视为第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方按合同约定享有权益，包括但不限于获得租金、服务费用等。4.2第三方应按合同约定承担义务，包括但不限于维护场地设施、保障甲乙方权益等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：____元。5.2第三方如因违约导致甲乙方损失，赔偿责任限额为：____元。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方立即改正或解除合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方对甲乙方承担合同责任。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，甲乙方可通过法律途径解决。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质等相关信息。8.2第三方如发生变更，应立即通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，应提前____天通知甲乙方。9.2第三方退出后，本合同相应条款继续对甲乙方有效。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订补充协议。10.2补充协议应经甲乙方协商一致，并书面签署。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙方、出租方之间应明确各自的权益和义务。11.2第三方如涉及多方权益，各方应签订书面协议，明确责任划分。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入引起的合同争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同生效14.1本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方介入条款的生效，不影响其他条款的效力。第十五条附件（一）第三方资质证明文件；（二）第三方与甲乙方签订的协议；（三）其他重要文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际状况，包括外观、内部设施、周边环境等。照片数量不少于____张，应在合同签订前提供。附件二：场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的尺寸、设施位置等信息，应有比例尺。平面图应由专业机构出具，并在合同签订前提供。附件三：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应详细描述租赁场地拟使用的功能区域、设施配置等，应有可行性研究报告或专业设计方案。附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，并应在合同签订前提供。附件五：第三方与甲乙方签订的协议详细要求：如第三方与甲乙方有单独的协议或合同，应一并提供。该协议应明确双方的权利义务，并在合同签订前生效。附件六：金融服务文件详细要求：如涉及金融服务，如贷款、担保等，应提供相关金融服务合同或协议，并应在合同签订前生效。附件七：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于政府批文、许可证书、环保评估报告等，并应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金或服务费用。2.甲乙方未按约定使用租赁场地，或使用租赁场地从事违法活动。3.甲乙方未按约定维护租赁场地设施，导致设施损坏或无法使用。4.出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。5.出租方未按约定履行维护和管理义务，导致场地设施损坏或无法使用。6.第三方未按约定提供服务，或提供的服务与约定不符。7.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金或服务费用，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的____%。2.甲乙方未按约定使用租赁场地，或使用租赁场地从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。3.甲乙方未按约定维护租赁场地设施，导致设施损坏或无法使用，甲乙方应承担修复费用或赔偿损失。4.出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符，出租方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。5.出租方未按约定履行维护和管理义务，导致场地设施损坏或无法使用，出